CRM-система для УК и ТСЖ

Порядок передачи дома другой УК

Все вопросы, связанные с работой УК
Сообщение
Автор
sever74
Новичок
Сообщений: 18
Зарегистрирован: 16 янв 2015, 15:12
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 1 раз

Порядок передачи дома другой УК

#11 Сообщение sever74 » 30 сен 2015, 14:40

У нас собрание принимается за собранием. НЕ знаю, что делает другая компания может подделывает бюллетени может нет, но факт, что набирают кворум и из кворума 60% голосуют "за" вторую компанию. Потом фактическое большинство собственников опять проводит собрание и опять выбирает первую компанию в качестве управляющей. Несовершенство законодательства и мы не можем поставить точку в этой ситуации у нас каждый месяц проходят собрания. Для людей это жутко, но пока ничего сделать невозможно. Коллеги как прокомментируете эту ситуацию.

Аватар пользователя
Штирлиц99
Активист
Сообщений: 244
Зарегистрирован: 04 июн 2014, 15:30
Благодарил (а): 85 раза
Поблагодарили: 7 раза

Порядок передачи дома другой УК

#12 Сообщение Штирлиц99 » 10 дек 2015, 14:32

Коллеги, а к застройщику аналогичные требования по передаче документации управляющей компании? В какой срок обязаны передать избранной собственниками УК (конкурса не было)???

Аватар пользователя
Житель
Стажер
Сообщений: 75
Зарегистрирован: 13 ноя 2015, 12:32
Благодарил (а): 18 раза
Поблагодарили: 11 раза

Порядок передачи дома другой УК

#13 Сообщение Житель » 14 дек 2015, 14:13

Егор писал(а):Источник цитаты Если УК меняется на ТСЖ, то (встречалась такая суд практика) договор считается уже расторгнутым в связи со сменой способа управления. Смотрите внимательно


У меня в договоре указан период 60 календарных дней с момента уведомления старой УК, в том числе и при смене способа управления.
Планирую перейти в ТСН. Прописано ли где нибудь, то что при смене способу управления этот срок не действует.
Или можно на ОСС принять решение о нулевых тарифах для старой УК?

ЧЕРЕМУШКИ
Ветеран
Сообщений: 531
Зарегистрирован: 23 апр 2015, 10:06
Благодарил (а): 456 раза
Поблагодарили: 363 раза

Порядок передачи дома другой УК

#14 Сообщение ЧЕРЕМУШКИ » 15 дек 2015, 06:39

можно на ОСС принять решение, Чтоб УК выплатила вам "отходные", а не только нулевой тариф, а также принять решение, если УК не согласится -расстрелять их.

Аватар пользователя
Житель
Стажер
Сообщений: 75
Зарегистрирован: 13 ноя 2015, 12:32
Благодарил (а): 18 раза
Поблагодарили: 11 раза

Порядок передачи дома другой УК

#15 Сообщение Житель » 15 дек 2015, 12:19

ЧЕРЕМУШКИ писал(а):Источник цитаты если УК не согласится -расстрелять их.


Расстрелять нельзя, у нас мораторий!

ЧЕРЕМУШКИ
Ветеран
Сообщений: 531
Зарегистрирован: 23 апр 2015, 10:06
Благодарил (а): 456 раза
Поблагодарили: 363 раза

Порядок передачи дома другой УК

#16 Сообщение ЧЕРЕМУШКИ » 15 дек 2015, 12:34

Ну так у Вас же будет решение ОСС))

Михаил Пронин
Ветеран
Сообщений: 608
Возраст: 39
Зарегистрирован: 03 фев 2015, 18:18
Благодарил (а): 387 раза
Поблагодарили: 167 раза

Порядок передачи дома другой УК

#17 Сообщение Михаил Пронин » 16 мар 2016, 20:02

Art_Igor писал(а):
Анастасия@1991 писал(а):Здравствуйте) Такая ситуация дома из одной УК перешли в другую по письменному уведомлению предоставили тех документацию но кроме энерго-паспортов. Теперь бывшая УК запрашивает у новой УК копии договоров управления до этого им были направленны копии протоколов общего собрания МКД. Есть ли какие то, нормативные акты, где указан перечень документов для перехода в другую УК.

Просмотрите мои процессы на сайте арбитражного суда Краснодарского края по делу А32-8572/2014. На этом процессе можно книгу написать. Как карманная УК застройщика вцепилась бульдожьей хваткой в МКД.
Во вложении, собственно, мотивированный перечень доков.

Добрый день. А возможно сам иск увидеть? Спасибо

Аватар пользователя
Art_Igor
Новичок
Сообщений: 32
Возраст: 46
Зарегистрирован: 17 дек 2014, 19:14
Откуда: из Краснодара
Благодарил (а): 16 раза
Поблагодарили: 28 раза

Порядок передачи дома другой УК

#18 Сообщение Art_Igor » 20 мар 2016, 21:33

Михаил Пронин писал(а): А возможно сам иск увидеть? Спасибо
Запросто.
Вложения
Уточнение исковых требований.doc
(39.5 KiB) Загружено 264 раз
Исковое ДМсервис.doc
(63.5 KiB) Загружено 349 раз

Диас
Новичок
Сообщений: 3
Зарегистрирован: 24 мар 2016, 20:11

Порядок передачи дома другой УК

#19 Сообщение Диас » 24 мар 2016, 20:26

Республика Крым, город Керчь, совет МКД
В мае 2015-го на ОСС МКД выбрали управление УО и УО – «свой ЖЭК». Выяснилось, когда понесли протокол, что «Джэк» уже не КП, а МУП, но без лицензии: «Ждите!». Ждали(, обслуживали как обычно и б/лицензии. Вдруг 26 августа на ЧС 300 МКДов «Джэка» передали «во временное управление» МУПу под непосредственным протекторатом администрации. «Джэк», плавно канув (плакали кровные!(:, выплыл в составе тё-ё-много кру-у-пного МУПа. В сентябре на ОСС выбрали этот МУП своей УО, но 98% голосами против суммы «квартплаты». МУП договор с нами не подписал до сегодня – март 2016. С 28.02 по 17.03.16 провели внеочередное очно-заочное ОСС. Снова решением ОСС отвергли рост с августа к сентябрю 16-го почти 300% рост «квартплаты». Отменили свое прежнее решение про выбор УО МУП. Выбрали новую УО.
Вопрос. Как передать этой новой УО документацию на МКД, учитывая, что с УО МУП договор мы не заключали, а по ходу нашего внеочередного ОСС помощник куратора-управление ЖКХ вместе с другими 600 МКДами выставило и наш МКД на конкурс, якобы как не выбравший ни способ управления, ни УО:) ?

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20935
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4988 раза
Поблагодарили: 16787 раза

Порядок передачи дома другой УК

#20 Сообщение burmistr » 24 мар 2016, 21:31

Диас, читаем правила форума...


Вернуться в «РАБОТА УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей