CRM-система для УК и ТСЖ

Порядок передачи дома другой УК

Все вопросы, связанные с работой УК
Сообщение
Автор
ООО ЖТ
Новичок
Сообщений: 47
Зарегистрирован: 19 ноя 2014, 10:13
Благодарил (а): 103 раза
Поблагодарили: 21 раза

Порядок передачи дома другой УК

#31 Сообщение ООО ЖТ » 01 июл 2016, 11:15

Похожая ситуация. Нужен объективный совет:
МКД находился в управлении нашей УК многие годы. В связи с ежегодным утверждением размера платы "Сод и Тек ремонт" было проведено внеочередное собрание собственников, на котором согласно повестке дня, было принято решение: "Утвердить в качестве нашей УК, по действующему договору управления, заключенному на 5 лет". Однако, как оказалось за несколько дней до нашего собрания другая управляющая компания составила протокол собрания собственников МКД, на котором собственники расторгли договор управления с нашей УК, и заключили договор с новой УК, и направили протокол в ГЖИ.
ГЖИ при поступлении протокола этой новой УК, сразу открепила МКД от нашей УК, и прикрепило его к новой УК в системе ГИС ЖКХ.
Следом за протоколом новой УК, мы отправили в ГЖИ свой протокол, однако, ГЖИ не приняло его во внимание.
Тогда мы провели еще собрание, на котором собственники расторгли договор управления с новой УК и заключили договор управления с нашей УК.
Наша УК и нова УК оспаривают первые два протокола в суд.
Наш последний протокол не оспаривается, но ГЖИ до настоящего времени не принимает его во внимание.
Есть ли управа на ГЖИ?

Vlad-Sarov
Новичок
Сообщений: 21
Возраст: 37
Зарегистрирован: 28 дек 2016, 09:55
Откуда: Нижний Новгород
Благодарил (а): 3 раза

Порядок передачи дома другой УК

#32 Сообщение Vlad-Sarov » 03 мар 2017, 10:36

Добрый день! Помогите разобраться в ситуации.
Провели собрание, нас выбрали, инициатор направил в старую УК уведомление и копию протокола, а оригиналы протокола и решений передал нам, мы отправили копии в ГЖИ.
Теперь старая УК требует от инициатора копии решений собственников, реестра собственников, реестра вручения сообщений.
Законно ли это?

Valerus26
Активист
Сообщений: 225
Зарегистрирован: 18 окт 2016, 15:16
Откуда: Местный
Благодарил (а): 29 раза
Поблагодарили: 102 раза

Порядок передачи дома другой УК

#33 Сообщение Valerus26 » 03 мар 2017, 11:17

ООО ЖТ писал(а):Похожая ситуация. Нужен объективный совет:
МКД находился в управлении нашей УК многие годы. В связи с ежегодным утверждением размера платы "Сод и Тек ремонт" было проведено внеочередное собрание собственников, на котором согласно повестке дня, было принято решение: "Утвердить в качестве нашей УК, по действующему договору управления, заключенному на 5 лет". Однако, как оказалось за несколько дней до нашего собрания другая управляющая компания составила протокол собрания собственников МКД, на котором собственники расторгли договор управления с нашей УК, и заключили договор с новой УК, и направили протокол в ГЖИ.
ГЖИ при поступлении протокола этой новой УК, сразу открепила МКД от нашей УК, и прикрепило его к новой УК в системе ГИС ЖКХ.
Следом за протоколом новой УК, мы отправили в ГЖИ свой протокол, однако, ГЖИ не приняло его во внимание.
Тогда мы провели еще собрание, на котором собственники расторгли договор управления с новой УК и заключили договор управления с нашей УК.
Наша УК и нова УК оспаривают первые два протокола в суд.
Наш последний протокол не оспаривается, но ГЖИ до настоящего времени не принимает его во внимание.
Есть ли управа на ГЖИ?


Рекомендую не на ГЖИ управу искать, а обратиться в суд с иском к той УК и оспорить протокол.

Отправлено спустя 9 минуты 18 секунды:
Vlad-Sarov писал(а):Источник цитаты Теперь старая УК требует от инициатора копии решений собственников, реестра собственников, реестра вручения сообщений.
Законно ли это?

ПРотивозаконного ничего нет, но инициатор может объяснить тому директору, что все документы переданы во вновь избранную УК и если он не согласен с решением ОСС, то может обратиться в суд. И на этом до свидания))

Vlad-Sarov
Новичок
Сообщений: 21
Возраст: 37
Зарегистрирован: 28 дек 2016, 09:55
Откуда: Нижний Новгород
Благодарил (а): 3 раза

Порядок передачи дома другой УК

#34 Сообщение Vlad-Sarov » 03 мар 2017, 15:02

А как толковать часть 1 статьи 46 Жилищного кодекса:
"Копии решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме."
В какую именно УК, действующую или с которой будет заключен договор в последующем?

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 6239
Возраст: 35
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 553 раза
Поблагодарили: 3317 раза

Порядок передачи дома другой УК

#35 Сообщение Sergey_P » 03 мар 2017, 15:15

действующую

Vlad-Sarov
Новичок
Сообщений: 21
Возраст: 37
Зарегистрирован: 28 дек 2016, 09:55
Откуда: Нижний Новгород
Благодарил (а): 3 раза

Порядок передачи дома другой УК

#36 Сообщение Vlad-Sarov » 03 мар 2017, 15:36

Sergey_P писал(а):действующую

А есть законодательное обоснование?
Т.е. тогда эта УК должна передавать все документы в ГЖИ?

Аватар пользователя
Воль де Мар
Ветеран
Сообщений: 3236
Возраст: 35
Зарегистрирован: 02 мар 2016, 17:44
Откуда: Ворон и Ёж
Благодарил (а): 6613 раза
Поблагодарили: 3666 раза

Порядок передачи дома другой УК

#37 Сообщение Воль де Мар » 03 мар 2017, 15:45

Valerus26 писал(а):
ООО ЖТ писал(а):Похожая ситуация. Нужен объективный совет:
МКД находился в управлении нашей УК многие годы. В связи с ежегодным утверждением размера платы "Сод и Тек ремонт" было проведено внеочередное собрание собственников, на котором согласно повестке дня, было принято решение: "Утвердить в качестве нашей УК, по действующему договору управления, заключенному на 5 лет". Однако, как оказалось за несколько дней до нашего собрания другая управляющая компания составила протокол собрания собственников МКД, на котором собственники расторгли договор управления с нашей УК, и заключили договор с новой УК, и направили протокол в ГЖИ.
ГЖИ при поступлении протокола этой новой УК, сразу открепила МКД от нашей УК, и прикрепило его к новой УК в системе ГИС ЖКХ.
Следом за протоколом новой УК, мы отправили в ГЖИ свой протокол, однако, ГЖИ не приняло его во внимание.
Тогда мы провели еще собрание, на котором собственники расторгли договор управления с новой УК и заключили договор управления с нашей УК.
Наша УК и нова УК оспаривают первые два протокола в суд.
Наш последний протокол не оспаривается, но ГЖИ до настоящего времени не принимает его во внимание.
Есть ли управа на ГЖИ?


Рекомендую не на ГЖИ управу искать, а обратиться в суд с иском к той УК и оспорить протокол.

Отправлено спустя 9 минуты 18 секунды:
Vlad-Sarov писал(а):Источник цитаты Теперь старая УК требует от инициатора копии решений собственников, реестра собственников, реестра вручения сообщений.
Законно ли это?

ПРотивозаконного ничего нет, но инициатор может объяснить тому директору, что все документы переданы во вновь избранную УК и если он не согласен с решением ОСС, то может обратиться в суд. И на этом до свидания))
Vlad-Sarov писал(а):Добрый день! Помогите разобраться в ситуации.
Провели собрание, нас выбрали, инициатор направил в старую УК уведомление и копию протокола, а оригиналы протокола и решений передал нам, мы отправили копии в ГЖИ.
Теперь старая УК требует от инициатора копии решений собственников, реестра собственников, реестра вручения сообщений.
Законно ли это?

Здесь не конультируют в вопросах борьбы УК против УК !

Vlad-Sarov
Новичок
Сообщений: 21
Возраст: 37
Зарегистрирован: 28 дек 2016, 09:55
Откуда: Нижний Новгород
Благодарил (а): 3 раза

Порядок передачи дома другой УК

#38 Сообщение Vlad-Sarov » 03 мар 2017, 15:57

У нас нет борьбы с УК. Мы просто ждем...
Т.к. нам принесли все документы ОСС и мы их отправили вместе с заявлением о включении МКД в лицензию в ГЖИ.
Сейчас задумался, а правильно ли мы сделали?

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 6239
Возраст: 35
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 553 раза
Поблагодарили: 3317 раза

Порядок передачи дома другой УК

#39 Сообщение Sergey_P » 03 мар 2017, 16:20

Vlad-Sarov писал(а):Источник цитаты Т.к. нам принесли все документы ОСС и мы их отправили вместе с заявлением о включении МКД в лицензию в ГЖИ.

правильно, только еще правильнее было бы чтоб еще и та УК выслала заявление об исключении дома из реестра с приложение протокола ... а как они приложат. если им его не дали? )

Vlad-Sarov
Новичок
Сообщений: 21
Возраст: 37
Зарегистрирован: 28 дек 2016, 09:55
Откуда: Нижний Новгород
Благодарил (а): 3 раза

Порядок передачи дома другой УК

#40 Сообщение Vlad-Sarov » 03 мар 2017, 17:39

Sergey_P писал(а):
Vlad-Sarov писал(а):Источник цитаты Т.к. нам принесли все документы ОСС и мы их отправили вместе с заявлением о включении МКД в лицензию в ГЖИ.

правильно, только еще правильнее было бы чтоб еще и та УК выслала заявление об исключении дома из реестра с приложение протокола ... а как они приложат. если им его не дали? )

Его то им дали, но без приложений, которые требуются для ГЖИ ( копии решений собственников, реестра собственников, реестра вручения сообщений, листа регистрации на очной части ОЗСС и т.п.)


Вернуться в «РАБОТА УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 6 гостей