CRM-система для УК и ТСЖ

Начисление за отопление по ОДПУ

Все вопросы, связанные с работой УК
Сообщение
Автор
Жилсервис Шахунья
Новичок
Сообщений: 6
Зарегистрирован: 13 окт 2014, 10:27

Начисление за отопление по ОДПУ

#1 Сообщение Жилсервис Шахунья » 10 ноя 2014, 16:53

Добрый вечер! Помогите разобраться в следующей ситуации. В МКД установлен общедомовой прибор учета на отопление в сентябре 2014 года. Начисление по счетчику начали с октября месяца, начисление за август и сентябрь сняли (корректировкой в октябре). РСО не принимают показания счетчика в расчеты. ссылаются на 307 постановление. Возможно ли вообще убедить РСО в правильности корректировки начислений или ждать решения суда?

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20710
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4911 раза
Поблагодарили: 16636 раза

Re: Начисление за отопление по ОДПУ

#2 Сообщение burmistr » 10 ноя 2014, 16:59

Жилсервис Шахунья писал(а):Добрый вечер! Помогите разобраться в следующей ситуации. В МКД установлен общедомовой прибор учета на отопление в сентябре 2014 года. Начисление по счетчику начали с октября месяца, начисление за август и сентябрь сняли (корректировкой в октябре). РСО не принимают показания счетчика в расчеты. ссылаются на 307 постановление. Возможно ли вообще убедить РСО в правильности корректировки начислений или ждать решения суда?


Ну понеслась)))

Федеральный закон от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

2. Расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов. Установленные в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации приборы учета используемых энергетических ресурсов должны быть введены в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой их установки, и их применение должно начаться при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы не позднее первого числа месяца, следующего за месяцем ввода этих приборов учета в эксплуатацию.


То есть РСО должно было принимать показания ОДПУ с 01 октября 2014 года... ,

Что значит сняли показания?

Жилсервис Шахунья
Новичок
Сообщений: 6
Зарегистрирован: 13 окт 2014, 10:27

Re: Начисление за отопление по ОДПУ

#3 Сообщение Жилсервис Шахунья » 11 ноя 2014, 08:23

До установки общедомового прибора учета начисление за отопление населению производилось по 1/12 согласно установленных нормативов. Так как отопительный период фактически семь месяцев, по расчету получается, что за 4 месяца в начале года население по нормативу полностью расплачивается к 01 августа. начиная с августа идут авансовые платежи за отопление, которое будет подаваться с октября. В связи с тем, что с октября жители будут платить по счетчику, были сняты начисления произведенные по нормативу за август и сентябрь во избежание двойной оплаты за отопление. РСО категорически не согласны с таким расчетом.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20710
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4911 раза
Поблагодарили: 16636 раза

Re: Начисление за отопление по ОДПУ

#4 Сообщение burmistr » 11 ноя 2014, 08:43

Правильно, что не согласны... Отпишусь в офисе почему...

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7527
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1142 раза
Поблагодарили: 3492 раза

Re: Начисление за отопление по ОДПУ

#5 Сообщение Ялиса » 11 ноя 2014, 08:44

и я считаю,что они правы. По счетчику будете платить только с 1 октября. А до этого по нормативам

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4376
Возраст: 42
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 957 раза
Поблагодарили: 2567 раза

Re: Начисление за отопление по ОДПУ

#6 Сообщение Гость с Урала » 11 ноя 2014, 10:40

А я считаю, что при таком раскладе придётся закончить год по старому (по нормативу)...
А прибор ввести со следующего года, иначе баланс не сойдётся (и ещё большой вопрос в чью пользу)...

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7527
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1142 раза
Поблагодарили: 3492 раза

Re: Начисление за отопление по ОДПУ

#7 Сообщение Ялиса » 11 ноя 2014, 11:17

9 месяцев по нормативу, 3 месяца по счетчику. У кого баланс не сойдется?

olga123
Активист
Сообщений: 211
Зарегистрирован: 05 июн 2014, 09:39
Благодарил (а): 31 раза
Поблагодарили: 31 раза

Re: Начисление за отопление по ОДПУ

#8 Сообщение olga123 » 11 ноя 2014, 11:30

ОДПУ поставили, 12 месяцев передаем показания счетчика, все это время считают по нормативу.
+ до конца года. В конце года теплоэнерго делает перерасчет с норматива по фактическим данным.
и на протяжении след. года выставляет 1/12 от фактических показаний-для жилых помещений.

А для нежилых сразу выставляют уже на след. месяц после установки счетчика.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20710
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4911 раза
Поблагодарили: 16636 раза

Re: Начисление за отопление по ОДПУ

#9 Сообщение burmistr » 11 ноя 2014, 11:30

Ялиса писал(а):9 месяцев по нормативу, 3 месяца по счетчику. У кого баланс не сойдется?


Ну в целом народ заплатит больше... Если считать на пальцах (плюс минус километр), то количество Гкал за январь-апрель должно раскидываться в нормативе на 6 месяцев (с января по июнь включительно), а потом по сути при 1/12 идет авансирование населением в счет предстоящей поставки тепла в МКД в отопительный период октябрь - декабрь включительно.

А тут получается народ за август - сентябрь платил по нормативу, а потом по сути те же объемы будет оплачивать с момента, когда поставили ОДПУ...

РСО в профите... Поставки не было, а бабло получили...

Но 307-е подразумевает перерасчет только в случае, если стоял ОДПУ и вне зависимости от этого расчет шел по нормативу (пресловутая 1/12). Соответственно, если в регионе 1/12 не отменили, то перерасчет должен был производиться:

1) Считаем объем Гкал (можно и в рублях - не принципиально на самом то деле) за период с установки ОДПУ (к примеру 100 Гкал)
2) Считаем объем Гкал по ОДПУ (к примеру 200 Ккал)
3) Полученные 100 Гкал разницы делим на площадь и довыставляем собственникам...

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7527
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1142 раза
Поблагодарили: 3492 раза

Re: Начисление за отопление по ОДПУ

#10 Сообщение Ялиса » 11 ноя 2014, 12:40

olga123 писал(а):3) Полученные 100 Гкал разницы делим на площадь и довыставляем собственникам
Не поняла. Можно для не очень развитиы еще раз и подробнее.
1. По нормативу 9 месяцев на дом от РСО и по нормативу для населения от УК(ТСЖ)
2. Если отопления не было, то согласна, в нормативе заложен весь период.Но это год!, а не 6 месяцев
3. В периоды с ОДН делаем перерасчет и выходим в ноль.ОСл=УК=население.
Вот там , где по нормативу считали.возможны отклонения. Как в плюс , так и в минус со стороны УК(ТСЖ)=население.. Ну, да, небаланс. За 9 месяцев.


Вернуться в «РАБОТА УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость