CRM-система для УК и ТСЖ

Расчет по отоплению

Сообщение
Автор
Nataliuys
Новичок
Сообщений: 8
Зарегистрирован: 10 сен 2014, 08:06
Благодарил (а): 2 раза

Расчет по отоплению

#1 Сообщение Nataliuys » 13 ноя 2014, 08:44

Добрый день!Помогите разобраться в одном вопросе: ОДПУ по отоплению отсутствует, а в одной квартире ИПУ по отоплению установлен и собственник сдал показания с этого прибора, как правильно начислять плату за отопление для этой квартиры если ОДН по отоплению отменен?

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4375
Возраст: 42
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 957 раза
Поблагодарили: 2567 раза

Re: Расчет по отоплению

#2 Сообщение Гость с Урала » 13 ноя 2014, 09:58

Исходя из текста ПП РФ №354

42. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Таким образом расчёт платы за отопление по индивидуальному прибору учёта по сути не предусмотрен!
Исключением является случай описанный в абзаце 3 п 42(1) когда все помещения в доме оборудованы ИПУ и дом оснащён ОДПУ

42(1). В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом и нежилом помещениях определяется в соответствии с формулой 3(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии.

Других вариантов расчёта за отопление по ИПУ 354 ПП не предполагает…

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20707
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4910 раза
Поблагодарили: 16630 раза

Re: Расчет по отоплению

#3 Сообщение burmistr » 13 ноя 2014, 10:20

Nataliuys писал(а):Добрый день!Помогите разобраться в одном вопросе: ОДПУ по отоплению отсутствует, а в одной квартире ИПУ по отоплению установлен и собственник сдал показания с этого прибора, как правильно начислять плату за отопление для этой квартиры если ОДН по отоплению отменен?


Работаете по 307му или 354му Постановлению?

Nataliuys
Новичок
Сообщений: 8
Зарегистрирован: 10 сен 2014, 08:06
Благодарил (а): 2 раза

Re: Расчет по отоплению

#4 Сообщение Nataliuys » 14 ноя 2014, 10:19

Работаем по 354, в 307 был пункт, если есть ИПУ независимо от услуги и наличия ОДПУ, расчет производится по ИПУ. В 354 его исключили. Вопрос отправила в Министерство ЖКХ, прошел месяц ответа нет. Наверное думают.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20707
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4910 раза
Поблагодарили: 16630 раза

Re: Расчет по отоплению

#5 Сообщение burmistr » 14 ноя 2014, 10:55

Nataliuys писал(а):Работаем по 354, в 307 был пункт, если есть ИПУ независимо от услуги и наличия ОДПУ, расчет производится по ИПУ. В 354 его исключили. Вопрос отправила в Министерство ЖКХ, прошел месяц ответа нет. Наверное думают.


Наверное забили просто...

Никак этот ИПУ не учитывается..

42(1). При отсутствии коллективного (общедомового), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета во всех жилых или нежилых помещениях многоквартирного дома размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с формулой 2 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги.

Всем считайте по нормативу...

Вот тут похожая тема viewtopic.php?f=94&t=1327

UK_nsk
Стажер
Сообщений: 133
Зарегистрирован: 19 дек 2013, 07:17
Откуда: Новосибирская обл.
Благодарил (а): 43 раза
Поблагодарили: 48 раза

Re: Расчет по отоплению

#6 Сообщение UK_nsk » 23 дек 2014, 08:04

Что в данном случае подразумевается под нежилыми помещениями? Это офисы или это и офисы и технические помещения (в подъездах например тоже батареи стоят и в мусорокамерах, колясочных, но там нет счетчиков тепла?

И как начислять ОДН по отоплению, т.е. разницу между ОДПУ и ИПУ. Как я понимаю нормативов по ОДН отопления нет, разницу всю тогда кидать в услугу по отоплению?
Кто уже сталкивался с такими домами, где есть счетчики/распределители тепла в квартирах и офисах?

irina
Стажер
Сообщений: 130
Зарегистрирован: 05 ноя 2013, 13:06
Благодарил (а): 20 раза
Поблагодарили: 52 раза

Re: Расчет по отоплению

#7 Сообщение irina » 23 дек 2014, 11:01

ОПЯТЬ Вопрос по расчету платы за отопление по 354
Часть нежилых оборудована ИПУ. Остальные жилые и нежилые нет.
Жилым нужно начислять по п. 42 (1) весь объем ТЭ пропорционально общей площади всех помещений в доме.
Нежилым по п. 43 исходя из показаний их ИПУ.
П. 42 (1) – формула 3 – не предполагает что объем, потребленный по счетчикам нежилых, и площадь этих нежилых исключаются из расчета формулы.
Возникает нераспределенная ТЭ у УК. Начисления у жилых становиться чуть меньше. Выставить разницу нежилым с ИПУ оснований вроде нет. Как быть?

Аватар пользователя
bano_77
Новичок
Сообщений: 30
Зарегистрирован: 30 янв 2015, 11:54
Поблагодарили: 2 раза

Расчет по отоплению

#8 Сообщение bano_77 » 14 мар 2016, 11:59

Добрый день! МКД оборудован и ОДПУ и ИПУ. Собственники общим собранием решили, принесли в УК протокол не принимать к расчету ИПУ, а ОДПУ распределять согласно площади квартир. Вопрос: относится ли это к решению общего собрания????

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 6208
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 3888 раза
Поблагодарили: 3592 раза

Расчет по отоплению

#9 Сообщение Ильич » 14 мар 2016, 12:30

bano_77 писал(а):Добрый день! МКД оборудован и ОДПУ и ИПУ. Собственники общим собранием решили, принесли в УК протокол не принимать к расчету ИПУ, а ОДПУ распределять согласно площади квартир. Вопрос: относится ли это к решению общего собрания????

ИПУ во всех квартирах? 307-е или 354-е? Что у Вас в регионе действует?

Волжский парень
Ветеран
Сообщений: 1773
Зарегистрирован: 19 фев 2015, 14:20
Благодарил (а): 103 раза
Поблагодарили: 534 раза

Расчет по отоплению

#10 Сообщение Волжский парень » 14 мар 2016, 15:24

Зачем собственникам было поступать так сложно?
Достаточно 1 вышедшего из строя ИПУ (например кончилась поверка, или написано заявление не учитывать показания) и по 354-ПП начисление должно производиться исключительно по площади.
Если действует 307-ПП, то стоит просто подождать июля. )))


Вернуться в «ПРИБОРЫ И УЗЛЫ УЧЕТА»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость