CRM-система для УК и ТСЖ

Отзывы по проекту Форм раскрытия информации

Обсуждение вопросов по раскрытию информации по 731 ПП РФ НЕ СВЯЗАННЫХ С ЗАПОЛНЕНИЕМ ФОРМ РАСКРЫТИЯ
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
OE77OE
Модератор
Сообщений: 1719
Возраст: 40
Зарегистрирован: 08 июл 2014, 13:46
Откуда: город К.
Благодарил (а): 391 раза
Поблагодарили: 1695 раза
Контактная информация:

Отзывы по проекту Форм раскрытия информации

#1 Сообщение OE77OE » 13 ноя 2014, 12:52

Уважаемые коллеги!
Есть такая форумная "забава", называется ПАРАВОЗИК
Смысл:
в первом посте пишется список, в нашем случае список форм
в следующем посте желающий "оратор", скопировав список из предыдущего поста, в каждом из пунктов списка, в нашем случае по каждой форме, кратко и четко формулирует вопрос, что непонятно и хотелось бы уточнить, никакой лишней информации
в третьем уже следующий возмущенный сотрудник УК , копирует предыдущий пост (не первый, а уже высказавшегося коллеги, крайнего по счету) и в каждый из пунктов добавляет свои хотелки
повторяющиеся вопросы по формам-пропускаем, формы, по которым нет вопросов - пропускаем
и так далее
на выходе получаем объемный пост, с полным перечнем вопросов

не запутала вас?

цель: сформировать единое мнение сообщества форума Бурмистр и разгрузить Ю.В.... хватит уже на его шее сидеть и ножками болтать

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20737
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4917 раза
Поблагодарили: 16652 раза

Re: Отзывы по проекту Форм раскрытия информации

#2 Сообщение burmistr » 13 ноя 2014, 12:55

Идея интересная, тем более что минуту назад ОЕ44ОЕ стала МОДЕРАТОРОМ))) А значит может править чужие сообщения...

Поздравляем с назначением! (Гость с Урала)

Аватар пользователя
OE77OE
Модератор
Сообщений: 1719
Возраст: 40
Зарегистрирован: 08 июл 2014, 13:46
Откуда: город К.
Благодарил (а): 391 раза
Поблагодарили: 1695 раза
Контактная информация:

Re: Отзывы по проекту Форм раскрытия информации

#3 Сообщение OE77OE » 13 ноя 2014, 12:55

№1 (меняем номер на следующий по порядку)

Общие вопросы по формам
сюда пишем вопросы по форме (указывайте пункт формы)

Форма 1.1. Общая информация
сюда пишем вопросы по форме (указывайте пункт формы)

Форма 1.2. Сведения об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности
сюда пишем вопросы по форме (указывайте пункт формы)

Форма 1.3. Информация о привлечении
сюда пишем вопросы по форме (указывайте пункт формы)

Форма 1.4. Перечень многоквартирных домов
сюда пишем вопросы по форме (указывайте пункт формы)

Форма 2.1. Общие сведения о многоквартирном доме
сюда пишем вопросы по форме (указывайте пункт формы)

Форма 2.2. Сведения об основных конструктивных элементах многоквартирного дома
сюда пишем вопросы по форме (указывайте пункт формы)

Форма 2.3. Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах)
сюда пишем вопросы по форме (указывайте пункт формы)

Форма 2.4. Сведения об оказываемых коммунальных услугах
сюда пишем вопросы по форме (указывайте пункт формы)

Форма 2.5. Сведения об использовании общего имущества собственников помещений
сюда пишем вопросы по форме (указывайте пункт формы)

Форма 2.6. Сведения о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме
сюда пишем вопросы по форме (указывайте пункт формы)

Форма 2.7. Сведения о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме
сюда пишем вопросы по форме (указывайте пункт формы)

Форма 2.8. Отчет об исполнении управляющей организацией договора управления
сюда пишем вопросы по форме (указывайте пункт формы)

Аватар пользователя
OE77OE
Модератор
Сообщений: 1719
Возраст: 40
Зарегистрирован: 08 июл 2014, 13:46
Откуда: город К.
Благодарил (а): 391 раза
Поблагодарили: 1695 раза
Контактная информация:

Re: Отзывы по проекту Форм раскрытия информации

#4 Сообщение OE77OE » 13 ноя 2014, 14:12

№2 (меняем номер на следующий по порядку)

Общие вопросы по формам
- изменение информации в форме это
а) новая форма с измененными и оставшимися без изменений данными, с новой датой актуализации, старая форма сохраняется
б) новые данные вносятся «поверх» старых, форма та же, данные изменены, дата актуализации изменена
в) новая форма только с измененными данными, с новой датой актуализации, старая форма сохраняется
- предусмотреть возможность выгрузки данных из этих форм на реформажкх хотя бы в текстовый формат для опубликования ее на сайте УК, иначе двойная работа
*продолжаем*

Форма 1.1. Общая информация
сюда пишем вопросы по форме (указывайте пункт формы)

Форма 1.2. Сведения об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности
п. 3-4 по Данные в разрезе домов или по организации
п. 5-12 Что считать задолженностью УК при оплате таких услуг собственниками непосредственно РСО
*продолжаем*

Форма 1.3. Информация о привлечении
сюда пишем вопросы по форме (указывайте пункт формы)

Форма 1.4. Перечень многоквартирных домов
сюда пишем вопросы по форме (указывайте пункт формы)

Форма 2.1. Общие сведения о многоквартирном доме
п. 39 Кто определяет степень износа
П 42 Большой объем документации, выкладывать сканы? Практически вся тех.документация выносится в следующие формы
*продолжаем*

Форма 2.2. Сведения об основных конструктивных элементах многоквартирного дома
п. 2-84 откуда брать информацию (количественные показатели), если она изначально отсутствовала в тех. паспорте, чем подтверждать и надо ли

Форма 2.3. Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах)
сюда пишем вопросы по форме (указывайте пункт формы)

Форма 2.4. Сведения об оказываемых коммунальных услугах
сюда пишем вопросы по форме (указывайте пункт формы)

Форма 2.5. Сведения об использовании общего имущества собственников помещений
сюда пишем вопросы по форме (указывайте пункт формы)

Форма 2.6. Сведения о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме
сюда пишем вопросы по форме (указывайте пункт формы)

Форма 2.7. Сведения о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме
сюда пишем вопросы по форме (указывайте пункт формы)

Форма 2.8. Отчет об исполнении управляющей организацией договора управления
сюда пишем вопросы по форме (указывайте пункт формы)

Alisa
Стажер
Сообщений: 114
Зарегистрирован: 23 сен 2014, 13:12
Благодарил (а): 104 раза
Поблагодарили: 132 раза

Re: Отзывы по проекту Форм раскрытия информации

#5 Сообщение Alisa » 13 ноя 2014, 16:18

del
Последний раз редактировалось Alisa 19 дек 2014, 00:08, всего редактировалось 1 раз.

Мария54
Новичок
Сообщений: 34
Зарегистрирован: 02 сен 2014, 09:10
Поблагодарили: 6 раза

Re: Отзывы по проекту Форм раскрытия информации

#6 Сообщение Мария54 » 26 ноя 2014, 15:16

№4 Незнаю, что получится, но поробую

Общие вопросы по формам
- изменение информации в форме это
а) новая форма с измененными и оставшимися без изменений данными, с новой датой актуализации, старая форма сохраняется
б) новые данные вносятся «поверх» старых, форма та же, данные изменены, дата актуализации изменена
в) новая форма только с измененными данными, с новой датой актуализации, старая форма сохраняется
- предусмотреть возможность выгрузки данных из этих форм на реформажкх хотя бы в текстовый формат для опубликования ее на сайте УК, иначе двойная работа
что такое упоминаемый по тексту "отчётный период"? один раз в год, или надо поддерживать актуальную информацию ежемесячно по оплате-начислениям, движению численности и т.д.
г) данные формы нужно заполнять для размещения их на своем сайте, и для например: на стойке информации (в офисе УК) тоже их нужно заполнять????
*продолжаем*

Форма 1.1. Общая информация
п.20 и п.21 - зачем вводить информацию вручную, если она может автоматом собираться из карточек МКД?
*продолжаем*

Форма 1.2. Сведения об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности
п. 3-4 по Данные в разрезе домов или по организации
п. 5-12 Что считать задолженностью УК при оплате таких услуг собственниками непосредственно РСО
пп.3,4 - что такое "управление"? СИР+управление+коммуналка - то есть то, что подразумевает договор управления. Или только СИР + управление? или только управление?
что такое "раздельный учёт"? по ПБУ? а если у нас один вид деятельности - "управление недвижимым имуществом"
*продолжаем*

Форма 1.3. Информация о привлечении
сюда пишем вопросы по форме (указывайте пункт формы)
если нет привлечений и написать соответственно нечего, что тогда?
*продолжаем*

Форма 1.4. Перечень многоквартирных домов
сюда пишем вопросы по форме (указывайте пункт формы)
данные в этой форме заполнять на каждый дом отдельную таблицу или все дома в одной?
*продолжаем*

Форма 2.1. Общие сведения о многоквартирном доме
п. 39 Кто определяет степень износа
П 42 Большой объем документации, выкладывать сканы? Практически вся тех.документация выносится в следующие формы
п.4 - выкладывать типовой договор управления? мы же не можем обнародовать персоналку
п.8 - поставить звёздочку, как в форме 2.6, должны заполнять регоператоры
п.31 - площадь со сниповским коэффициентом?
п.52, 53 - вообще не поняла. Есть земельный участок, там жители оставляют машины. Какое количество машино-мест? Или только по официальным парковкам?
*продолжаем*

Форма 2.2. Сведения об основных конструктивных элементах многоквартирного дома
п. 2-84 откуда брать информацию (количественные показатели), если она изначально отсутствовала в тех. паспорте, чем подтверждать и надо ли
п.5 - какая сакральная информация таится в объёме фундамента? на мой взгляд надо убрать
п.19 - справочник 17 - что такое подъезд?
п.22 - что это? количество лестничных площадок? количество мусоропроводных камер?
п.40. - срок эксплуатации ОПУ - фактический? директивный? до поверки?
*продолжаем*

Форма 2.3. Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах)
сюда пишем вопросы по форме (указывайте пункт формы)
можно ли прикреплять файл, если он будет учитывать предусмотренные формой показатели, чтобы вручную не колотить
п. 4. справочник 34 - чем отличаются "содержание лифтов" и "пользование лифтом"? куда девать дезинсекцию? вывоз КГО? аварийку?
п.5 справочник 35 - убрать. Невозможно учесть всю периодичность для всей РФ.
п. 4 - Наименование работ/услуг -
например: услуга содержание мест общего пользования, включает в себя услуги: мытье тамбуров, мытье стен, мытье, каждая из этих услуг имеет свою периодичность, а в п. 4 формы нужно указать периодичность именно услуги содержания мест общего пользования - что в таком случае писать?

*продолжаем*

Форма 2.4. Сведения об оказываемых коммунальных услугах
сюда пишем вопросы по форме (указывайте пункт формы)

Форма 2.5. Сведения об использовании общего имущества собственников помещений
сюда пишем вопросы по форме (указывайте пункт формы)
не совсем понятно, что требуется в данной форме, только все данные по заключенным договорам аренды общего имущества собственников или может что-то иное?
*продолжаем*

Форма 2.6. Сведения о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме
сюда пишем вопросы по форме (указывайте пункт формы)

Форма 2.7. Сведения о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме
сюда пишем вопросы по форме (указывайте пункт формы)

Форма 2.8. Отчет об исполнении управляющей организацией договора управления
опять же вопрос по отчётному периоду
можно ли прикреплять файл, чтобы не вводить вручную
п.30, 35 - справочник 35 - те же вопросы, что и к. форме 2.3
п.73,74 - чем отличаются?
п.76 - куда включать нежилые по ИПУ? в строку 77?
п.78, 83 - если собранием собственников принято решение распределять по факту - куда относить
*продолжаем*

Вообщем что получилось!!

ЕленаБар
Новичок
Сообщений: 1
Зарегистрирован: 30 окт 2014, 13:10
Благодарил (а): 4 раза

Re: Отзывы по проекту Форм раскрытия информации

#7 Сообщение ЕленаБар » 21 апр 2015, 05:48

Наша компания начала свою деятельность по управлению МКД с июня 2011года т.е. отработали всего пол года надо ли раскрывать информацию за этот период?

Аватар пользователя
УК-64
Ветеран
Сообщений: 813
Возраст: 40
Зарегистрирован: 04 янв 2015, 10:52
Благодарил (а): 710 раза
Поблагодарили: 684 раза

Re: Отзывы по проекту Форм раскрытия информации

#8 Сообщение УК-64 » 21 апр 2015, 06:22

ЕленаБар писал(а):Наша компания начала свою деятельность по управлению МКД с июня 2011года т.е. отработали всего пол года надо ли раскрывать информацию за этот период?

Если пол года, то это с июня 2014г. ??? В любом случае нужно раскрывать информацию за прошлый год.

иринка
Ветеран
Сообщений: 506
Зарегистрирован: 12 ноя 2014, 12:39
Благодарил (а): 84 раза
Поблагодарили: 48 раза

Re: Отзывы по проекту Форм раскрытия информации

#9 Сообщение иринка » 21 апр 2015, 06:23

А то? Всем надо, хоть 2 дня работаешь! Просто отчетов о деятельности по дому не надо делать, а в остальном привелегий нет!


Вернуться в «РАСКРЫТИЕ ИНФОРМАЦИИ ПО 731 ПП РФ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей