CRM-система для УК и ТСЖ

Лицензирования. Порядок и сроки. Информация

Все вопросы, связанные с получением лицензии на управление МКД
Сообщение
Автор
Mann
Стажер
Сообщений: 63
Зарегистрирован: 01 янв 2015, 10:36
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 4 раза

Re: Лицензирования. Порядок и сроки. Информация

#51 Сообщение Mann » 14 мар 2015, 22:01

Еще один вопрос.. Если дома в нфу, надо ли прикреплять бухгалтерскую отчетность на реформе?

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20707
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4910 раза
Поблагодарили: 16628 раза

Re: Лицензирования. Порядок и сроки. Информация

#52 Сообщение burmistr » 14 мар 2015, 22:14

Mann писал(а):Еще один вопрос.. Если дома в нфу, надо ли прикреплять бухгалтерскую отчетность на реформе?


Тут вот в чем засада то...

По сути Вы должны раскрывать информацию только с перехода на форму управления "управляющая компания". До этого момента Вы под 731 ПП РФ не подпадали:

1. Настоящий документ устанавливает требования к видам, порядку, способам и срокам раскрытия информации, подлежащей раскрытию организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, заключенного в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее соответственно - управляющие организации, договор управления), товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом без заключения договора управления (далее соответственно - товарищество, кооператив, информация).

Поэтому по сути вообще информации быть не должно при непосреде...

Но ГЖИ требует, чтобы при раскрытии информации после получения лицензии был архив древних данных...

Так что я б раскрыл... Ничего секретного по сути нет. Скан отчетности да и всё... Меньше рисков...

Mann
Стажер
Сообщений: 63
Зарегистрирован: 01 янв 2015, 10:36
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 4 раза

Re: Лицензирования. Порядок и сроки. Информация

#53 Сообщение Mann » 14 мар 2015, 22:19

9. В рамках информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации раскрытию подлежат следующие сведения: а) годовая бухгалтерская отчетность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему; б) сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов); в) сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов).

По сути фирма же работает, хоть и нфу. Пункт а в любом случае на реформу надо прикрепить файл, б, в указать 0, так?

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20707
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4910 раза
Поблагодарили: 16628 раза

Re: Лицензирования. Порядок и сроки. Информация

#54 Сообщение burmistr » 14 мар 2015, 22:24

Mann писал(а):9. В рамках информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации раскрытию подлежат следующие сведения: а) годовая бухгалтерская отчетность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему; б) сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов); в) сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов).

По сути фирма же работает, хоть и нфу. Пункт а в любом случае на реформу надо прикрепить файл, б, в указать 0, так?


Тут вон оно ЧО...

Переголосуя дома Вы по сути начинаете с чистого листа. Раньше то договорных отношений не было с жильцами по 162й статье ЖК РФ.

Годовая отчетность публикуется на реформе по истечении календарного года (первый квартал). Поэтому если сейчас вы на НФУ, то отчетности по 731 ПП РФ на реформе быть не должно, но зная тупизм ГЖИ я б повесил...

Потом даже если в суде отвоюете отказ уже поздно будет - дома уйдут...

Shmon
Стажер
Сообщений: 66
Зарегистрирован: 25 ноя 2014, 13:06
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 2 раза

Re: Лицензирования. Порядок и сроки. Информация

#55 Сообщение Shmon » 14 мар 2015, 22:25

Mann писал(а):....

По сути фирма же работает, хоть и нфу. Пункт а в любом случае на реформу надо прикрепить файл, б, в указать 0, так?

я так понял вы с Кузбасса... про нфу и реформу писал :)

Mann
Стажер
Сообщений: 63
Зарегистрирован: 01 янв 2015, 10:36
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 4 раза

Re: Лицензирования. Порядок и сроки. Информация

#56 Сообщение Mann » 14 мар 2015, 22:28

Shmon писал(а):
Mann писал(а):....

По сути фирма же работает, хоть и нфу. Пункт а в любом случае на реформу надо прикрепить файл, б, в указать 0, так?

я так понял вы с Кузбасса... про нфу и реформу писал :)

Из самого сердца зла, из Кузни:)

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20707
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4910 раза
Поблагодарили: 16628 раза

Re: Лицензирования. Порядок и сроки. Информация

#57 Сообщение burmistr » 14 мар 2015, 22:31

Вас тут с Кемеровской области порядка 70 человек...

Mann
Стажер
Сообщений: 63
Зарегистрирован: 01 янв 2015, 10:36
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 4 раза

Re: Лицензирования. Порядок и сроки. Информация

#58 Сообщение Mann » 14 мар 2015, 22:35

burmistr писал(а):
Mann писал(а):9. В рамках информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации раскрытию подлежат следующие сведения: а) годовая бухгалтерская отчетность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему; б) сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов); в) сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов).

По сути фирма же работает, хоть и нфу. Пункт а в любом случае на реформу надо прикрепить файл, б, в указать 0, так?


Тут вон оно ЧО...

Переголосуя дома Вы по сути начинаете с чистого листа. Раньше то договорных отношений не было с жильцами по 162й статье ЖК РФ.

Годовая отчетность публикуется на реформе по истечении календарного года (первый квартал). Поэтому если сейчас вы на НФУ, то отчетности по 731 ПП РФ на реформе быть не должно, но зная тупизм ГЖИ я б повесил...

Потом даже если в суде отвоюете отказ уже поздно будет - дома уйдут...


Я повесил, декларацию и баланс.

в соответствии с п. 3. ст 4 ФЗ от 21.11.1996г № 129 ФЗ "О бухгалтерском учете" освобождается от обязанности ведения бухгалтерского учета. Вся финансово - хозяйственная деятельность предприятия отображается в книге доходов и расходов, утвержденной Приказом министерства финансов РФ от 31.12.2008 № 154 "Об утверждении форм книги доходов и расходов организаций и индивидуальных предпринимателей, применяющих упрощенную систему налогообложения. ". Таким образом, годовой отчетностью является налоговая декларация по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения за 2013 год.

Это не идет в разрез с постановлением?

Добавлено спустя 6 minutes 42 seconds:
Shmon писал(а):может ненужное, но ... на заметку... если УК подает заявку на лицензию и указывает что на момент подачи заявления домами не управляет (дома на НУ), а на сайте реформажкх есть информация об этой УК - в лицензии отказывают.. объяснение - вы не УК и не надо было выставлять инфу на реформу...

регион - Кузбасс...


На сколько это законно? С такой формулировкой кому отказали? Можно в ЛС. Я посмотрел все укашки из Новокузнецка, все кроме НУКовских зарегистрированы на реформе и не имеют домов в управлении

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20707
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4910 раза
Поблагодарили: 16628 раза

Re: Лицензирования. Порядок и сроки. Информация

#59 Сообщение burmistr » 14 мар 2015, 22:48

Mann писал(а):в соответствии с п. 3. ст 4 ФЗ от 21.11.1996г № 129 ФЗ "О бухгалтерском учете" освобождается от обязанности ведения бухгалтерского учета. Вся финансово - хозяйственная деятельность предприятия отображается в книге доходов и расходов, утвержденной Приказом министерства финансов РФ от 31.12.2008 № 154 "Об утверждении форм книги доходов и расходов организаций и индивидуальных предпринимателей, применяющих упрощенную систему налогообложения. ". Таким образом, годовой отчетностью является налоговая декларация по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения за 2013 год.


Ну этот закон помер))))

Сейчас бухучет должны вести абсолютно все.

А закон новый - вот: Федеральный закон от 06.12.2011 N 402-ФЗ "О бухгалтерском учете"

Статья 6. Обязанность ведения бухгалтерского учета

1. Экономический субъект обязан вести бухгалтерский учет в соответствии с настоящим Федеральным законом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.
2. Бухгалтерский учет в соответствии с настоящим Федеральным законом могут не вести:
1) индивидуальный предприниматель, лицо, занимающееся частной практикой, - в случае, если в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах они ведут учет доходов или доходов и расходов и (или) иных объектов налогообложения либо физических показателей, характеризующих определенный вид предпринимательской деятельности;
2) находящиеся на территории Российской Федерации филиал, представительство или иное структурное подразделение организации, созданной в соответствии с законодательством иностранного государства, - в случае, если в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах они ведут учет доходов и расходов и (или) иных объектов налогообложения в порядке, установленном указанным законодательством.


Так что отчетность придется раскрывать всем... ;)

Mann
Стажер
Сообщений: 63
Зарегистрирован: 01 янв 2015, 10:36
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 4 раза

Re: Лицензирования. Порядок и сроки. Информация

#60 Сообщение Mann » 14 мар 2015, 22:56

Я прицепил налоговую декларацию и бух отчетность по форме 0710098, 0710001 и 0710002. Бух отчетность за 13 год на 4 листах. Правильно?


Вернуться в «ПОЛУЧЕНИЕ ЛИЦЕНЗИИ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей