CRM-система для УК и ТСЖ

Лицензирования. Порядок и сроки. Информация

Все вопросы, связанные с получением лицензии на управление МКД
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20935
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4988 раза
Поблагодарили: 16789 раза

Re: Лицензирования. Порядок и сроки. Информация

#61 Сообщение burmistr » 14 мар 2015, 23:11

Mann писал(а):Я прицепил налоговую декларацию и бух отчетность по форме 0710098, 0710001 и 0710002. Бух отчетность за 13 год на 4 листах. Правильно?


Налоговую не надо - абсолютно точно...

Вот требования 731 ПП РФ:

3. Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации:
а) общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива);


То есть именно баланс и приложения к нему...

А сам состав отчетности смотреть надо в законе о бухучете (выше писал номер)

[i]Статья 14. Состав бухгалтерской (финансовой) отчетности
1. Годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность, за исключением случаев, установленных настоящим Федеральным законом, состоит из бухгалтерского баланса, отчета о финансовых результатах и приложений к ним.
[/i]

По итогам года фирмы составляют годовой отчет.

В годовой отчет включают:
Бухгалтерский баланс;
Приложения к бухгалтерскому балансу и отчету о финансовых результатах;
Отчет об изменениях капитала;
Отчет о движении денежных средств;
Пояснения к Бухгалтерскому балансу и Отчету о финансовых результатах (в табличной и текстовой форме).

Mann
Стажер
Сообщений: 63
Зарегистрирован: 01 янв 2015, 10:36
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 4 раза

Re: Лицензирования. Порядок и сроки. Информация

#62 Сообщение Mann » 15 мар 2015, 04:54

Остались еще не решенные вопросы и некоторая неясность..

1. Должна ли фирма где дома в нфу быть на реформе? (Слух от пользователя Шмон:))

2. Можно ли являться ген директором по уставу в нескольких предприятиях (это я сам слышал что якобы таким не дают)

3. Основной оквэд у меня 70.3, остальные оквэды 70.32.1 и тп в дополнительных оквэдах. Является ли это ошибкой? У большинства фирм смотрел - в основном у всех основной 70.32.1

Ответьте по пунктам пожалуйста

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20935
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4988 раза
Поблагодарили: 16789 раза

Re: Лицензирования. Порядок и сроки. Информация

#63 Сообщение burmistr » 15 мар 2015, 10:07

Mann писал(а):. Должна ли фирма где дома в нфу быть на реформе? (Слух от пользователя Шмон:))


Вопрос спорный из-за кривизны законодательства и понятий на местах (всегда всем говорю, что в ЖКХ нет права, есть понятия :mrgreen: )

С точки зрения 731 ПП РФ раскрывать информацию должна именно УК, работающая по 162 статье ЖК (выше ссылку давал).

А 162я четко говорит, что:

Статья 162. Договор управления многоквартирным домом
1. Договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса


То есть пока нет лицензии - нет договора управления - ничего не надо раскрывать на реформеЖКХ...

По сути вы ж аналог нового юрлица (если сейчас на НФУ) , который только планирует брать дома в управление...

А вот после того, как получите лицензию - будьте добры раскрыть всю информацию о Вас на реформе в течение 30 дней...

9. Обязанность по раскрытию информации, предусмотренной подпунктами "а" - "ж" и "к" пункта 3 настоящего документа, возникает:
для управляющей организации - не позднее 30 дней со дня заключения договора управления;


Засада в чем... Если сейчас не получив лицензию перевести дома с НФУ на УК, то нарушается ст.162 ЖК РФ (кривизна рук Минстроя форева), но ГЖИ требуют раскрытия в полном объеме...

Mann писал(а):2. Можно ли являться ген директором по уставу в нескольких предприятиях (это я сам слышал что якобы таким не дают)


Тоже слышал, но пока это слухи. На форуме такие случаи пока не выкладывали... Прямого запрета на совместительство ни в ЖК РФ ни в 1110 ПП РФ нет, а значит отказать не имеют права.

Mann писал(а):3. Основной оквэд у меня 70.3, остальные оквэды 70.32.1 и тп в дополнительных оквэдах. Является ли это ошибкой? У большинства фирм смотрел - в основном у всех основной 70.32.1


ОКВЭДы ни на что не влияют... Они нужны для статистики и получения льгот по 212-ФЗ (страховые взносы)...

Екатерина72
Новичок
Сообщений: 12
Зарегистрирован: 10 сен 2014, 19:54
Благодарил (а): 17 раза

Re: Лицензирования. Порядок и сроки. Информация

#64 Сообщение Екатерина72 » 15 мар 2015, 15:56

А если УК открыта в декабре 2014 года, на данный период времени заключила несколько договоров НУ один в январе, второй в марте, в апреле приходят 9 домов. Т.е. договоров управления нет, договора управления будут заключаться в мае, сейчас Собственники рассматривают предложения и сказали,что подпишут только с мая месяца, все надеяться, что что-то измениться. Надо ли регистрироваться на сайте для раскрытия информации и что выкладывать, экзамен сдали и вообще дадут ли нам лицензию.

Kukriih
Новичок
Сообщений: 5
Зарегистрирован: 25 янв 2015, 20:29
Благодарил (а): 2 раза

Re: Лицензирования. Порядок и сроки. Информация

#65 Сообщение Kukriih » 16 мар 2015, 09:10

burmistr писал(а):
Kukriih писал(а):Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, не можем найти КБК для уплаты Госпошлины к ГЖИ ЛенОбл. У нас маленькая УК, поэтому не обладаем специализированным бухгалтерским софтом.
На сайте у них нет такой информации, а поиски, пока, не увенчались успехом. Подскажите кто сможет. :)


На сайте Вашей ГЖИ есть реквизиты http://ghi.lenobl.ru/programm/lizinzii/rekvizit ;)


Это видели. Но, как я уже написал, там нет КБК. А мы не можем без него оплатить..

Аватар пользователя
OE77OE
Модератор
Сообщений: 1723
Возраст: 40
Зарегистрирован: 08 июл 2014, 13:46
Откуда: город К.
Благодарил (а): 392 раза
Поблагодарили: 1699 раза
Контактная информация:

Re: Лицензирования. Порядок и сроки. Информация

#66 Сообщение OE77OE » 16 мар 2015, 09:15

Kukriih писал(а):Это видели. Но, как я уже написал, там нет КБК. А мы не можем без него оплатить..


Код дохода
133 1 08 07400 01 1000 110

самая нижняя строка в таблице

Mann
Стажер
Сообщений: 63
Зарегистрирован: 01 янв 2015, 10:36
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 4 раза

Re: Лицензирования. Порядок и сроки. Информация

#67 Сообщение Mann » 16 мар 2015, 18:30

Смотрю своих коллег по цеху. Возьму группу тех, кто на реформе зарегистрирован, и у которых нет домов:

У кого то есть бух. баланс, у кого то нет бух баланса, но все остальные поля со сноской "731" заполнены.

Должна ли быть отчетность? Фирма же работает, не однодневка, мало ли что НФУ, работает же, значит и бух отчетность должна быть? Нет? :) и среди тех, у кого отчетность не выложена, фирмы зарегистрированы не в 2014 году

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20935
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4988 раза
Поблагодарили: 16789 раза

Re: Лицензирования. Порядок и сроки. Информация

#68 Сообщение burmistr » 16 мар 2015, 21:50

Mann писал(а):Смотрю своих коллег по цеху. Возьму группу тех, кто на реформе зарегистрирован, и у которых нет домов:


Ветку на форуме создавайте :mrgreen:

Валеррррия
Активист
Сообщений: 259
Зарегистрирован: 14 янв 2015, 14:30
Благодарил (а): 88 раза
Поблагодарили: 16 раза

Re: Лицензирования. Порядок и сроки. Информация

#69 Сообщение Валеррррия » 17 мар 2015, 09:23

Коллеги!!!! срочный вопрос) подали доки на лицензирование сидим трясемся....ждем, и вот тут осенило моего директора!!!! часть домов у нас от застройщика соответственно по договору, но протокол собственников конечно же другой даты, дак все же на реформе какую дату ставить т.е. НАЧАЛО УПРАВЛЕНИЯ

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20935
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4988 раза
Поблагодарили: 16789 раза

Re: Лицензирования. Порядок и сроки. Информация

#70 Сообщение burmistr » 17 мар 2015, 09:25

Валеррррия писал(а):Коллеги!!!! срочный вопрос) подали доки на лицензирование сидим трясемся....ждем, и вот тут осенило моего директора!!!! часть домов у нас от застройщика соответственно по договору, но протокол собственников конечно же другой даты, дак все же на реформе какую дату ставить т.е. НАЧАЛО УПРАВЛЕНИЯ


Если сначала был договор с застройщиком, а потом ОСС по выбору УК, то ставьте дату собрания...


Вернуться в «ПОЛУЧЕНИЕ ЛИЦЕНЗИИ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей