CRM-система для УК и ТСЖ

Лицензирования. Порядок и сроки. Информация

Все вопросы, связанные с получением лицензии на управление МКД
Сообщение
Автор
Валеррррия
Активист
Сообщений: 259
Зарегистрирован: 14 янв 2015, 14:30
Благодарил (а): 88 раза
Поблагодарили: 16 раза

Re: Лицензирования. Порядок и сроки. Информация

#71 Сообщение Валеррррия » 17 мар 2015, 09:27

burmistr писал(а):
Валеррррия писал(а):Коллеги!!!! срочный вопрос) подали доки на лицензирование сидим трясемся....ждем, и вот тут осенило моего директора!!!! часть домов у нас от застройщика соответственно по договору, но протокол собственников конечно же другой даты, дак все же на реформе какую дату ставить т.е. НАЧАЛО УПРАВЛЕНИЯ


Если сначала был договор с застройщиком, а потом ОСС по выбору УК, то ставьте дату собрания...


те дата протокола?

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20935
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4988 раза
Поблагодарили: 16788 раза

Re: Лицензирования. Порядок и сроки. Информация

#72 Сообщение burmistr » 17 мар 2015, 09:31

Валеррррия писал(а): те дата протокола?


Ага... Вы ж с этой даты выбраны в качестве УК. Смотрите дату в протоколе с которой вы должны приступить к управлению, так как дата протокола и дата начала управления не всегда совпадают...

Alexandra B
Новичок
Сообщений: 1
Зарегистрирован: 09 дек 2014, 15:53
Благодарил (а): 1 раз

Re: Лицензирования. Порядок и сроки. Информация

#73 Сообщение Alexandra B » 17 мар 2015, 09:52

А у нас вон как.. В ГЖИ документы приняли (адреса домов, копия свидетельства о гос.регистр.юр лица, копия св-ва о постановке на учет в налоговой, копию аттестатов, копия платежки, копии справок , и тут же выдали перечень материалов, которые необходимо предоставить руководителям УК на заседание лицензионной комиссии:
1. Перечень жилого фонда, его площадь, степень износа
2. % установки приборов учета (общедомовые, индивидуальные)
3. Раскрытие информации в МЖФ по формам ГЖИ (раскрытие информации в рамках стандарта)
4. % заполнения электронных паспортов в реестре МЖФ
5. Советы МКД - сколько, в каких домах
6. Собираемость платежей ЖКУ, %; задолженность населения
7. Долги УК ресурсоснабжающим предприятиям
8. Наличие договоров с собственниками
9. Наличие арендаторов и собственников нежилых помещений, наличие договоров, задолженностей по платежам
10. Количество предписаний в ГЖИ, выполнено, выполнено в установленные сроки
Потом дополнительно еще прислали:
-копию выписки из ЕГРЮЛ
-копию Устава
-копию приказа о назначении и (или) копию решения собрания о назначении или избрании директором УК

В нашем ГЖИ не знают сайт Реформы, спросили, что это за сайт такой :D

Аватар пользователя
ИгорьЯр
Ветеран
Сообщений: 1092
Зарегистрирован: 28 сен 2014, 11:09
Благодарил (а): 151 раза
Поблагодарили: 521 раза

Re: Лицензирования. Порядок и сроки. Информация

#74 Сообщение ИгорьЯр » 19 мар 2015, 12:31

можно порассуждать?
решение о выдаче лицензии принимает лицензионная комиссия
каковы шансы что комиссия может своим голосованием не выдать лицензию с учетом того что проверки ГЖИ были и по требованиям раскрытия информации сделали заключение что все хорошо
вот собралась комиссия и тупо проголосовала большинством голосов что не дать лицензию.
или так в принципе не может быть если проверка ГЖИ нарушений не нашла?

Mann
Стажер
Сообщений: 63
Зарегистрирован: 01 янв 2015, 10:36
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 4 раза

Re: Лицензирования. Порядок и сроки. Информация

#75 Сообщение Mann » 19 мар 2015, 12:41

Лицензионная комиссия только дублирует "рекомендации" ГЖИ.
т.к. в законе полномочими выдать или не выдать наделена комиссия

Аватар пользователя
ИгорьЯр
Ветеран
Сообщений: 1092
Зарегистрирован: 28 сен 2014, 11:09
Благодарил (а): 151 раза
Поблагодарили: 521 раза

Re: Лицензирования. Порядок и сроки. Информация

#76 Сообщение ИгорьЯр » 19 мар 2015, 12:45

т.к. в законе полномочими выдать или не выдать наделена комиссия

так и я про это.решение то принимает комиссия.подняли руки большинство что не дать лицензию,и?

Аватар пользователя
Митрофан Никитич
Ветеран
Сообщений: 880
Зарегистрирован: 25 сен 2014, 08:22
Откуда: 14°24'28.080"S 71°17'60.000"W
Благодарил (а): 27 раза
Поблагодарили: 405 раза

Re: Лицензирования. Порядок и сроки. Информация

#77 Сообщение Митрофан Никитич » 19 мар 2015, 12:53

ИгорьЯр писал(а):
т.к. в законе полномочими выдать или не выдать наделена комиссия

так и я про это.решение то принимает комиссия.подняли руки большинство что не дать лицензию,и?

ну решение то должно быть обоснованным :!:
"не выдать лицензию претенденту в связи с тем, что им не соблюдены такие то такие то нормы НПА"
либо "выдать лицензию претенденту"
не будет формулировок о причин невыдачи, подкрепленных документально - решение оспаривается на раз-два

Mann
Стажер
Сообщений: 63
Зарегистрирован: 01 янв 2015, 10:36
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 4 раза

Re: Лицензирования. Порядок и сроки. Информация

#78 Сообщение Mann » 19 мар 2015, 12:57

Вот такое письмо отправили нашему начальнику ГЖИ:

Некоммерческое партнерство Саморегулируемая организация «Объединение управляющих компаний Кемеровской области» просит дать разъяснения по вопросу раскрытия информации на официальном сайте www.reformagkh.ru в соответствии с Постановлением Правительства РФ №731 от 23.09.2010г. «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами».
В адрес всех управляющих организаций города Новокузнецка 28.02.2014г. поступила телефонограмма от Комитета ЖКХ города Новокузнецка с требованием раскрытия информации на сайте www.reformagkh.ru. Для участия в программе капитального ремонта по ФЗ-185 «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», управляющие организации раскрывали информацию по домам, собственниками помещений в которых была выбрана непосредственная форма управления. В последующем органами ГЖИ при подготовке управляющих организаций к лицензированию было указано, что данные действия противоречат действующему законодательству. Все управляющие организации до момента подачи заявлений на получение лицензии на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами убрали МКД с непосредственной формой управления с официального сайта www.reformagkh.ru как ошибочно внесенные, при этом не внесли информацию в раздел «ушедшие МКД» по причине того, что собственниками данных МКД никогда не были заключены договоры управления с данными управляющими организациями, и собственниками не принимались решения о расторжении имеющихся договорных отношений с этими управляющими организациями.
Но, несмотря на проделанную работу, после подачи заявления на получение лицензии на осуществление деятельности по управлению МКД, в ходе проверок были выявлены нарушения, а именно, не размещена информация об основании расторжения договоров управления в отношении многоквартирных домов.
Просим дать пояснения о том, как, по Вашему мнению, необходимо осуществить раскрытие информации, если собственниками МКД не был изменен способ управления домом, т.к. все дома находились на этот момент в непосредственной форме управления.

иринка
Ветеран
Сообщений: 508
Зарегистрирован: 12 ноя 2014, 12:39
Благодарил (а): 84 раза
Поблагодарили: 48 раза

Re: Лицензирования. Порядок и сроки. Информация

#79 Сообщение иринка » 23 мар 2015, 13:01

А нас пригласили на заседание лицензионной комиссии! НЕ пойму зачем? Кого-нибудь звали?

Аватар пользователя
Клабер
Модератор
Сообщений: 1005
Возраст: 38
Зарегистрирован: 12 ноя 2013, 17:46
Откуда: Пермский край
Благодарил (а): 274 раза
Поблагодарили: 245 раза
Контактная информация:

Re: Лицензирования. Порядок и сроки. Информация

#80 Сообщение Клабер » 23 мар 2015, 13:26

Для получении лицензии нужно прикладывать копию квалификационного аттестата. Он должен быть получен в этом же регионе или разрешается в другом?


Вернуться в «ПОЛУЧЕНИЕ ЛИЦЕНЗИИ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость