CRM-система для УК и ТСЖ

Общественная жилищная инспекция (ОЖИ)

Сообщение
Автор
Сибирская Я
Ветеран
Сообщений: 733
Зарегистрирован: 14 июл 2014, 07:09
Благодарил (а): 87 раза
Поблагодарили: 639 раза

Общественная жилищная инспекция (ОЖИ)

#1 Сообщение Сибирская Я » 17 ноя 2014, 07:36

Ссылаясь на 212ФЗ, ОЖИ требует:
копии протоколов о выборе УК
акты фиксации некачественного предоставления услуг
договора с провайдерами (у нас договор + перечень домов, на отдельный дом - нету)
годовые отчеты
перечень услуг, тариф
сметы и планы работ (это не ТСЖ, вроде как в 731м смета - это для ТСЖ)
акты осмотров (весна, осень)
протоколы по утверждению перечня работ и стоимости
договор управления
выписку о поступлении платежей по статьям за последние 3 года (?)
расход денежных средств за весь период управления данным МКД
Понятно, что часть запрашиваемой информации - по 731му
А у кого вообще есть опыт общения с общественниками? С ГЖИ сталкивались, с прокуратурой, разными надзорными органами... С общественниками - впервые.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20868
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4966 раза
Поблагодарили: 16733 раза

Re: Общественная жилищная инспекция (ОЖИ)

#2 Сообщение burmistr » 17 ноя 2014, 07:49

Ранее такие документы по этому дому представляли?

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7560
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1149 раза
Поблагодарили: 3511 раза

Re: Общественная жилищная инспекция (ОЖИ)

#3 Сообщение Ялиса » 17 ноя 2014, 07:50

пока только с советами домов. Были разные дурацкие письма от общественной организации, отписи отправляли к документам не допускали. советам домов показываем документы.

Сибирская Я
Ветеран
Сообщений: 733
Зарегистрирован: 14 июл 2014, 07:09
Благодарил (а): 87 раза
Поблагодарили: 639 раза

Re: Общественная жилищная инспекция (ОЖИ)

#4 Сообщение Сибирская Я » 17 ноя 2014, 08:11

Конкретно ОЖИ запрашивает 1й раз
Собственникам что-то для ознакомления предоставляли ( в основном в части капремонта)
Из всего вышеуказанного конкретно под 731 попадают
годовые отчеты
перечень обязательных работ-услуг по содержанию 2013
тариф 2013
план работ 2014
Всё остальное за уши, конечно, можно и притянуть, вольно интерпретируя, но к примеру, формулировка в 731 - "сведения о количестве" не значит выкладывания сканов актов фиксации..

Коста69
Новичок
Сообщений: 16
Зарегистрирован: 27 авг 2014, 09:19
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 3 раза

Re: Общественная жилищная инспекция (ОЖИ)

#5 Сообщение Коста69 » 19 ноя 2014, 12:41

Я может быть чего-то не понимаю, но я считаю что действие Закона 212-ФЗ "Об основах общественного контроля в РФ" не распространяется на деятельность УК, если конечно УК не является муниципальной. Так, ст. 1 предусмотрено, что общественный контроль осуществляется за деятельностью ".......иных органов и организаций, осуществляющих в соответствии с федеральными законами отдельные публичные полномочия". Вопрос - какие публичные полномочия осуществляет УК? Мне кажется ни каких. Если я не прав, поправьте меня, буду благодарен.

Аватар пользователя
SergeKo
Ветеран
Сообщений: 1397
Зарегистрирован: 04 июл 2014, 14:54
Благодарил (а): 84 раза
Поблагодарили: 268 раза

Re: Общественная жилищная инспекция (ОЖИ)

#6 Сообщение SergeKo » 19 ноя 2014, 13:34

http://www.kremlin.ru/assignments/17553#sel=31:1,31:10

Вот откуда эта суета.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20868
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4966 раза
Поблагодарили: 16733 раза

Re: Общественная жилищная инспекция (ОЖИ)

#7 Сообщение burmistr » 19 ноя 2014, 15:38

Я бы на этот запрос официально им ответил "Просьба указать на основании какого нормативно-правового акта запрашивается информация. Кроме этого просьба указать полномочия Вашей организации по проведению проверок хозяйственной деятельности юридических лиц" и ждал бы ответа...

Наталья712
Новичок
Сообщений: 6
Зарегистрирован: 26 ноя 2014, 07:43
Благодарил (а): 22 раза

Re: Общественная жилищная инспекция (ОЖИ)

#8 Сообщение Наталья712 » 09 дек 2014, 20:37

Сибирская Я писал(а):Конкретно ОЖИ запрашивает 1й раз
Собственникам что-то для ознакомления предоставляли ( в основном в части капремонта)
Из всего вышеуказанного конкретно под 731 попадают
годовые отчеты
перечень обязательных работ-услуг по содержанию 2013
тариф 2013
план работ 2014
Всё остальное за уши, конечно, можно и притянуть, вольно интерпретируя, но к примеру, формулировка в 731 - "сведения о количестве" не значит выкладывания сканов актов фиксации..

У нас (Пермский край) похожая ситуация:
инициативная группа собственников МКД просит для проверки на бумажном носителе
отчеты за 2011-2013гг,
полную расшифровку выполненных работ с предоставлением смет и перечней работ за 2011-2013гг,
отчет о проделанной работе с должниками по квартплате за 2011-2013гг.,

ссылаясь на Постановление 731, хотя у УК есть свой сайт, выложена информация на сайте Реформа.ЖКХ.
Как быть?

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20868
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4966 раза
Поблагодарили: 16733 раза

Re: Общественная жилищная инспекция (ОЖИ)

#9 Сообщение burmistr » 09 дек 2014, 20:40

Наталья712 писал(а): У нас (Пермский край) похожая ситуация:
инициативная группа собственников МКД просит для проверки на бумажном носителе
отчеты за 2011-2013гг,
полную расшифровку выполненных работ с предоставлением смет и перечней работ за 2011-2013гг,
отчет о проделанной работе с должниками по квартплате за 2011-2013гг.,

ссылаясь на Постановление 731, хотя у УК есть свой сайт, выложена информация на сайте Реформа.ЖКХ.
Как быть?


Слать лесом. Весь объем необходимой информации УК раскрывает на сайте реформажкх. Ничего более раскрываться не должно... Откажете - пусть идут в суд...

Наталья712
Новичок
Сообщений: 6
Зарегистрирован: 26 ноя 2014, 07:43
Благодарил (а): 22 раза

Re: Общественная жилищная инспекция (ОЖИ)

#10 Сообщение Наталья712 » 09 дек 2014, 20:42

Спасибо!


Вернуться в «ВОПРОСЫ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ УК, ТСЖ, ЖСК СО ВСЕМИ АДМИНИСТРАТИВНЫМИ ОРГАНАМИ (ГЖН, ИФНС, ВСЕ ВОЗМОЖНЫЕ АДМИНИСТРАЦИИ, ПРОКУРАТУРЫ И ИЖЕ С НИМИ)»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей