CRM-система для УК и ТСЖ

Изменения в 354 ПП РФ с 01.01.2015 года

Обсуждения планируемых или свершившися изменений законодательства по управлению МКД
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20859
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4965 раза
Поблагодарили: 16717 раза

Re: Изменения в 354 ПП РФ с 01.01.2015 года

#31 Сообщение burmistr » 05 янв 2015, 11:07

романкуц писал(а):Моя управляющая определилась так по повышающим коэфф., что коэфф. применяются к нормативам определенным методом АНАЛОГОВ. А к нормативам определенных расчетным методом не применять.


Только что прочитал 306-е и ничего подобного там не нашел.

Расчетный и аналоговый методы по сути - два способа определения и установления нормативов. А вот сам повышающий коэффициент применяется к уже установленному нормативу и тут без разницы, как норматив установлен.

По сути (тут вопрос к Минстрою, так как он у нас никак не родит ни одного разъяснения) вопрос применения коэффициентов должны были отдать УК и вот почему (мое мнение, можно спорить ;) ):
1) Есть два случая применения норматива - отсутствие ИПУ или непредставление показаний ИПУ более 6 месяцев подряд (все это из 354 ПП РФ).
2) 306 ПП РФ говорит о ситуации, когда есть техническая возможность установить ИПУ, но собственник его не ставит. Тут РЭК должен установить норматив с применением повышающего коэффициента (пример - п.8 и п.8.1 306 ПП РФ).
3) А вот как быть в ситуации, когда ИПУ стоит, но собственник "забыл" принести показания. Тут указанный выше п.8.1 306 ПП РФ не работает.

То есть РЭК должен установить 2 норматива - один с повышающим коэффициентом, а второй без него (для забывчивых и общаг).

Но тогда не работает 354 ПП РФ в части пресловутой энергоэффективности...

irina
Стажер
Сообщений: 130
Зарегистрирован: 05 ноя 2013, 13:06
Благодарил (а): 20 раза
Поблагодарили: 52 раза

Re: Изменения в 354 ПП РФ с 01.01.2015 года

#32 Сообщение irina » 14 янв 2015, 15:52

У нас свой РКЦ. Не можем понять, должны ли мы применять повышающий коэф. для квартир, где не установлены ИПУ и расчет ведется по нормативу? Помогите пожалуйста!

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20859
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4965 раза
Поблагодарили: 16717 раза

Re: Изменения в 354 ПП РФ с 01.01.2015 года

#33 Сообщение burmistr » 14 янв 2015, 15:56

irina писал(а):У нас свой РКЦ. Не можем понять, должны ли мы применять повышающий коэф. для квартир, где не установлены ИПУ и расчет ведется по нормативу? Помогите пожалуйста!


Если РЭК повышающие коэффициенты не утвердил в составе норматива, то коэффициенты не применяются...


Вернуться в «ИЗМЕНЕНИЯ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостей