CRM-система для УК и ТСЖ

ВАС отменил действие норматива ОДН на электричество по Ставропольскому краю

Не знаете в каком форуме задавать вопросы - задавайте сюда. Форум впоследствии будет перенесен в нужную ветку
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
k0sten
Бывалый
Сообщений: 369
Зарегистрирован: 14 янв 2014, 13:49
Откуда: г. Ставрополь
Благодарил (а): 137 раза
Поблагодарили: 35 раза

ВАС отменил действие норматива ОДН на электричество по Ставропольскому краю

#1 Сообщение k0sten » 20 ноя 2014, 11:08

Здравствуйте! ВОт какая ситуация... Наш агент - расчетный центр написал нам письмо в октябре 2014, в котором просит у нас распоряжения, что делать с нормативами ОДН. Как выяснилось высший арбитражный суд отменил приказ в котором утверждались нормативы на общедомовые нужды по электроэнергии. Причем решение вступило в силу в июле 2014 г. Так вот Агент начислял с июля по октябрь по уже отмененным нормативам потребления. Таким образом старые нормативы отменили, но как это часто бывает новых не принято. Получается, что мы обязаны применять норматив и не выставлять собственникам МКД выше него, но норматива нет. В связи с этим 2 вопроса:
1. Что нам делать теперь с очередного месяца, какое указание дать агенту? Варианта как минимум два либо вообще действовать без норматива (что нам очень выгодно) и все 100% ОДН распределять на собственников, либо выставлять по старым нормативам, что тоже не правильно.
2-й вопрос, при решении вести расчеты без норматива и 100% -ном выставлении ОДН можем ли мы произвести перерасчет с момента отмены норматива ( с июля по октябрь 2014) и доначислить собственникам ОДН, который "упал" к нам в убыток?

П.С. в Консультанте + увидел, что есть и другие регионы, в которых аналогичная ситуация, обратите на это внимание.

Аватар пользователя
k0sten
Бывалый
Сообщений: 369
Зарегистрирован: 14 янв 2014, 13:49
Откуда: г. Ставрополь
Благодарил (а): 137 раза
Поблагодарили: 35 раза

Re: ВАС отменил действие норматива ОДН на электричество по Ставропольскому краю

#2 Сообщение k0sten » 02 дек 2014, 10:35

Да, похоже тема не интересная. Жаль. Только вот наш агент отказался выставлять ВООБЩЕ ОДН, юристы трактуют закон так, что нет нормативов, нет и ОДН. Точнее он "как-бы" есть, но жильцам мы выставить не можем, а вот ресурсники живут по прежнему, выставляя 100% по ОДПУ. Вот такая печаль, весь ОДН (раньше только превышение нормативов) упал нам на убыток. Пишем письма в Министерство и другие инстанции.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20937
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4988 раза
Поблагодарили: 16789 раза

Re: ВАС отменил действие норматива ОДН на электричество по Ставропольскому краю

#3 Сообщение burmistr » 02 дек 2014, 23:12

Ну бред юристы говорят. ОДН есть в силу 354го. А норматив всего лишь верхняя планка для квитанции

Аватар пользователя
k0sten
Бывалый
Сообщений: 369
Зарегистрирован: 14 янв 2014, 13:49
Откуда: г. Ставрополь
Благодарил (а): 137 раза
Поблагодарили: 35 раза

Re: ВАС отменил действие норматива ОДН на электричество по Ставропольскому краю

#4 Сообщение k0sten » 03 дек 2014, 08:41

burmistr писал(а):Ну бред юристы говорят. ОДН есть в силу 354го. А норматив всего лишь верхняя планка для квитанции

Вот и мы (замы, финансисты, главбух) так считаем, что нет планки, значит 100% распределяем. Юристы приводят пункт в котором якобы написано, что без нормативов только ресурсники могут выставлять. Еще говорят норматива нет значит он равен нулю. Юристы и цифры это несовместимые элементы. Наш Агент производящий все расчеты и сборы средств единственный в своем роде в нашем городе и поэтому диктует свои правила. Как нам поступить? Прилагаю письменный ответ-отказ Агента на наше письмо (с требованием распределять весь ОДН на всех собственников в связи с отменой действующих нормативов ВАС).
Вложения
2 002.jpg
Страница №2 ответа Агента об отказе
2 001.jpg
Ответ агента, отказавшегося выставлять ОДН

Аватар пользователя
МЭМ
Ветеран
Сообщений: 600
Зарегистрирован: 05 фев 2014, 13:33
Благодарил (а): 396 раза
Поблагодарили: 121 раза

Re: ВАС отменил действие норматива ОДН на электричество по Ставропольскому краю

#5 Сообщение МЭМ » 03 дек 2014, 09:19

Из опыта: берем факт ОДН и методом расщепления это тебе, это тебе, а это только мне. Есть нормативы технические-технологические при выполнении работ ОДН расход ресурсов. Самый древний метод. Суды принимают .

Аватар пользователя
k0sten
Бывалый
Сообщений: 369
Зарегистрирован: 14 янв 2014, 13:49
Откуда: г. Ставрополь
Благодарил (а): 137 раза
Поблагодарили: 35 раза

Re: ВАС отменил действие норматива ОДН на электричество по Ставропольскому краю

#6 Сообщение k0sten » 03 дек 2014, 10:29

mem47 писал(а):Из опыта: берем факт ОДН и методом расщепления это тебе, это тебе, а это только мне. Есть нормативы технические-технологические при выполнении работ ОДН расход ресурсов. Самый древний метод. Суды принимают .

Не уверен, что вы поняли проблему. Совсем не понимаю, что должна означать фраза "Есть нормативы технические-технологические при выполнении работ ОДН расход ресурсов." ??

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20937
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4988 раза
Поблагодарили: 16789 раза

Re: ВАС отменил действие норматива ОДН на электричество по Ставропольскому краю

#7 Сообщение burmistr » 03 дек 2014, 20:54

k0sten писал(а): Не уверен, что вы поняли проблему. Совсем не понимаю, что должна означать фраза "Есть нормативы технические-технологические при выполнении работ ОДН расход ресурсов." ??


Я тоже не понял... В полном объеме ОДН выставляйте...

44. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.


То есть норматив - верхняя планка. Нет "планки" выставляйте в 100%

Аватар пользователя
МЭМ
Ветеран
Сообщений: 600
Зарегистрирован: 05 фев 2014, 13:33
Благодарил (а): 396 раза
Поблагодарили: 121 раза

Re: ВАС отменил действие норматива ОДН на электричество по Ставропольскому краю

#8 Сообщение МЭМ » 04 дек 2014, 03:56

Странно. Всего лишь факт. Сколько на работу по технологическому процессу расход ресурсов той же воды. Технари ваш выход.
Все просто. Аналогия. У Спецхозяйства нет достаточно транспорта для вывоза ТБО из-под ствола мусорокамер. Вывозят ежедневно. Но, выход творческий: вся система мусоросбора находится в теплом подъезде в 9-и эт., т.е. просто воняет. А в 12-и этажках вся система мусоропровода в холодной части, даже мусор примерзает, следовательно не воняет при минусе. Вывод: в 12-и эт. вывоз возможен через день, а в 9-и эт. обязаны ежедневно. Но все же под этим творчеством выделили дополнительный автотранспорт для ежедневного вывоза ТБО по Правилам. :o

Аватар пользователя
k0sten
Бывалый
Сообщений: 369
Зарегистрирован: 14 янв 2014, 13:49
Откуда: г. Ставрополь
Благодарил (а): 137 раза
Поблагодарили: 35 раза

Re: ВАС отменил действие норматива ОДН на электричество по Ставропольскому краю

#9 Сообщение k0sten » 04 дек 2014, 11:07

burmistr писал(а):То есть норматив - верхняя планка. Нет "планки" выставляйте в 100%

Вот и мы так считаем, но как это доказать Агенту!? Как правильно, Агент должен нам доказать, что то, что мы требуем незаконно или мы должны доказывать законность своих требований?

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20937
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4988 раза
Поблагодарили: 16789 раза

Re: ВАС отменил действие норматива ОДН на электричество по Ставропольскому краю

#10 Сообщение burmistr » 04 дек 2014, 12:12

k0sten писал(а): Вот и мы так считаем, но как это доказать Агенту!? Как правильно, Агент должен нам доказать, что то, что мы требуем незаконно или мы должны доказывать законность своих требований?


Ну агент работает по поручению УК, а значит должен выполнять его поручения...

Так что:
1) пишите письмо агенту и требуйте выполнения законодательства.
2) если не хочет - идите в суд (арбитраж) и взыскивайте с агента упущенную выгоду. Огромные шансы на выигрыш...


Вернуться в «ОБЩИЕ ВОПРОСЫ ПО ОБЩЕДОМОВОМУ ПОТРЕБЛЕНИЮ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей