CRM-система для УК и ТСЖ

Хозяева нежилых помещений могут остаться без права голоса на собраниях ТСЖ

В этой ветке форума обсуждаются новости сферы управления МКД, законопроекты и новые нормативно-правовые акты, касающиеся ЖКХ и новости из СМИ...
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20865
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4966 раза
Поблагодарили: 16730 раза

Хозяева нежилых помещений могут остаться без права голоса на собраниях ТСЖ

#1 Сообщение burmistr » 24 ноя 2014, 12:33

Владельцам нежилых помещений многоквартирного дома могут запретить голосовать на собраниях жильцов. Об этом заявил заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Андрей Чибис, передает «РИА Новости»

«Я не исключаю, что мы можем поступить радикально и вообще исключить из процесса голосования владельцев нежилой недвижимости», — отметил Чибис. «Такую практику надо прекратить», — добавил замминистра.

Источник - http://ejnews.ru/news_zhkh/2014/11/21/27547

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20865
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4966 раза
Поблагодарили: 16730 раза

Re: Хозяева нежилых помещений могут остаться без права голоса на собраниях ТСЖ

#2 Сообщение burmistr » 24 ноя 2014, 14:10

Мы в ТСЖ точно попадем, так как нежилые у нас голосуют в разы лучше...

Интересна мотивация столь непонятной идеи... Назло бабушке уши отморожу?

Аватар пользователя
Егор
Модератор
Сообщений: 4361
Возраст: 41
Зарегистрирован: 19 авг 2014, 16:37
Откуда: Гатчина
Благодарил (а): 928 раза
Поблагодарили: 2558 раза
Контактная информация:

Re: Хозяева нежилых помещений могут остаться без права голоса на собраниях ТСЖ

#3 Сообщение Егор » 24 ноя 2014, 14:19

Мотивация простая. Двухэтажный дом с магазином на первом этаже. Площади у магазина больше, чем у жителей на втором. Он и кворум сам создаст и проголосует на нём и счета выставит. Вот только нельзя так рубить с плеча, как предлагают. Надо искать нормальный компромиссный вариант.

Аватар пользователя
SergeKo
Ветеран
Сообщений: 1397
Зарегистрирован: 04 июл 2014, 14:54
Благодарил (а): 84 раза
Поблагодарили: 268 раза

Re: Хозяева нежилых помещений могут остаться без права голоса на собраниях ТСЖ

#4 Сообщение SergeKo » 24 ноя 2014, 14:22

Опять, наверное, злые коммерссы скупили весь дом кроме 2 квартир потомственных москвичей.
И чтоб оставшиеся продали скорее квартиры на ОСС утвердили 5 000 р. с метра за содержание.
Обиженные москвичи написали главному ГЖИ.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20865
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4966 раза
Поблагодарили: 16730 раза

Re: Хозяева нежилых помещений могут остаться без права голоса на собраниях ТСЖ

#5 Сообщение burmistr » 24 ноя 2014, 14:23

Егор писал(а):Мотивация простая. Двухэтажный дом с магазином на первом этаже. Площади у магазина больше, чем у жителей на втором. Он и кворум сам создаст и проголосует на нём и счета выставит. Вот только нельзя так рубить с плеча, как предлагают. Надо искать нормальный компромиссный вариант.


У нас когда нибудь искали компромиссные варианты? Тут просто война жилых помещений (электората) и нежилых...

Аватар пользователя
Егор
Модератор
Сообщений: 4361
Возраст: 41
Зарегистрирован: 19 авг 2014, 16:37
Откуда: Гатчина
Благодарил (а): 928 раза
Поблагодарили: 2558 раза
Контактная информация:

Re: Хозяева нежилых помещений могут остаться без права голоса на собраниях ТСЖ

#6 Сообщение Егор » 25 ноя 2014, 00:30

Искали. Вот было предложение вроде неплохое от известного всем АЦ при ПР РФ. Помню, что вроде неплохой вариант предлагали на каком-то этапе, но уже не помню в чем суть. Старость не радость. :(
Что-то вроде из истории, что голоса собственников нежилых помещений превышающие половину голосов собственников жилых помещений не учитываются при принятии решения. Т.е сначала определяем кворум по всем голосам, а при определении принятого решения голоса нежилых режутся и учитываются пропорционально.
Но точно не воспроизведу сейчас.
На мой взгляд совершенно верный подход - и кворум обеспечивает и создаёт ситуацию, при которой сложно жителей за горло взять.

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4396
Возраст: 42
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 964 раза
Поблагодарили: 2577 раза

Re: Хозяева нежилых помещений могут остаться без права голоса на собраниях ТСЖ

#7 Сообщение Гость с Урала » 26 ноя 2014, 20:59

SergeKo писал(а):Опять, наверное, злые коммерссы скупили весь дом кроме 2 квартир потомственных москвичей.
И чтоб оставшиеся продали скорее квартиры на ОСС утвердили 5 000 р. с метра за содержание.
Обиженные москвичи написали главному ГЖИ.

Я уже представил картину, как после принятия озвученного выше решения, собственники этих 2-х оставшихся квартир потирая руки, радостно проводят ОСС (за рюмкой чая)... )))

Хотя с нежилыми действительно нужны правки, ибо у жилых и нежилых в доме немного разные интересы...

Аватар пользователя
SergeKo
Ветеран
Сообщений: 1397
Зарегистрирован: 04 июл 2014, 14:54
Благодарил (а): 84 раза
Поблагодарили: 268 раза

Re: Хозяева нежилых помещений могут остаться без права голоса на собраниях ТСЖ

#8 Сообщение SergeKo » 26 ноя 2014, 21:17

коммерс может владеть жилым


Вернуться в «НОВОСТИ ОТРАСЛИ, ИНИЦИАТИВЫ ПРАВИТЕЛЬСТВА И КАК МЫ К НИМ ОТНОСИМСЯ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 4 гостей