CRM-система для УК и ТСЖ

Жители хотят собирать капремонт на счетах УК

Сообщение
Автор
boks
Активист
Сообщений: 221
Зарегистрирован: 26 янв 2015, 19:26
Благодарил (а): 87 раза
Поблагодарили: 67 раза

Re: Жители хотят собирать капремонт на счетах УК

#151 Сообщение boks » 06 фев 2015, 20:40

Со 103-ФЗ не все так просто, у меня договор с банком об информационном обмене по системе город, ИФНС провела проверку и решила что это 103-ФЗ ... накатали штраф, кроме того суды поддержали позицию ИФНС. Хотя с моей точки зрения - там черным по белому 161 ФЗ.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20760
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4925 раза
Поблагодарили: 16662 раза

Re: Жители хотят собирать капремонт на счетах УК

#152 Сообщение burmistr » 06 фев 2015, 21:37

boks писал(а):Со 103-ФЗ не все так просто, у меня договор с банком об информационном обмене по системе город, ИФНС провела проверку и решила что это 103-ФЗ ... накатали штраф, кроме того суды поддержали позицию ИФНС. Хотя с моей точки зрения - там черным по белому 161 ФЗ.


Работа по системе Город под 103-ФЗ не попадает... Там все идет через банковские переводы (может есть исключения)...

kamilla65
Стажер
Сообщений: 142
Зарегистрирован: 27 май 2015, 08:55
Поблагодарили: 2 раза

Re: Жители хотят собирать капремонт на счетах УК

#153 Сообщение kamilla65 » 28 май 2015, 11:00

Ялиса писал(а):Пояснения инспектора на словах, т.к мы решили,что нам не полностью ответили и позвонили: Нужно рассматривать возникшие отношения исключтельно из положений 103 ФЗ. Не притягивать косвенные отношения из ЖК РФ и другого законодательства. поэтому ответ однозначный, нет договора в фондом, нет платежного агента.

Для новичков в этом деле, объясните, что за договор нужно заключить с фондом, чтобы ук сама печатала квитанции по кап ремонту? Владелец счета Рег.оператор, а полномочия по сбору и начислению собственники передают ук.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20760
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4925 раза
Поблагодарили: 16662 раза

Re: Жители хотят собирать капремонт на счетах УК

#154 Сообщение burmistr » 28 май 2015, 11:19

kamilla65 писал(а):Для новичков в этом деле, объясните, что за договор нужно заключить с фондом, чтобы ук сама печатала квитанции по кап ремонту? Владелец счета Рег.оператор, а полномочия по сбору и начислению собственники передают ук.


Агентский договор по которому регоператор должен платить УК... Для УК такое желание жителей не является обязательным к исполнению, так как это не публичный договор...

kamilla65
Стажер
Сообщений: 142
Зарегистрирован: 27 май 2015, 08:55
Поблагодарили: 2 раза

Re: Жители хотят собирать капремонт на счетах УК

#155 Сообщение kamilla65 » 28 май 2015, 11:27

burmistr писал(а):
kamilla65 писал(а):Для новичков в этом деле, объясните, что за договор нужно заключить с фондом, чтобы ук сама печатала квитанции по кап ремонту? Владелец счета Рег.оператор, а полномочия по сбору и начислению собственники передают ук.


Агентский договор по которому регоператор должен платить УК... Для УК такое желание жителей не является обязательным к исполнению, так как это не публичный договор...

Хорошо, а что за договор требует от нас РО (между собственниками и УК о наделении полномочиями)?

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20760
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4925 раза
Поблагодарили: 16662 раза

Re: Жители хотят собирать капремонт на счетах УК

#156 Сообщение burmistr » 28 май 2015, 11:32

kamilla65 писал(а):Хорошо, а что за договор требует от нас РО (между собственниками и УК о наделении полномочиями)?


Я так думаю хотят повесить на Вас их работу по выставлению платежек... Не ввязывайтесь ни в коем случае - только на штрафы нарветесь и на допрасходы...

kamilla65
Стажер
Сообщений: 142
Зарегистрирован: 27 май 2015, 08:55
Поблагодарили: 2 раза

Re: Жители хотят собирать капремонт на счетах УК

#157 Сообщение kamilla65 » 28 май 2015, 11:38

burmistr писал(а):
kamilla65 писал(а):Хорошо, а что за договор требует от нас РО (между собственниками и УК о наделении полномочиями)?


Я так думаю хотят повесить на Вас их работу по выставлению платежек... Не ввязывайтесь ни в коем случае - только на штрафы нарветесь и на допрасходы...

Мы будем выставлять платежки и собирать деньги на счет регоператора (исходя из решения ОС), за это в квитанции за жу выставлять собственникам сумму отдельной строкой за "печать квитанций за кап.ремонт".Поэтому РО и требует какой то договор, согласно решения собственнков, а где его взять.Посмотреть бы что за договор между ук и собственниками....

Волжский парень
Ветеран
Сообщений: 1780
Зарегистрирован: 19 фев 2015, 14:20
Благодарил (а): 103 раза
Поблагодарили: 537 раза

Re: Жители хотят собирать капремонт на счетах УК

#158 Сообщение Волжский парень » 28 май 2015, 11:49

kamilla65 писал(а):за это в квитанции за жу выставлять собственникам сумму отдельной строкой за "печать квитанций за кап.ремонт".

Т.е. собственники на ОСС решили сами платить за то, что и так было бы для них бесплатно (я имею в виду выставление квитанций регоператором)?

kamilla65
Стажер
Сообщений: 142
Зарегистрирован: 27 май 2015, 08:55
Поблагодарили: 2 раза

Re: Жители хотят собирать капремонт на счетах УК

#159 Сообщение kamilla65 » 28 май 2015, 11:54

Волжский парень писал(а):
kamilla65 писал(а):за это в квитанции за жу выставлять собственникам сумму отдельной строкой за "печать квитанций за кап.ремонт".

Т.е. собственники на ОСС решили сами платить за то, что и так было бы для них бесплатно (я имею в виду выставление квитанций регоператором)?

Да.Все верно.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20760
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4925 раза
Поблагодарили: 16662 раза

Re: Жители хотят собирать капремонт на счетах УК

#160 Сообщение burmistr » 28 май 2015, 11:55

Волжский парень писал(а):Т.е. собственники на ОСС решили сами платить за то, что и так было бы для них бесплатно (я имею в виду выставление квитанций регоператором)?


Очень спорна сама легитимность такого решения, принятого на ОСС... Я бы не платил...


Вернуться в «ОТКРЫТИЕ СПЕЦИАЛЬНЫХ СЧЕТОВ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей