CRM-система для УК и ТСЖ

Жители хотят собирать капремонт на счетах УК

Сообщение
Автор
Волжский парень
Ветеран
Сообщений: 1898
Зарегистрирован: 19 фев 2015, 14:20
Благодарил (а): 109 раза
Поблагодарили: 582 раза

Re: Жители хотят собирать капремонт на счетах УК

#161 Сообщение Волжский парень » 28 май 2015, 11:59

kamilla65 писал(а):Да.Все верно.

Я думаю, что т.к. это скорее исключение (мало найдется адекватных собственников, готовых платить за бесплатное), то данный договор вы скорее всего не найдете. Так что составьте его сами - типа собственники поручают а вы обязуетесь за счет дополнительных средств собственников осуществлять печать квитанций.
Наверное за основу можно взять любой договор между УК и РЦ, где Собственники будут стороной УК, а УК стороной РЦ.

Добавлено спустя 3 minutes 54 seconds:
burmistr писал(а):Очень спорна сама легитимность такого решения, принятого на ОСС... Я бы не платил...

Само собой платить за бесплатное странно. Но раз собственники сами так решили (а решить они могут что угодно, если это не противоречит законодательству), то будем отталкиваться от того, что платить они согласны. Хотя сама ситуация конечно более чем странная. Как уже говорилось - просто РО пытается переложить свои обязанности на УО. Только не ясно зачем этот геморрой УО? Просто срубить бабла на печати квитанций? Так мне кажется оно того не стоит.

kamilla65
Стажер
Сообщений: 144
Зарегистрирован: 27 май 2015, 08:55
Поблагодарили: 2 раза

Re: Жители хотят собирать капремонт на счетах УК

#162 Сообщение kamilla65 » 28 май 2015, 12:03

burmistr писал(а):
Волжский парень писал(а):Т.е. собственники на ОСС решили сами платить за то, что и так было бы для них бесплатно (я имею в виду выставление квитанций регоператором)?


Очень спорна сама легитимность такого решения, принятого на ОСС... Я бы не платил...

Но по факту они приняли такое решение.Помогите пжста с договором :roll:

Волжский парень
Ветеран
Сообщений: 1898
Зарегистрирован: 19 фев 2015, 14:20
Благодарил (а): 109 раза
Поблагодарили: 582 раза

Re: Жители хотят собирать капремонт на счетах УК

#163 Сообщение Волжский парень » 28 май 2015, 12:05

kamilla65 писал(а):Но по факту они приняли такое решение.Помогите пжста с договором :roll:

А каким кворумом они приняли это решение?
Вы уверены, что это не случай, когда надо 2/3 голосов всех собственников?

kamilla65
Стажер
Сообщений: 144
Зарегистрирован: 27 май 2015, 08:55
Поблагодарили: 2 раза

Re: Жители хотят собирать капремонт на счетах УК

#164 Сообщение kamilla65 » 28 май 2015, 12:06

Волжский парень писал(а):
kamilla65 писал(а):Но по факту они приняли такое решение.Помогите пжста с договором :roll:

А каким кворумом они приняли это решение?
Вы уверены, что это не случай, когда надо 2/3 голосов всех собственников?

55 %. Я уверена.

Волжский парень
Ветеран
Сообщений: 1898
Зарегистрирован: 19 фев 2015, 14:20
Благодарил (а): 109 раза
Поблагодарили: 582 раза

Re: Жители хотят собирать капремонт на счетах УК

#165 Сообщение Волжский парень » 28 май 2015, 12:10

kamilla65 писал(а):55 %. Я уверена.

Хорошо.
Но принять только решение о желании мало - надо этим же решением утвердить договор и тариф на печать квитанций.
Это тоже было сделано?

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20936
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4988 раза
Поблагодарили: 16789 раза

Re: Жители хотят собирать капремонт на счетах УК

#166 Сообщение burmistr » 28 май 2015, 12:11

Волжский парень писал(а):Вы уверены, что это не случай, когда надо 2/3 голосов всех собственников?


С учетом того, что счета должен выставлять РО, а платить хотят собственники - проголосовать ЗА должны 100% собственников.

А в состав платы за СиР эту "плату" за капремонт запихать нельзя (290 ПП РФ + 416 ПП РФ не даст)...

Если РО Вам платить не будет - нет агентского договора, а он обязателен в силу 103-ФЗ...

Так что ваяйте некое "соглашение" с РО... И до первой проверки....

kamilla65
Стажер
Сообщений: 144
Зарегистрирован: 27 май 2015, 08:55
Поблагодарили: 2 раза

Re: Жители хотят собирать капремонт на счетах УК

#167 Сообщение kamilla65 » 28 май 2015, 12:12

Волжский парень писал(а):
kamilla65 писал(а):55 %. Я уверена.

Хорошо.
Но принять только решение о желании мало - надо этим же решением утвердить договор и тариф на печать квитанций.
Это тоже было сделано?

Да, это тоже сделано.

Волжский парень
Ветеран
Сообщений: 1898
Зарегистрирован: 19 фев 2015, 14:20
Благодарил (а): 109 раза
Поблагодарили: 582 раза

Re: Жители хотят собирать капремонт на счетах УК

#168 Сообщение Волжский парень » 28 май 2015, 12:13

kamilla65 писал(а):Да, это тоже сделано.

Тогда закономерный вопрос - как вы утвердили договор, который просите на этом сайте?

kamilla65
Стажер
Сообщений: 144
Зарегистрирован: 27 май 2015, 08:55
Поблагодарили: 2 раза

Re: Жители хотят собирать капремонт на счетах УК

#169 Сообщение kamilla65 » 28 май 2015, 12:15

burmistr писал(а):
Волжский парень писал(а):Вы уверены, что это не случай, когда надо 2/3 голосов всех собственников?


С учетом того, что счета должен выставлять РО, а платить хотят собственники - проголосовать ЗА должны 100% собственников.

А в состав платы за СиР эту "плату" за капремонт запихать нельзя (290 ПП РФ + 416 ПП РФ не даст)...

Если РО Вам платить не будет - нет агентского договора, а он обязателен в силу 103-ФЗ...

Так что ваяйте некое "соглашение" с РО... И до первой проверки....

Плата в состав СиР будет запихана только за печать. Сами взносы отдельной квитанцией. Ничего не могу понять.Что нам должен платить РО?

Добавлено спустя 1 minute 1 second:
Волжский парень писал(а):
kamilla65 писал(а):Да, это тоже сделано.

Тогда закономерный вопрос - как вы утвердили договор, который просите на этом сайте?

Так утвердили то собственники.Просит договор РО.

Волжский парень
Ветеран
Сообщений: 1898
Зарегистрирован: 19 фев 2015, 14:20
Благодарил (а): 109 раза
Поблагодарили: 582 раза

Re: Жители хотят собирать капремонт на счетах УК

#170 Сообщение Волжский парень » 28 май 2015, 12:18

kamilla65 писал(а):Ничего не могу понять.Что нам должен платить РО?

РО по закону обязан печатать квитанции.
Либо по договору кому то делегировать это дело (например вам) и платить за это тому, кому он это делегировал.
Т.е. в любом случае за это платит РО, а не собственники.
Вы захотели поменять стандартную практику и оставляя деньги за печать РО, брать их с собственников.
Вопрос к вам - почему вы не хотите, как это и положено, брать эти деньги с РО?

Добавлено спустя 1 minute 5 seconds:
kamilla65 писал(а):Так утвердили то собственники.Просит договор РО.

Ну так возьмите его у собственников и дайте РО, если вы говорите что его утвердили.


Вернуться в «ОТКРЫТИЕ СПЕЦИАЛЬНЫХ СЧЕТОВ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей