CRM-система для УК и ТСЖ

Жители хотят собирать капремонт на счетах УК

Сообщение
Автор
Ялиса
Модератор
Сообщений: 7531
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1142 раза
Поблагодарили: 3498 раза

Re: Жители хотят собирать капремонт на счетах УК

#71 Сообщение Ялиса » 17 дек 2014, 11:33

Юр, все классно. Но фонды слышать не хотят! Спец счета - не наше. Написали разные письма в разные инстанции, даже до соцзащиты добрались, льготники то пострадают. По ка никаких ответов. как ни странно, жду помощи от соцзащиты. Не хотят фонды видеть ст 171 п 1. Сразу с 2 пункта читают данную статью.уперлись как бараны.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20760
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4925 раза
Поблагодарили: 16662 раза

Re: Жители хотят собирать капремонт на счетах УК

#72 Сообщение burmistr » 17 дек 2014, 11:35

Ялиса писал(а):Юр, все классно. Но фонды слышать не хотят! Спец счета - не наше. Написали разные письма в разные инстанции, даже до соцзащиты добрались, льготники то пострадают. По ка никаких ответов. как ни странно, жду помощи от соцзащиты. Не хотят фонды видеть ст 171 п 1. Сразу с 2 пункта читают данную статью.уперлись как бараны.


Ну тут очевидно, что РО тупо не готовы работать с населением. Просто "онижепотребители" их порвут.

Вот сижу сейчас в Новосибе на семинаре, так тут РО на уже умерших квитанции выставляет))))

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7531
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1142 раза
Поблагодарили: 3498 раза

Re: Жители хотят собирать капремонт на счетах УК

#73 Сообщение Ялиса » 17 дек 2014, 12:48

Пообщались с соцзащитой. Фонд по прежнему, устно, убеждает соцзащиту,что все в шоколаде, а про спец счета они знать не знают, ведать не ведают. Соцзащита сказала,что когда у них появятся заявления от граждан и копией квитанции об оплате,где владелец счета Фонд, то тогда у них будет предмет конкретного разбирательства и возможно дело сдвинется с мертвой точки. Мы граждан уже направили. Ждем-с.

Интересующаяся
Стажер
Сообщений: 59
Зарегистрирован: 24 ноя 2014, 08:46
Благодарил (а): 15 раза
Поблагодарили: 10 раза

Re: Жители хотят собирать капремонт на счетах УК

#74 Сообщение Интересующаяся » 17 дек 2014, 13:11

Вот сижу сейчас в Новосибе на семинаре, так тут РО на уже умерших квитанции выставляет))))- это да,это у нас так. А жители рядами и колоннами идут в свои УК с негодованием..А мы чем поможем?
(Мои девчонки у Вас на семинаре-жду с нетерпением возвращения и рассказа)))

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7531
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1142 раза
Поблагодарили: 3498 раза

Re: Жители хотят собирать капремонт на счетах УК

#75 Сообщение Ялиса » 18 дек 2014, 08:30

Как обещала. наш запрос в налоговую и ответ из налоговой.
Вложения
doc02082820141218112051_001.jpg
doc02082720141218112027_001.jpg
Письмо в налоговую по капремонту.docx
(15.75 KiB) Загружено 62 раз

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7531
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1142 раза
Поблагодарили: 3498 раза

Re: Жители хотят собирать капремонт на счетах УК

#76 Сообщение Ялиса » 18 дек 2014, 08:32

Пояснения инспектора на словах, т.к мы решили,что нам не полностью ответили и позвонили: Нужно рассматривать возникшие отношения исключтельно из положений 103 ФЗ. Не притягивать косвенные отношения из ЖК РФ и другого законодательства. поэтому ответ однозначный, нет договора в фондом, нет платежного агента.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20760
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4925 раза
Поблагодарили: 16662 раза

Re: Жители хотят собирать капремонт на счетах УК

#77 Сообщение burmistr » 18 дек 2014, 10:14

Ялиса, спасибо...
Остался вопрос - надо ли вставать на учет в Росфинмониторинге...

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7531
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1142 раза
Поблагодарили: 3498 раза

Re: Жители хотят собирать капремонт на счетах УК

#78 Сообщение Ялиса » 18 дек 2014, 10:47

так если не надо выполнять требования 103 ФЗ, то и 115 не нужен. или я не права?

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20760
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4925 раза
Поблагодарили: 16662 раза

Re: Жители хотят собирать капремонт на счетах УК

#79 Сообщение burmistr » 18 дек 2014, 10:52

Ялиса писал(а):так если не надо выполнять требования 103 ФЗ, то и 115 не нужен. или я не права?


Ну так по 103-ФЗ если нет договора с РО, то и в платежке ничего не будет (капремонта), тогда ничего не надо...

Сибирская Я
Ветеран
Сообщений: 730
Зарегистрирован: 14 июл 2014, 07:09
Благодарил (а): 87 раза
Поблагодарили: 634 раза

Re: Жители хотят собирать капремонт на счетах УК

#80 Сообщение Сибирская Я » 19 дек 2014, 08:04

В общем, так. собственники массово хотят осчастливить УК своими спецсчетами.
Если владельцем спецсчета выбрана УК, она осуществляет:
1. открытие счета
2. начисление взноса в размере, минимум которого определен законом субъекта
3. сбор средств
4. начисление пени
5. сбор пени
6. предоставление платежных документов
7. ведение расчетного счета (разнести платежи, зачислить)
8. работу с дебиторской задолженностью
9. при наличии решения собрания ОСС – перевод подрядчику
10. Предоставляет в ГЖН следующие документы в следующие сроки
• уведомление о выбранном способе формирования фонда капитального ремонта однократно, в течение 20 раб. дней с момента открытия специального счета
• копии протокола ОСС, однократно, в течение 20 раб. дней с момента открытия специального счета
• справки банка об открытии специального счета - однократно, в течение 20 раб. дней с момента открытия спецсчета
• справку о размере остатка, по состоянию на 1 января текущего года - ежегодно, в срок не позднее 1 марта года, следующего за отчетным
• справку о поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в многоквартирном доме, ежемесячно, в срок до 20 числа месяца, следующего за месяцем начисления взноса на капитальный ремонт (формат справки не ясен).
При этом, перечень работ, кап. характера, которые могут производиться - минимум как в региональной программе, сроки - не позднее, чем в региональной программе.
И вот возникает у меня ряд вопросов:
1. не пропустила ли я чего в перечне?
2. это требует доп. расходов. Как быть? сразу голосовать и повышать тариф на содержание жилья, или начислять отдельной строкой?
3. поручение УК "собирать-начислять -сопровождать" - нужен агентский?
4. выбор подрядчика - за нами, чтоли? а приемка - с участием РО и ГЖН, или как?
5. А оно нам надо вообще..... (это так, и не вопрос даже, а вопли в колодец...)


Вернуться в «ОТКРЫТИЕ СПЕЦИАЛЬНЫХ СЧЕТОВ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость