CRM-система для УК и ТСЖ

Народная учетная политика управляющей компании

Коллеги, давайте поделимся готовыми вариантами Учетной политики управляющей компании
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20747
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4920 раза
Поблагодарили: 16659 раза

Народная учетная политика управляющей компании

#1 Сообщение burmistr » 27 ноя 2014, 15:39

Коллеги, оживлю ка я тему, тем более она давно уже назрела...

Давайте обсудим учетную политику УК.

Построим это в формате - вопрос- ответ...

Начнем с того, какие вопросы в учетной политике УК Вас больше всего интересуют.

Я буду собирать Ваши вопросы, обсуждать их и на основе родится полезный документ...

1. Порядок признания доходов управляющей компании
- от оказания коммунальных услуг
- от оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества МКД
- от оказания услуг по использованию общего имущества МКД
- от иных услуг

Аватар пользователя
Егор
Модератор
Сообщений: 4314
Возраст: 41
Зарегистрирован: 19 авг 2014, 16:37
Откуда: Гатчина
Благодарил (а): 912 раза
Поблагодарили: 2532 раза
Контактная информация:

Re: Народная учетная политика управляющей компании

#2 Сообщение Егор » 27 ноя 2014, 15:56

Что является доходом, выручкой управляющей компанией

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20747
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4920 раза
Поблагодарили: 16659 раза

Re: Народная учетная политика управляющей компании

#3 Сообщение burmistr » 27 ноя 2014, 15:59

Егор писал(а):Что является доходом, выручкой управляющей компанией


Егор, спасибо. Учтено.

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4379
Возраст: 42
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 960 раза
Поблагодарили: 2568 раза

Re: Народная учетная политика управляющей компании

#4 Сообщение Гость с Урала » 27 ноя 2014, 20:57

burmistr писал(а):
Егор писал(а):Что является доходом, выручкой управляющей компанией

Егор, спасибо. Учтено.

И контрольный...
...Что является доходом, выручкой в ТСЖ?

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7530
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1142 раза
Поблагодарили: 3495 раза

Re: Народная учетная политика управляющей компании

#5 Сообщение Ялиса » 28 ноя 2014, 06:45

Денис, действительно контрольный!
Нате из моей учетной:
К доходам от обычных видов деятельности относятся следующие доходы: доходы по договору управления многоквартирными домами, доходы, связанные с управлением многоквартирными домами, доходы от оказания услуг населению и организациями и иные доходы по договорам, срок которых составляет 12 и более месяцев.
Основание: пункт 4 ПБУ 9/99 «Доходы организации».
Для учета доходов в случае оказания услуг по обслуживанию многоквартирных домов принимается единый заказчик-плательщик «население», единый объект бухгалтерского учета - совокупность договоров по МКД.
от обычных выделила, чтоб вопросов не было

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7530
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1142 раза
Поблагодарили: 3495 раза

Re: Народная учетная политика управляющей компании

#6 Сообщение Ялиса » 28 ноя 2014, 06:48

Юра, ты только методичку по бухгалтерскому учету не пиши! Я все тебя про учетную политику слушала и пришла к такому выводу, что ты хочешь каждый шаг прописать, а это уже методическое пособие по бухучету. не нужно этого в учетной политике

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20747
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4920 раза
Поблагодарили: 16659 раза

Re: Народная учетная политика управляющей компании

#7 Сообщение burmistr » 28 ноя 2014, 08:35

Ялиса, согласен... Но столько нюансов надо рассмотреть...

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4379
Возраст: 42
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 960 раза
Поблагодарили: 2568 раза

Re: Народная учетная политика управляющей компании

#8 Сообщение Гость с Урала » 28 ноя 2014, 08:42

Ялиса писал(а):Денис, действительно контрольный!
Нате из моей учетной:
К доходам от обычных видов деятельности относятся следующие доходы: доходы по договору управления многоквартирными домами, доходы, связанные с управлением многоквартирными домами, доходы от оказания услуг населению и организациями и иные доходы по договорам, срок которых составляет 12 и более месяцев.
Основание: пункт 4 ПБУ 9/99 «Доходы организации».
Для учета доходов в случае оказания услуг по обслуживанию многоквартирных домов принимается единый заказчик-плательщик «население», единый объект бухгалтерского учета - совокупность договоров по МКД.
от обычных выделила, чтоб вопросов не было

Вооот... Сразу "штанга" )))
Давайте по порядку:
В соответствии с ЖК и Уставом ТСЖ некоммерческая организация не получающая прибыли от своей основной деятельности (управления МКД)
В соответствии с ПБУ 9/99
1. Настоящее Положение устанавливает правила формирования в бухгалтерском учете информации о доходах коммерческих организаций (кроме кредитных и страховых организаций), являющихся юридическими лицами по законодательству Российской Федерации.
Применительно к настоящему Положению некоммерческие организации (кроме государственных (муниципальных) учреждений) признают доходы от предпринимательской и иной деятельности.

То есть про выделенную "обычную" деятельность можно забыть сразу... и начать копать в районе "иной" ))
А это для ТСЖ (в соответствии с тем же ЖК и Уставом) доходы от хозяйственной деятельности товарищества, направленные на осуществление целей, задач и выполнение обязанностей товарищества;
А в соответствии со ст. 152 ЖК РФ
2. Товарищество собственников жилья может заниматься следующими видами хозяйственной деятельности:
1) обслуживание, эксплуатация и ремонт недвижимого имущества в многоквартирном доме; (читай оказанием частных услуг собственникам)
2) строительство дополнительных помещений и объектов общего имущества в многоквартирном доме;
3) сдача в аренду, внаем части общего имущества в многоквартирном доме.

Вывод: Всё не так просто, вопрос актуален...

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7530
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1142 раза
Поблагодарили: 3495 раза

Re: Народная учетная политика управляющей компании

#9 Сообщение Ялиса » 28 ноя 2014, 08:49

Ооооооооо! Денис , не начинай. Нет у вас членских взносов. А реализация есть. Давай не будем снова! Все аргументы я знаю. Вот такая дурацкая форма у ТСЖ, какое то не НКОшное НКО. Ну что делать,если в нашем государстве левая рука не знает. что делает правая, а правое полушарие не дружит с левым. Вот оно такое наше лето, доктор.
Я же УК, вот выдержку из уч.политики УК и привела

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4379
Возраст: 42
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 960 раза
Поблагодарили: 2568 раза

Re: Народная учетная политика управляющей компании

#10 Сообщение Гость с Урала » 28 ноя 2014, 08:56

Ялиса писал(а):Ооооооооо! Денис , не начинай...
Вот такая дурацкая форма у ТСЖ, какое то не НКОшное НКО. Ну что делать,если в нашем государстве левая рука не знает. что делает правая, а правое полушарие не дружит с левым...
Я же УК, вот выдержку из уч.политики УК и привела

Да я без претензий ))
Просто прозвучало как возможный ответ... вот я и развил тему


Вернуться в «УЧЕТНАЯ ПОЛИТИКА В УК (ТСЖ)»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей