CRM-система для УК и ТСЖ

Влияние увеличения секций батарей на отопление других квартир

Сообщение
Автор
о-хо-хо
Ветеран
Сообщений: 1251
Возраст: 48
Зарегистрирован: 05 фев 2016, 09:31
Откуда: г. Москва
Благодарил (а): 195 раза
Поблагодарили: 613 раза

Влияние увеличения секций батарей на отопление других квартир

#31 Сообщение о-хо-хо » 24 фев 2018, 17:58

Клабер писал(а):этого 10-го этажа совсем не должно было быть. По проекту только 9 нарисовано (сейчас сужусь с ТСЖ, может есть другой проект где 10 этажей). Но она пишет во все инстанции, по любому поводу. Хочет что бы у нее администрация выкупила эту квартиру. Вот и хочу обезопасить себя, говорить что это она уменьшила количество секций. У нее 9, а по калькуляторам на сайтах должно быть 14.


Ну, вообще-то по смыслу этого поста у меня сложилось впечатление, что все, что написано относится к Вам и ТСЖ. Просто Вы упоминаете "ОНА" , но нигде не говорите что "эта она" -это некая собственница... :)

В СНИП (сейчас СП) Вы ее не ткнете. Потому, что в СП не написано, что на10-м этаже квартиры №14, в доме по адресу.... должна быть батарея 12 секций.
В СП написано, так, что немногие проектировщики смогут посчитать мощность ОП, по той методике, которая там написано, тем более, что в половине случаев применяется не СП, а какие-нибудь "методические рекомендации АВОК"... так, что это путь в никуда...

Что в данном случае должна сделать УО:
1. проверить на соответствие исполнительной документации фактическое состояние СО. где взять исполниловку -я говорил. там она -ОФИЦИАЛЬНАЯ! в том числе проверить соответствие параметров СО ( давление, температуры, режимов работы) и соответствие матчасти (трубы, вентиля, ОП,).
2. проверить правильность эксплуатации СО (балансировку стояков, отсутсвие опрокидывания.... и пр.)
3. и если все нормально то заказать корректировку проекта, в которой предусмотреть мероприятия по догреву 10-го этажа.

Ну, или взять себе на жопу приключение и заняться на свой страх и риск улучжайзингом жизни отдельно взятой особы...

Аватар пользователя
ДонКихот
Ветеран
Сообщений: 1009
Зарегистрирован: 29 авг 2014, 09:54
Благодарил (а): 352 раза
Поблагодарили: 338 раза

Влияние увеличения секций батарей на отопление других квартир

#32 Сообщение ДонКихот » 24 фев 2018, 19:17

о-хо-хо писал(а):...Забавно, что приходится МОДЕРАТОРУ напоминать о правиле форума, запрещающим консультировать собственников по вопросам борьбы с управляющей организацией :).

...по вопросам кол-ва секций -калькуляторы не катят. при замене ОП много зависит не от нагрузки а от реальных графиков работы СО. А, у Вас квартира на 10-м этаже официальная квартира? в номером и адресом? а, то какой-то бред: квартира на 10-м этаже в 9-ти этажном доме...

(извиняюсь - сохранял в черновике, сейчас извлек; может. что-то уже не актуально :oops: Ну, и дописал)
А я подумал, что Клабер - не собственник. Тем более модератор.
Он, как я понял, работник ТСЖ либо обслуживающей организации. А некий собственник квартиры (помещения) на 10 этаже требует от исполнителя что-то там привести в порядок, с целью последующей продажи. Клаберу нужно отбиться от собственника. :?:

Мне вот интересно, по какому калькулятору можно рассчитать количество секций? Все расчеты типа "1 секция на 1 м2" - ересь! Нужно знать теплопотери конкретного помещения, а они зависят далеко не от площади пола, а в бОльшей степени - от ограждающих конструкций. Но, самое главное - нужно знать температуру теплоносителя в конкретном отопительном приборе, а вот это уже сильно зависит от температурного графика, и от конструкции системы отопления. Неужели какие-то калькуляторы это учитывают? Ну, если это 10-й этаж, и подача теплоносителя произво...

...дится сверху, если квартира на 10-м этаже такая же, как и на 9-м - то и отопительные приборы на 10-м будут такие же, как в проекте для верхнего этажа. А вот на 9-м в 10-этажном доме - радиаторы должны быть меньше, потому что теплопотери самых верхних и первых этажей этажей больше, чем остальных (из-за холодного потолка или пола соответственно).
Короче, получается, что строители добавили не верхний этаж, а какой-то средний - с точки зрения системы отопления.

Отопительные приборы на первом и последнем этажах 5,6,7,8,9,10-этажных домов будут одинаковыми - если система принципиально одинаковы, конструкции чердака и подвала одинаковы, температурные графики идентичны. Разным будет расход теплоносителя в контурах (стояках) систем отопления. Если контуры отопления П-образные с нижним "розливом", то это немного сложнее, потому что отопительные приборы верхнего этажа оказываются не первыми, а какими-то средними в контурах. Но, в первом приближении, можно также посмотреть, как сделано в проекте для верхнего этажа.

Вопрос мощности отопительных приборов в помещениях многоквартирного дома - предельно конкретный. Либо типовой проект без изменений, либо индивидуальный проект с учетом всего-всего.


Вернуться в «СИСТЕМЫ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ (ГВС, ЦТП, ИТП, БОЙЛЕРА)»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей