CRM-система для УК и ТСЖ

РСПП предлагает развивать механизмы расщепления платежей за «коммуналку»

В этой ветке форума обсуждаются новости сферы управления МКД, законопроекты и новые нормативно-правовые акты, касающиеся ЖКХ и новости из СМИ...
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20931
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4986 раза
Поблагодарили: 16785 раза

РСПП предлагает развивать механизмы расщепления платежей за «коммуналку»

#1 Сообщение burmistr » 01 дек 2014, 15:18

Члены комиссии по ЖКХ Российского Союза промышленников и предпринимателей всерьез обеспокоены изменениями в Жилищный кодекс, затрагивающими практически каждого жителя нашей страны. Об этом говорится в письме президента РСПП Александра Шохина

Документ адресован зампреду правительства Российской Федерации Дмитрию Козаку и министру строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Михаилу Меню. В нем изложена просьба о проведении оценки регулирующего воздействия законопроекта до второго чтения в Госдуме, «учитывая масштаб влияния положений законопроекта на перспективы дальнейшей модернизации ЖКХ и привлечение инвестиций в сектор, что в конечном счете затрагивает интересы практически каждого гражданина Российской Федерации».

К письму также прилагаются замечания и предложения комиссии РСПП по ЖКХ, заявили РИА «Энергетика и ЖКХ» в пресс-службе Союза.

Комиссия обращает внимание, что законопроект смешивает два понятия, имеющих принципиально разное экономическое содержание: это ресурс (вода, тепло, электроэнергия и др.), который поставляется ресурсоснабжающей организацией на границу дома и измеряется там же, и коммунальная услуга (тепло-, водо-, электроснабжение и др.), оказываемая в квартире, имеющая свои параметры качества, такие, как измеряемая в помещении температура воздуха, традиционно предоставляемая управляющими организациями (ТСЖ), то есть теми, кто отвечает за содержание внутридомовых инженерных сетей. По мнению комиссии, смешение этих ключевых понятий приведет к размыванию зон ответственности за качество коммунальной услуги и ресурса между ресурсоснабжающими организациями и управляющими компаниями.

Также в письме подчеркивается обоснованность действующей схемы разделения ответственности и существующей договорной конструкции. Законопроектом же предлагается эту систему упразднить и принудить потребителей заключать договоры с несколькими ресурсоснабжающими организациями, запутывая как сам процесс, так и систему оплаты услуг ЖКХ.

Действующую систему отношений, показавшую эффективность во всем мире, нужно не разрушать, а сохранить как базовую, считают в комиссии. В то же время важно учесть всё многообразие ситуаций, сложившихся в различных регионах нашей страны. В качестве альтернативной меры повышения платежной дисциплины предлагается развивать механизмы расщепления платежей за жилищно-коммунальные услуги.

Источник http://ejnews.ru/news_zhkh/2014/12/01/27722

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20931
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4986 раза
Поблагодарили: 16785 раза

Re: РСПП предлагает развивать механизмы расщепления платежей за «коммуналку»

#2 Сообщение burmistr » 01 дек 2014, 15:19

Ну похоже РСО очухались и начали плавно лоббировать отмену инициатив по снятию с УК статуса исполнителя))))

Аватар пользователя
OE77OE
Модератор
Сообщений: 1723
Возраст: 40
Зарегистрирован: 08 июл 2014, 13:46
Откуда: город К.
Благодарил (а): 392 раза
Поблагодарили: 1699 раза
Контактная информация:

Re: РСПП предлагает развивать механизмы расщепления платежей за «коммуналку»

#3 Сообщение OE77OE » 01 дек 2014, 15:26

burmistr писал(а):Члены комиссии по ЖКХ Российского Союза промышленников и предпринимателей всерьез обеспокоены изменениями в Жилищный кодекс, затрагивающими практически каждого жителя нашей страны.

а до УК, значит, Российскому союзу предпринимателей дела нет?
поздравляю, коллеги :)
нифига мы не предприниматели...так на огонек заглянули

кстати, до сих пор тянут со вторым чтением законопроекта....снова будут доработки?...скорее всего да

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20931
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4986 раза
Поблагодарили: 16785 раза

Re: РСПП предлагает развивать механизмы расщепления платежей за «коммуналку»

#4 Сообщение burmistr » 01 дек 2014, 15:32

Можно ставки делать... Я ставлю на то, что статус исполнителя с УК не снимут...

Аватар пользователя
OE77OE
Модератор
Сообщений: 1723
Возраст: 40
Зарегистрирован: 08 июл 2014, 13:46
Откуда: город К.
Благодарил (а): 392 раза
Поблагодарили: 1699 раза
Контактная информация:

Re: РСПП предлагает развивать механизмы расщепления платежей за «коммуналку»

#5 Сообщение OE77OE » 01 дек 2014, 15:35

1. Можно ставки делать... Я ставлю на то, что статус исполнителя с УК не снимут...
2. Возможно разделят только ответственность по качеству услуги
Введут все таки оператора коммерческого учета, узаконят расщепление платежей на его уровне
Ответственность по оплате (и за собственников в т.ч.) останется за УК

Аватар пользователя
Егор
Модератор
Сообщений: 4387
Возраст: 41
Зарегистрирован: 19 авг 2014, 16:37
Откуда: Гатчина
Благодарил (а): 937 раза
Поблагодарили: 2574 раза
Контактная информация:

Re: РСПП предлагает развивать механизмы расщепления платежей за «коммуналку»

#6 Сообщение Егор » 01 дек 2014, 16:00

Думаю снимут статус и большая часть изменений пройдет. Майдан сегодня никому не нужен, а дело уже пахнет керосином.
В свете лицензирования без существенных уступок в сторону облегчения "рабского" статуса УК в законодательстве количество брошенных домов может оказаться не меньше, домов управляемых. И с учетом особенностей (дефицитности) значительной части муниципальных бюджетов рассчитывать на то, что упавший флаг "банкротов в законе" поднимут на свои бюджеты ОМСУ "своими" УК тоже не приходится.
Вижу пути два - первый - всё управлением домами под гос крыло. Отмена ЖК, выведение заказа и контроля в гос функцию и монополия на данный вид услуг. Собственники не участники отношений. Очень сложный путь требующий серьёзного регулирования высокопрофессиональными кадрами в течении первых лет. Суперпроект. Мб и не плохо, но делать некому.
Второй путь - дать жить реальным УК и не мешать им, убрав их пресловутую плановую убыточность из законодательства. (очень много вопросов решил бы тот законопроект).

Третий путь - оставить как есть - это путь добить отрасль.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20931
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4986 раза
Поблагодарили: 16785 раза

Re: РСПП предлагает развивать механизмы расщепления платежей за «коммуналку»

#7 Сообщение burmistr » 01 дек 2014, 16:09

Егор, все три варианта думаю смешают и родят ЧТО-ТО...

Но тишина по законопроекту настораживает :(

Аватар пользователя
Егор
Модератор
Сообщений: 4387
Возраст: 41
Зарегистрирован: 19 авг 2014, 16:37
Откуда: Гатчина
Благодарил (а): 937 раза
Поблагодарили: 2574 раза
Контактная информация:

Re: РСПП предлагает развивать механизмы расщепления платежей за «коммуналку»

#8 Сообщение Егор » 01 дек 2014, 16:12

Юра, вопрос как смешают. Я лично больше в азартные игры с государством не играю. Ни при каких условиях не буду исполнителем коммунальных услуг. Я могу отвечать перед заказчиками только тогда, когда у меня для этого есть: ресурсы, финансирование и законодательная база. Нет этого? Придется поискать другого дУ..Ка.

Аватар пользователя
AVL
Ветеран
Сообщений: 631
Зарегистрирован: 27 июн 2014, 13:22
Благодарил (а): 530 раза
Поблагодарили: 277 раза
Контактная информация:

Re: РСПП предлагает развивать механизмы расщепления платежей за «коммуналку»

#9 Сообщение AVL » 02 дек 2014, 22:23

Действительно, очень и очень тревожно.
Если не снимут статус Исполнителя с УК, тоже считаю, что надо уходить из этого "бизнеса". Хотя и жалко будет до боли - столько времени, сил и души вложено, да и УК наша, наверное, лучшая в городе, и одна из лучших в регионе, старались работать по возможности на совесть... .
А РСПП этим показал свое истинное (лоббистское) лицо. Тем более, это очень контрастно на фоне активной защиты руководством РСПП Евтушенкова (обидели бедняжку, Башнефть отняли, бедный, не знал, что творил).
Последний раз редактировалось AVL 03 дек 2014, 16:34, всего редактировалось 1 раз.

UK_nsk
Стажер
Сообщений: 138
Зарегистрирован: 19 дек 2013, 07:17
Откуда: Новосибирская обл.
Благодарил (а): 43 раза
Поблагодарили: 49 раза

Re: РСПП предлагает развивать механизмы расщепления платежей за «коммуналку»

#10 Сообщение UK_nsk » 03 дек 2014, 09:13

После отмены Непосредственного управление, срочно нужна альтернатива для УК не быть исполнителями иначе, как тут уже написано это бесславный конец отрасли для еще живых УК.

Я все таки думаю, что просто обязаны оставить выбор для УК не быть исполнителями, тем более что уже так далеко зашли в этом законопроекте, почти все мелочи учтены по будущим спорным ситуациям.

А интересы надо защищать всей отрасли и всех субъектов отношений, а не только РСО (хоть у них и влияния больше, зачем они ищют сиюминутную выгоду, когда на перспективу крах для всех при таком отношении перетягивания одеяла только на себя. Выглядит это как подрывная деятельность 6й колонны, в сегодняшней ситуации в стране)


Вернуться в «НОВОСТИ ОТРАСЛИ, ИНИЦИАТИВЫ ПРАВИТЕЛЬСТВА И КАК МЫ К НИМ ОТНОСИМСЯ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость