CRM-система для УК и ТСЖ

общее собрание собственников.. подсчет голосов

Вопросы оспаривания результатов общих собраний собственников. С кем судиться, на кого жаловаться, к чему прицепиться
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Обычная
Ветеран
Сообщений: 528
Зарегистрирован: 16 сен 2014, 09:37
Благодарил (а): 1897 раза
Поблагодарили: 282 раза

Re: общее собрание собственников.. подсчет голосов

#21 Сообщение Обычная » 03 дек 2014, 22:45

Егор писал(а):
omgk писал(а):Егор, По факту именно так и есть. счетная комиссия клон одной из управлях.. которая выходит в противовес с липовым инициатором и со счетной комиссией из работников управляхи.. собственники решили побузить: в день окончания сбора бланков- до 17-00 приехали стали требовать показать и опечатать собранные бюллетени до подсчета голосов.. их отправили в известном)) направлении. они акт составили и т.п.. но управляха от подписи отказалась... та же гадость происходит утром следующего рабочего дня.. никто никаких бланков не показал... опять акт.. теперь ждут 19 декабря для окончания представления(( вот как то так..

Фу такими быть. Вот никогда не понимал такие УК. Ну вот вошёл ты в дом с заднего прохода, а дальше то что? Как работать с людьми и как в глаза смотреть?

у нас пол города клоны(( и чаще это собирашки.. но!! талантище по подобного рода гадостям((

Аватар пользователя
Митрофан Никитич
Ветеран
Сообщений: 880
Зарегистрирован: 25 сен 2014, 08:22
Откуда: 14°24'28.080"S 71°17'60.000"W
Благодарил (а): 27 раза
Поблагодарили: 405 раза

Re: общее собрание собственников.. подсчет голосов

#22 Сообщение Митрофан Никитич » 03 дек 2014, 23:04

omgk писал(а): у нас пол города клоны(( и чаще это собирашки.. но!! талантище по подобного рода гадостям((

ну такое лечится только в судах...и то не гарантировано...

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4375
Возраст: 42
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 957 раза
Поблагодарили: 2567 раза

Re: общее собрание собственников.. подсчет голосов

#23 Сообщение Гость с Урала » 04 дек 2014, 08:35

Арон Мульман писал(а):отвечу как злобный недоверчивый голосовавший житель :twisted:
я сдал бюллетень => поучаствовал в голосовании, ...закончился прием бланков => голосование завершено => решения приняты, должен быть итог голосования => согласно ст. 46 п. 3 он ДОЛЖЕН быть озвучен мне не позднее чем через десять дней после принятия этих решений => проблемы счетной комиссии как в эти 10 дней оформить протокол и предъявить его мне для ознакомления...

Вот интересный подход у Вас коллеги… Тут читаем, тут не читаем. тут рыбу заворачиваем )))
Что у нас в ЖК написано:
"… для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений."

А Вы с какого перепугу уровняли «дату завершения приёма письменных решений» с «днём принятия решения»!?
О том, что решение принято можно сказать только после подсчёта голосов! Таким образом День принятия решения – это День завершения подсчёта голосов (дата составления протокола)!!!

Вот с этого дня по ЖК 10 дней на уведомление )))

А всё остальное чисто этический момент и подорванное доверие к результатам (может быть урегулировано внутренним документом «положением о проведении ОСС»)…
Ну есть пробел в законодательстве, согласитесь ))

omgk писал(а):Егор, По факту именно так и есть. счетная комиссия клон одной из управлях.. которая выходит в противовес с липовым инициатором и со счетной комиссией из работников управляхи.. собственники решили побузить: в день окончания сбора бланков- до 17-00 приехали стали требовать показать и опечатать собранные бюллетени до подсчета голосов.. их отправили в известном)) направлении. они акт составили и т.п.. но управляха от подписи отказалась... та же гадость происходит утром следующего рабочего дня.. никто никаких бланков не показал... опять акт.. теперь ждут 19 декабря для окончания представления(( вот как то так..

omgk, а в чём собственно тогда суть вопроса, какова Ваша задача (цель)?

Аватар пользователя
Обычная
Ветеран
Сообщений: 528
Зарегистрирован: 16 сен 2014, 09:37
Благодарил (а): 1897 раза
Поблагодарили: 282 раза

Re: общее собрание собственников.. подсчет голосов

#24 Сообщение Обычная » 04 дек 2014, 08:49

Гость с Урала писал(а):
Арон Мульман писал(а):отвечу как злобный недоверчивый голосовавший житель :twisted:
я сдал бюллетень => поучаствовал в голосовании, ...закончился прием бланков => голосование завершено => решения приняты, должен быть итог голосования => согласно ст. 46 п. 3 он ДОЛЖЕН быть озвучен мне не позднее чем через десять дней после принятия этих решений => проблемы счетной комиссии как в эти 10 дней оформить протокол и предъявить его мне для ознакомления...

Вот интересный подход у Вас коллеги… Тут читаем, тут не читаем. тут рыбу заворачиваем )))
Что у нас в ЖК написано:
"… для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений."

А Вы с какого перепугу уровняли «дату завершения приёма письменных решений» с «днём принятия решения»!?
О том, что решение принято можно сказать только после подсчёта голосов! Таким образом День принятия решения – это День завершения подсчёта голосов (дата составления протокола)!!!

Вот с этого дня по ЖК 10 дней на уведомление )))

А всё остальное чисто этический момент и подорванное доверие к результатам (может быть урегулировано внутренним документом «положением о проведении ОСС»)…
Ну есть пробел в законодательстве, согласитесь ))

omgk писал(а):Егор, По факту именно так и есть. счетная комиссия клон одной из управлях.. которая выходит в противовес с липовым инициатором и со счетной комиссией из работников управляхи.. собственники решили побузить: в день окончания сбора бланков- до 17-00 приехали стали требовать показать и опечатать собранные бюллетени до подсчета голосов.. их отправили в известном)) направлении. они акт составили и т.п.. но управляха от подписи отказалась... та же гадость происходит утром следующего рабочего дня.. никто никаких бланков не показал... опять акт.. теперь ждут 19 декабря для окончания представления(( вот как то так..

omgk, а в чём собственно тогда суть вопроса, какова Ваша задача (цель)?

как оспорить такую бяку?

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4375
Возраст: 42
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 957 раза
Поблагодарили: 2567 раза

Re: общее собрание собственников.. подсчет голосов

#25 Сообщение Гость с Урала » 04 дек 2014, 09:01

omgk писал(а):как оспорить такую бяку?

Чтобы понять, что и как оспорить, коллегам нужно поведать всю историю... ))
omgk, Вы та протокол законный получили?

Аватар пользователя
Митрофан Никитич
Ветеран
Сообщений: 880
Зарегистрирован: 25 сен 2014, 08:22
Откуда: 14°24'28.080"S 71°17'60.000"W
Благодарил (а): 27 раза
Поблагодарили: 405 раза

Re: общее собрание собственников.. подсчет голосов

#26 Сообщение Митрофан Никитич » 04 дек 2014, 11:47

Гость с Урала писал(а):
Арон Мульман писал(а):отвечу как злобный недоверчивый голосовавший житель :twisted:
я сдал бюллетень => поучаствовал в голосовании, ...закончился прием бланков => голосование завершено => решения приняты, должен быть итог голосования => согласно ст. 46 п. 3 он ДОЛЖЕН быть озвучен мне не позднее чем через десять дней после принятия этих решений => проблемы счетной комиссии как в эти 10 дней оформить протокол и предъявить его мне для ознакомления...

Вот интересный подход у Вас коллеги… Тут читаем, тут не читаем. тут рыбу заворачиваем )))
Что у нас в ЖК написано:
"… для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений."

А Вы с какого перепугу уровняли «дату завершения приёма письменных решений» с «днём принятия решения»!?
О том, что решение принято можно сказать только после подсчёта голосов! Таким образом День принятия решения – это День завершения подсчёта голосов (дата составления протокола)!!!

Вот с этого дня по ЖК 10 дней на уведомление )))

А всё остальное чисто этический момент и подорванное доверие к результатам (может быть урегулировано внутренним документом «положением о проведении ОСС»)…
Ну есть пробел в законодательстве, согласитесь ))

А тогда Вы с какого перепугу уровняли День завершения подсчёта голосов (дата составления протокола) с «днём принятия решения»!?
«Дата завершения приёма письменных решений» - день, когда решение УЖЕ принято, но еще НЕ УТВЕРЖДЕНО законодательно...день завершения подсчёта голосов (дата составления протокола) - просто дата его ОФИЦИАЛЬНОГО УТВЕРЖДЕНИЯ!!!
Опять же, никто не заставляет Вас составлять протокол в день завершения подсчета голосов - он может быть составлен и потом...но не позднее 10 дней...

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4375
Возраст: 42
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 957 раза
Поблагодарили: 2567 раза

Re: общее собрание собственников.. подсчет голосов

#27 Сообщение Гость с Урала » 04 дек 2014, 15:53

Арон Мульман писал(а):А тогда Вы с какого перепугу уровняли День завершения подсчёта голосов (дата составления протокола) с «днём принятия решения»!?
«Дата завершения приёма письменных решений» - день, когда решение УЖЕ принято, но еще НЕ УТВЕРЖДЕНО законодательно...день завершения подсчёта голосов (дата составления протокола) - просто дата его ОФИЦИАЛЬНОГО УТВЕРЖДЕНИЯ!!!
Опять же, никто не заставляет Вас составлять протокол в день завершения подсчета голосов - он может быть составлен и потом...но не позднее 10 дней...

Дискуссия становится риторической... из разряда что раньше курица или яйцо ))
Скажу одно, принятым решение может считаться только тогда когда оно оформлено с соблюдением всех правил и процедур (то есть дано уведомление, проведено собрание, подсчитаны голоса, составлен протокол...) Проще говоря принятым решение будет считаться после составления протокола (выполнения всех условий)... Всё что ранее это процедура принятия решения...

Елена васильевна
Новичок
Сообщений: 37
Зарегистрирован: 30 сен 2014, 09:42
Благодарил (а): 65 раза
Поблагодарили: 1 раз

Re: общее собрание собственников.. подсчет голосов

#28 Сообщение Елена васильевна » 06 мар 2015, 13:30

Здравствуйте))))Лицевой счет на квартиру один,собственников много)))голосовать должны все,и дети,и внуки))))

Агата
Ветеран
Сообщений: 654
Зарегистрирован: 04 сен 2014, 03:35
Благодарил (а): 303 раза
Поблагодарили: 262 раза

Re: общее собрание собственников.. подсчет голосов

#29 Сообщение Агата » 06 мар 2015, 14:35

Голосуют собственники, лицевой счет вообще ни при чем, кворум считается не с количества квартир (лицевых счетов), а от числа собственников и принадлежащих им "квадратов". Не факт, что у членов одной семьи будет одинаковое мнение по всем вопросам повестки ОСС.
Чисто умозрительно, интересно мне как будет голос н/л собственника учитываться, если законные представители - мать и отец (равные в правах) во взглядах не сойдутся ;)

УК-Сервис
Стажер
Сообщений: 67
Возраст: 51
Зарегистрирован: 02 сен 2014, 16:30
Откуда: Брянск
Благодарил (а): 75 раза
Поблагодарили: 21 раза

Re: общее собрание собственников.. подсчет голосов

#30 Сообщение УК-Сервис » 23 мар 2015, 17:13

1) согласно п. 4 ст. 46 ЖК РФ "Протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.".
А если собственники не определились по месту - просто вопрос этот не голосовали... тогда где и у кого хранить?


Вернуться в «ОСПАРИВАНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ ОБЩИХ СОБРАНИЙ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей