CRM-система для УК и ТСЖ

общее собрание собственников.. подсчет голосов

Вопросы оспаривания результатов общих собраний собственников. С кем судиться, на кого жаловаться, к чему прицепиться
Сообщение
Автор
Uganda
Ветеран
Сообщений: 2534
Зарегистрирован: 04 дек 2014, 12:56
Благодарил (а): 202 раза
Поблагодарили: 1062 раза

Re: общее собрание собственников.. подсчет голосов

#31 Сообщение Uganda » 23 мар 2015, 18:10

Храните у инициатора.
Кто затеял, тот и хранит.

ElenaLazarets
Новичок
Сообщений: 23
Зарегистрирован: 13 ноя 2014, 14:56
Благодарил (а): 6 раза
Поблагодарили: 1 раз

Re: общее собрание собственников.. подсчет голосов

#32 Сообщение ElenaLazarets » 27 мар 2015, 11:37

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, могут ли наниматели принять решение о выборе формы управления?
В доме 7 квартир собственников жильцов и 5 квартир муниципальный, переданных по договору найма жильцам нанимателям. Принесли протокол, где расписались все наниматели и часть собственников. Сейчас один из собственников оспаривает решение собрания. Как быть?

Uganda
Ветеран
Сообщений: 2534
Зарегистрирован: 04 дек 2014, 12:56
Благодарил (а): 202 раза
Поблагодарили: 1062 раза

Re: общее собрание собственников.. подсчет голосов

#33 Сообщение Uganda » 27 мар 2015, 11:50

Наниматели не имеют права голоса.
Вместо них голосует муниципалитет.
И не по головам, а по площадям.
Способ управления можно менять большинством от присутствующего большинства собственников.

ElenaLazarets
Новичок
Сообщений: 23
Зарегистрирован: 13 ноя 2014, 14:56
Благодарил (а): 6 раза
Поблагодарили: 1 раз

Re: общее собрание собственников.. подсчет голосов

#34 Сообщение ElenaLazarets » 27 мар 2015, 11:53

Uganda писал(а):Наниматели не имеют права голоса.
Вместо них голосует муниципалитет.
И не по головам, а по площадям.
Способ управления можно менять большинством от присутствующего большинства собственников.



Голосуют квадратными метрами, все правильно. Может ли голосовать и соответственно подписывать протокол глава муниципалитета? А как же конкурс?

Аватар пользователя
solo
Ветеран
Сообщений: 1464
Зарегистрирован: 26 мар 2015, 04:14
Благодарил (а): 254 раза
Поблагодарили: 910 раза

Re: общее собрание собственников.. подсчет голосов

#35 Сообщение solo » 27 мар 2015, 11:54

Uganda писал(а):Наниматели не имеют права голоса.
Вместо них голосует муниципалитет.
И не по головам, а по площадям.
Способ управления можно менять большинством от присутствующего большинства собственников.

теоретически могут, если получат доверенность от собственника

Uganda
Ветеран
Сообщений: 2534
Зарегистрирован: 04 дек 2014, 12:56
Благодарил (а): 202 раза
Поблагодарили: 1062 раза

Re: общее собрание собственников.. подсчет голосов

#36 Сообщение Uganda » 27 мар 2015, 11:58

Теоретически можно все.
Условия ситуации не содержат ничего про доверенность:)

Аватар пользователя
solo
Ветеран
Сообщений: 1464
Зарегистрирован: 26 мар 2015, 04:14
Благодарил (а): 254 раза
Поблагодарили: 910 раза

Re: общее собрание собственников.. подсчет голосов

#37 Сообщение solo » 27 мар 2015, 12:08

Uganda писал(а):Теоретически можно все.
Условия ситуации не содержат ничего про доверенность:)

надо всегда подсказывать пути решения проблемы....
доверенность нотариально заверять не требуется ;)

Uganda
Ветеран
Сообщений: 2534
Зарегистрирован: 04 дек 2014, 12:56
Благодарил (а): 202 раза
Поблагодарили: 1062 раза

Re: общее собрание собственников.. подсчет голосов

#38 Сообщение Uganda » 27 мар 2015, 12:21

solo писал(а):надо всегда подсказывать пути решения проблемы....
доверенность нотариально заверять не требуется ;)

Иногда не надо. Умственный труд полезен каждому в любом случае.

А доверенность... К топикстартеру, уточните у неё.
Обсуждение сферического коня в вакууме меня не интересует :D


Насчет главы муниципалитета: есть же у него указанные в каком-то документе полномочия. Вот и уточняйте, кто именно от имени МО вправе голосовать.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20935
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4988 раза
Поблагодарили: 16789 раза

Re: общее собрание собственников.. подсчет голосов

#39 Сообщение burmistr » 27 мар 2015, 13:02

А вы точно уверены про отсутствие необходимости нотариального заверения доверенности на голосовании? (спрашиваю для себя)...

Можете в меня кинуться нормой?

Uganda
Ветеран
Сообщений: 2534
Зарегистрирован: 04 дек 2014, 12:56
Благодарил (а): 202 раза
Поблагодарили: 1062 раза

Re: общее собрание собственников.. подсчет голосов

#40 Сообщение Uganda » 27 мар 2015, 13:16

Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Это п.1 ст.185.1 ГК РФ.


Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это в соответствии с законом и учредительными документами
а это п.4 ст.185.1 ГК РФ.


Вернуться в «ОСПАРИВАНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ ОБЩИХ СОБРАНИЙ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей