CRM-система для УК и ТСЖ

Проект 500410-6 (второе чтение)

Обсуждения планируемых или свершившися изменений законодательства по управлению МКД
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
OE77OE
Модератор
Сообщений: 1723
Возраст: 40
Зарегистрирован: 08 июл 2014, 13:46
Откуда: город К.
Благодарил (а): 392 раза
Поблагодарили: 1699 раза
Контактная информация:

Проект 500410-6 (второе чтение)

#1 Сообщение OE77OE » 03 дек 2014, 22:53

Проект поправок в ЖК РФ, подготовленный ко второму чтению...

Смотрим, обсуждаем, ругаемся и удивляемся...
Вложения
проект второе чтение.pdf
(494.6 KiB) Загружено 984 раз

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20935
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4988 раза
Поблагодарили: 16788 раза

Re: Проект 500410-6 (второе чтение)

#2 Сообщение burmistr » 03 дек 2014, 23:09

С сайта госдумы?

Смотрю тут ничего подобного нет http://asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/(Spravka)?OpenAgent&RN=500410-6 (даже ссылка с этого сайта нормально не копируется... :mrgreen: )

Аватар пользователя
OE77OE
Модератор
Сообщений: 1723
Возраст: 40
Зарегистрирован: 08 июл 2014, 13:46
Откуда: город К.
Благодарил (а): 392 раза
Поблагодарили: 1699 раза
Контактная информация:

Re: Проект 500410-6 (второе чтение)

#3 Сообщение OE77OE » 03 дек 2014, 23:20

с Минстроя...
выкладываю экспресс сравнение с тем, что Юрий Владимирович нам по секрету рассказал :)
может быть кривовато, разница в форматах документов не прошла бесследно


Например новшество:

Собственники, по инициативе которых созывается общее собрание, обладающие не менее чем десятью процентами голосов от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме, вправе письменно обратиться в управляющую организацию или органы управления товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива для организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
(исправлено не полная фраза была)
Вложения
Проект сравнение с предполагаемым документом.pdf
(995.61 KiB) Загружено 303 раз

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20935
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4988 раза
Поблагодарили: 16788 раза

Re: Проект 500410-6 (второе чтение)

#4 Сообщение burmistr » 03 дек 2014, 23:21

Может наши письма сработали????

Шпасибо за оперативную инфу. Пуляю ее по РФ)))

Аватар пользователя
OE77OE
Модератор
Сообщений: 1723
Возраст: 40
Зарегистрирован: 08 июл 2014, 13:46
Откуда: город К.
Благодарил (а): 392 раза
Поблагодарили: 1699 раза
Контактная информация:

Re: Проект 500410-6 (второе чтение)

#5 Сообщение OE77OE » 03 дек 2014, 23:49

Начну:
1. Общие собрания
1.1 Четко устанавливают, что заочное собрание проводится только после очного, не имевшего кворума, повестка дня не меняется
1.2 Оставили очно-заочную форсу
1.3 К полномочиям ОСС отнесли определение лица, уполномоченного выставлять счета на кап.ремонт, взыскивать долги и пени и т.д., по согласованию с таким лицом
1.4 Обратиться в УК для организации ОСС могут собственники, обладающие не менее 10% голосов (ранее был любой один единственный)
1.5 Если собственники нежилых помещений обладают более 1/3 голосов от общего кол-ва принимающих участие в голосовании, то они в голосовании не участвуют
1.6 Регистрация протоколов ОСС в ГЖН, обязанность УК

Я сейчас заплАчу....
2. Коммунальные услуги в многоквартирном доме предоставляются
ресурсоснабжающими организациями в следующих случаях:
в) при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о возложении обязательств по обеспечению предоставления коммунальных услуг на ресурсоснабжающую организацию;

Аватар пользователя
Егор
Модератор
Сообщений: 4389
Возраст: 41
Зарегистрирован: 19 авг 2014, 16:37
Откуда: Гатчина
Благодарил (а): 937 раза
Поблагодарили: 2581 раза
Контактная информация:

Re: Проект 500410-6 (второе чтение)

#6 Сообщение Егор » 04 дек 2014, 01:31

OE44OE писал(а):2. Коммунальные услуги в многоквартирном доме предоставляются
ресурсоснабжающими организациями в следующих случаях:
в) при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о возложении обязательств по обеспечению предоставления коммунальных услуг на ресурсоснабжающую организацию;


написал 10 строк.

стер

написал 5 строк.

стер

Отличный результат я считаю! Прекрасный. Лучше не придумаешь.
Обанкротим всех, кто не умеет доказать собственникам, что РСО лучший в мире исполнитель коммунальных услуг. Зачем было убирать непосредственное управление, если в результате всех этих рОдов сделали БУКВА в БУКВУ тоже самое!
Хорошие частные компании скажут вам спасибо. Муниципальные УК, УК просто подконтрольные ОМСУ и тд, скажут всем "Привет!", за что вам скажут спасибо кидалы от ЖКХ, а потом и население.
Уважаемые законодатели, отрасль - это не игра в покер! Надо думать хоть на 2-3 шага вперед. Страна не готова к массовому развалу крупных УК! Что вы делаете, черт возьми. Сначала строить, а потом ломать! Никак не наоборот!

Прочел до конца. Что могу сказать. Если я правильно понял, то даже при исполнителе РСО на УК без всякого источника финансирования вешается куча вопросов РСО и даже штрафные санкции, как со стороны собственников, так и со стороны РСО не вошедшей в договорные отношения с УК!

(с) Сделка на крайне невыгодных условиях, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

Аватар пользователя
Кварта-Л
Стажер
Сообщений: 75
Зарегистрирован: 20 ноя 2013, 06:42
Благодарил (а): 7 раза
Поблагодарили: 14 раза

Re: Проект 500410-6 (второе чтение)

#7 Сообщение Кварта-Л » 04 дек 2014, 04:02

Что Вы так боитесь ресурсов? Работаем, долги не копим и все пучком.

Аватар пользователя
Егор
Модератор
Сообщений: 4389
Возраст: 41
Зарегистрирован: 19 авг 2014, 16:37
Откуда: Гатчина
Благодарил (а): 937 раза
Поблагодарили: 2581 раза
Контактная информация:

Re: Проект 500410-6 (второе чтение)

#8 Сообщение Егор » 04 дек 2014, 04:12

Не копить долги по коммуналке можно только в том случае, если не полностью выполнять работы по СиР, а это явное нарушение договорных отношений.

Аватар пользователя
OE77OE
Модератор
Сообщений: 1723
Возраст: 40
Зарегистрирован: 08 июл 2014, 13:46
Откуда: город К.
Благодарил (а): 392 раза
Поблагодарили: 1699 раза
Контактная информация:

Re: Проект 500410-6 (второе чтение)

#9 Сообщение OE77OE » 04 дек 2014, 04:14

Коллеги,
этот многострадальный законопроект ходит от наших до ваших....то есть от Минстроя до Комитета ЖКХ и обратно
в процессе этих его мытарств он меняется и меняется, его уже не узнать :)
Чтобы исключить путаницу в многочисленных редакциях, решилась сравнить с первоисточником: ЖКРФ
Предлагаю вот такой материальчик...на бОльшее сил не хватило, правда
(хотя там немного и осталось), но основное все пропесочила..старалась по крайней мере
Вложения
ЕСТЬ-БУДЕТ ЖКРФ 500410-6 (2 чтение).pdf
(323.19 KiB) Загружено 372 раз

Аватар пользователя
alexnif
Новичок
Сообщений: 20
Возраст: 40
Зарегистрирован: 29 сен 2014, 15:22
Откуда: Кемеровск обл.
Благодарил (а): 12 раза
Поблагодарили: 10 раза

Re: Проект 500410-6 (второе чтение)

#10 Сообщение alexnif » 04 дек 2014, 04:41

Кварта-Л писал(а):Что Вы так боитесь ресурсов? Работаем, долги не копим и все пучком.


Если сборы с учетом судебных взысканий 94% то отдавать ресурсникам бабло просто не реально.


Вернуться в «ИЗМЕНЕНИЯ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость