CRM-система для УК и ТСЖ

Проект 500410-6 (второе чтение)

Обсуждения планируемых или свершившися изменений законодательства по управлению МКД
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
МЭМ
Ветеран
Сообщений: 600
Зарегистрирован: 05 фев 2014, 13:33
Благодарил (а): 396 раза
Поблагодарили: 121 раза

Re: Проект 500410-6 (второе чтение)

#11 Сообщение МЭМ » 04 дек 2014, 04:49

Да потому что с должниками не работали аж до 10лет, теперь не реальны ко взысканию, с ОДН не работают, а теперь, когда население стало пересчитывать свои копейки, а монополисты РСО свои миллиарды. А дома ветшают, магистрали были брошены, а со сверх прибылью расставаться душит душу.

Аватар пользователя
Кварта-Л
Стажер
Сообщений: 75
Зарегистрирован: 20 ноя 2013, 06:42
Благодарил (а): 7 раза
Поблагодарили: 14 раза

Re: Проект 500410-6 (второе чтение)

#12 Сообщение Кварта-Л » 04 дек 2014, 05:06

mem47 писал(а):Да потому что с должниками не работали аж до 10лет, теперь не реальны ко взысканию, с ОДН не работают, а теперь, когда население стало пересчитывать свои копейки, а монополисты РСО свои миллиарды. А дома ветшают, магистрали были брошены, а со сверх прибылью расставаться душит душу.

Всё верно, со своими должниками работать нужно....

Петрович
Новичок
Сообщений: 14
Зарегистрирован: 06 мар 2014, 07:19
Поблагодарили: 5 раза

Re: Проект 500410-6 (второе чтение)

#13 Сообщение Петрович » 04 дек 2014, 06:22

Не прошло и 10 лет и наконец разродились дать определение "управление многоквартирным домом". Это уже подвиг!!!
Думаю, что лет через десять получим ответ, что означает слово из ч.7 ст.156 ЖК РФ "размер платы ... определяется...", из п.31 ПП РФ № 491 " ... устанавливается...", а из п.17 "...утверждается..."., а также в чем между ними разница. Вот тогда и будет порядок.

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4426
Возраст: 42
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 976 раза
Поблагодарили: 2612 раза

Re: Проект 500410-6 (второе чтение)

#14 Сообщение Гость с Урала » 04 дек 2014, 08:07

Кварта-Л писал(а):Всё верно, со своими должниками работать нужно....

Так там ведь не в должниках "засада", а в абсолютно не равных условиях...
Пени к собственникам 1/300 - пени к УО 1/170
Компенсации собственникам за некачественный ресурс поставляемый РСО предусмотрены с УО (при этом компенсаций для УО от РСО напрямую не предусмотрено (то есть собственникам за чужой косяк отдай в любом случае, а сам не известно получишь или нет)...
Собственники могут составлять односторонние акты о качестве услуг в отношении УО, а УО с РСО только двусторонние и в рамках договорных условий...
И т.д.... (про ОДН вообще отдельная песня)
А это всё деньги и зачастую не малые

Аватар пользователя
Алексеич
Бывалый
Сообщений: 396
Возраст: 55
Зарегистрирован: 10 дек 2013, 22:57
Откуда: Краснодарский край, ТУАПСЕ
Благодарил (а): 184 раза
Поблагодарили: 151 раза

Re: Проект 500410-6 (второе чтение)

#15 Сообщение Алексеич » 04 дек 2014, 09:05

OE44OE писал(а):Коллеги,
этот многострадальный законопроект ходит от наших до ваших....то есть от Минстроя до Комитета ЖКХ и обратно
в процессе этих его мытарств он меняется и меняется, его уже не узнать :)
Чтобы исключить путаницу в многочисленных редакциях, решилась сравнить с первоисточником: ЖКРФ
Предлагаю вот такой материальчик...на бОльшее сил не хватило, правда
(хотя там немного и осталось), но основное все пропесочила..старалась по крайней мере

OE44OE - Вы прелесть! :)

Аватар пользователя
Алексеич
Бывалый
Сообщений: 396
Возраст: 55
Зарегистрирован: 10 дек 2013, 22:57
Откуда: Краснодарский край, ТУАПСЕ
Благодарил (а): 184 раза
Поблагодарили: 151 раза

Re: Проект 500410-6 (второе чтение)

#16 Сообщение Алексеич » 04 дек 2014, 09:16

Гость с Урала писал(а):
Кварта-Л писал(а):Всё верно, со своими должниками работать нужно....

Так там ведь не в должниках "засада", а в абсолютно не равных условиях...
Пени к собственникам 1/300 - пени к УО 1/170
Компенсации собственникам за некачественный ресурс поставляемый РСО предусмотрены с УО (при этом компенсаций для УО от РСО напрямую не предусмотрено (то есть собственникам за чужой косяк отдай в любом случае, а сам не известно получишь или нет)...
Собственники могут составлять односторонние акты о качестве услуг в отношении УО, а УО с РСО только двусторонние и в рамках договорных условий...
И т.д.... (про ОДН вообще отдельная песня)
А это всё деньги и зачастую не малые

Наверно надо прикрываться договорами с РСО и собственниками! Что не предусмотрено Законом и есть Закон! ;)

Аватар пользователя
Alina Egiazaryan
Стажер
Сообщений: 67
Зарегистрирован: 02 сен 2014, 11:38
Благодарил (а): 206 раза
Поблагодарили: 28 раза

Re: Проект 500410-6 (второе чтение)

#17 Сообщение Alina Egiazaryan » 04 дек 2014, 10:06

Теперь и "размер платы" и "жилищная услуга"? где определение? в ГОСТах?

Аватар пользователя
Elenata
Бывалый
Сообщений: 333
Зарегистрирован: 16 июл 2014, 11:42
Откуда: Челябинская область
Благодарил (а): 111 раза
Поблагодарили: 261 раза

Re: Проект 500410-6 (второе чтение)

#18 Сообщение Elenata » 04 дек 2014, 10:19

Часть 1 статьи 174 изложили в новой редакции. Если примут , то за счет средств фонда капитального ремонта можно будет оплачивать расходы, связанные с открытием и ведением специального счета .

Ассоциация
Новичок
Сообщений: 8
Зарегистрирован: 01 сен 2014, 10:15

Re: Проект 500410-6 (второе чтение)

#19 Сообщение Ассоциация » 04 дек 2014, 10:20

OE44OE писал(а):с Минстроя...
выкладываю экспресс сравнение с тем, что Юрий Владимирович нам по секрету рассказал :)
может быть кривовато, разница в форматах документов не прошла бесследно


Например новшество:

Собственники, по инициативе которых созывается общее собрание, обладающие не менее чем десятью процентами голосов от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме, вправе письменно обратиться в управляющую организацию или органы управления товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива для организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
(исправлено не полная фраза была)

Vlada
Бывалый
Сообщений: 305
Зарегистрирован: 13 окт 2014, 05:53
Благодарил (а): 483 раза
Поблагодарили: 66 раза

Re: Проект 500410-6 (второе чтение)

#20 Сообщение Vlada » 04 дек 2014, 10:33

Ну когда уже законопроект родится!сколько можно вносить поправки!Кто в конце-то концов будет исполнителем коммунальных услуг РСО или УК?!


Вернуться в «ИЗМЕНЕНИЯ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостей