CRM-система для УК и ТСЖ

Проект 500410-6 (второе чтение)

Обсуждения планируемых или свершившися изменений законодательства по управлению МКД
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
AVL
Ветеран
Сообщений: 631
Зарегистрирован: 27 июн 2014, 13:22
Благодарил (а): 530 раза
Поблагодарили: 277 раза
Контактная информация:

Re: Проект 500410-6 (второе чтение)

#131 Сообщение AVL » 11 дек 2014, 01:08

novodv писал(а):Тут еще непонятно как будут оплачиваться общедомовые нужды (нераспределенка) по ГВС и ХВС, которая больше нормативов, т.к. по этому пункту при отсутствии договора на ресурсы применяется методика как при непосредственной форме управления, т.е. РСО должна будет выставить все, что больше нормативов жильцам, и для этого ей необходимо провести расчет и общедомовых и по квартирам и вывести разницу, а данных для расчета у них нет.


Егор, что скажешь?

Аватар пользователя
Егор
Модератор
Сообщений: 4318
Возраст: 41
Зарегистрирован: 19 авг 2014, 16:37
Откуда: Гатчина
Благодарил (а): 913 раза
Поблагодарили: 2533 раза
Контактная информация:

Re: Проект 500410-6 (второе чтение)

#132 Сообщение Егор » 11 дек 2014, 01:19

Если оставили ОДН в составе жилищной услуги, то всё ОДН будет у УК. Вопрос в том, что можно будет предъявить к оплате собственникам (условно списать со счета дома). Если норматив, то это очень плохо, если реальные затраты, то просто заставит УК активно искать воров и заниматься энергосбережением.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20760
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4925 раза
Поблагодарили: 16662 раза

Re: Проект 500410-6 (второе чтение)

#133 Сообщение burmistr » 11 дек 2014, 03:51

Неоднократно говорилось о том, что ОДН в состав платы за СиР будет включаться в пределах нормативов. Все что выше - убытки и это будет стимулировать УК экономить ресурсы и ловить вород с магнитами

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7531
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1142 раза
Поблагодарили: 3498 раза

Re: Проект 500410-6 (второе чтение)

#134 Сообщение Ялиса » 11 дек 2014, 06:41

Ребят, ну не нойте , голову включаем и думаем. Письма написали, результат есть.Юрий уже перечислил. Надеятся на то,что мы пробъем топливно энергетический комплекс - утопия. включаем голову и думаем, как работать будем, как выйти на безубыточность, напрягаем технарей, экономистов, бухгалтеров, юристов, идем по подвалам и проверяем трубы, идем по кваритрам и считаем,что нам дешевле самим бачок в туалете отремонтировать или ждать,кодгда нам этот бачек принесет убытки, в связи с нормативами по ОДН, проверяем факт проживания. и вперед.
Эмоции выплеснули, хорошо. Давайте практикой делиться

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4382
Возраст: 42
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 960 раза
Поблагодарили: 2569 раза

Re: Проект 500410-6 (второе чтение)

#135 Сообщение Гость с Урала » 11 дек 2014, 09:10

Ялиса писал(а):Ребят, ну не нойте , голову включаем и думаем. Письма написали, результат есть.Юрий уже перечислил. Надеятся на то,что мы пробъем топливно энергетический комплекс - утопия. включаем голову и думаем, как работать будем, как выйти на безубыточность, напрягаем технарей, экономистов, бухгалтеров, юристов, идем по подвалам и проверяем трубы, идем по кваритрам и считаем,что нам дешевле самим бачок в туалете отремонтировать или ждать,кодгда нам этот бачек принесет убытки, в связи с нормативами по ОДН, проверяем факт проживания. и вперед.
Эмоции выплеснули, хорошо. Давайте практикой делиться

Да... в коммунальной части нам видимо на сегодняшний день не победить (к сожалению не наши "мечты сбываются")... А значит нужно пытаться отжать тактические моменты. К примеру:
Вот Ялиса говорит (и правильно к стати во многом говорит) о том, что нужно включаться, ходить, проверять... НО! Вопрос доступа в помещения не решён! Процедура не поменялась и остаётся архи неудобной! Акты о количестве проживающих, тоже большой "висяк", вроде затравка есть но процедура применения до конца не ясна и т.п. и т.д.... А значит ходить и проверять тоже особо не получится, если в этой части не предложить здравые идеи и не внести коррективы! А в этой части думаю шанс у нас есть, вот на это и нужно давить, раз уж в главном нас переиграли и поставили в роль "стрелочников"...
Нужно попытаться найти возможность продолжать работу (и дать себе накопить силы до следующего захода по главной теме), иначе легче никому не будет...

Аватар пользователя
Алексеич
Бывалый
Сообщений: 396
Возраст: 55
Зарегистрирован: 10 дек 2013, 22:57
Откуда: Краснодарский край, ТУАПСЕ
Благодарил (а): 184 раза
Поблагодарили: 151 раза

Re: Проект 500410-6 (второе чтение)

#136 Сообщение Алексеич » 11 дек 2014, 09:41

Значение слова Управление по словарю Ушакова:
УПРАВЛЕНИЕ
Деятельность, направляющая и регулирующая общественные отношения через посредство органов государственной власти. Разрешить вопрос в порядке управления (т. е. не в законодательном порядке). Вид синтаксической зависимости, состоящей в том, что какое-н. слово (преимущ. глагол, предлог, существительное) требует после себя дополнения в какой-н. определенной форме (в том или ином падеже, в инфинитиве; грам.). 6. только ед. Дирижирование (оркестром или хором; муз.). Симфония исполнена под управлением автора.
Как вам? Кто кем должен управлять???

Аватар пользователя
Алексеич
Бывалый
Сообщений: 396
Возраст: 55
Зарегистрирован: 10 дек 2013, 22:57
Откуда: Краснодарский край, ТУАПСЕ
Благодарил (а): 184 раза
Поблагодарили: 151 раза

Re: Проект 500410-6 (второе чтение)

#137 Сообщение Алексеич » 11 дек 2014, 09:46

AVL писал(а):
Сергей Алексеевич писал(а):У нас, слава Богу! ГЖИ при памяти и адекватна! А вот ОМСУ на все инициативы начинает махать руками и шептать что-то про кресло! За Державу обидно! Тут наверно скоро охотничьим ружьём не управишься. КАК бы не пришлось броневик откапывать и на вокзал выкатывать с кепкой в руке!


Вот к подобному сценарию и подталкивают нас всех вместе взятых авторы (и их помощники на местах) цветных революций. Упаси боже нас от подобного хаоса. Поэтому - не дрейфить, этого только и ждут.
И вообще, может стоит внимательно почитать закон о профсоюзах? Это ведь самая старая форма поцеховой (профессиональной) соорганизации, к тому же с практикой, в т.ч., судебной.
А то всё гадаем - слышат нас, не слышат? Это ж не кофейная гуща.

Ни в коем случае!!! Броневик нужен только для того, что бы вовремя на него запрыгнуть когда низы не захотят, а верхи не смогут! Главное в направлении кепки не ошибиться! ;) :)

UK_nsk
Стажер
Сообщений: 133
Зарегистрирован: 19 дек 2013, 07:17
Откуда: Новосибирская обл.
Благодарил (а): 43 раза
Поблагодарили: 48 раза

Re: Проект 500410-6 (второе чтение)

#138 Сообщение UK_nsk » 11 дек 2014, 11:36

Вот день пропустил, а тут уже 6ть страниц накатали. Только не надо слез и соглашаться тоже нельзя с тем, что исключили статус исполнителя.

Мы ведь сами виноваты и ни чего не сделали в поддержку тех пунктов, которые вырезали. Хотя я пытался письмо составить и текст есть по негативным последствиям.
Здесь текст из которого нужно про статус исполнителя КУ все важное взять - http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=76&t=1161&start=40 , оформить добавить Ваши замечания и отправлять уже...

Те письма что мы писали по первому чтению и платежках, они ведь совсем не про главное.
А сидеть надеяться что нас читают, и нам можно не шевелиться, ни писать не объединяться это глупо.

Аватар пользователя
Егор
Модератор
Сообщений: 4318
Возраст: 41
Зарегистрирован: 19 авг 2014, 16:37
Откуда: Гатчина
Благодарил (а): 913 раза
Поблагодарили: 2533 раза
Контактная информация:

Re: Проект 500410-6 (второе чтение)

#139 Сообщение Егор » 11 дек 2014, 11:42

Сергей Алексеевич писал(а):Ни в коем случае!!! Броневик нужен только для того, что бы вовремя на него запрыгнуть когда низы не захотят, а верхи не смогут! Главное в направлении кепки не ошибиться! ;) :)

Осваивать профессию руководителя жилищной службы в период проведения военных действий нет никакого желания. Нафиг ваши броневики и кепки - сейчас так уже нельзя - время другое. Наоборот наша задача не давать поднимать голову "раскачивателям лодки" и допускать их к умам населения через проблемы ЖКХ. Это если конечно нет желания работать бесплатно под руководством ГО ЧС на разборе завалов в своих городах.

UK_nsk
Стажер
Сообщений: 133
Зарегистрирован: 19 дек 2013, 07:17
Откуда: Новосибирская обл.
Благодарил (а): 43 раза
Поблагодарили: 48 раза

Re: Проект 500410-6 (второе чтение)

#140 Сообщение UK_nsk » 11 дек 2014, 11:44

Вот мои мысли для письма по статусу исполнителя КУ, подключайтесь коллеги.
Нет времени уже отсиживаться, может хоть письма успеем отправить...
Вложения
Статус исполнителя КУ_1.doc
(20.5 KiB) Загружено 48 раз


Вернуться в «ИЗМЕНЕНИЯ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостей