CRM-система для УК и ТСЖ

Вопросы 27 и 44 из списка вопросов для аттестации.

Вопросы, связанные со сдачей экзаменов, получением аттестата и т.д.
Сообщение
Автор
CkopnuoH

Вопросы 27 и 44 из списка вопросов для аттестации.

#1 Сообщение CkopnuoH » 04 дек 2014, 22:52

Уважаемые Гуру.
Ну объясните мне пожалуйста на пальцах эти два вопроса.
Точнее ответы на них.
Что это за проценты площадей МКД? Как они, эти проценты, образовываются, куда вносятся (в реестр? что за реестр? какие там будут данные?)? Как потом образовываются эти "более 15%" дающие право аннулировать лицензию?
У моих коллег из-за этого момента - каша в голове, которая настойчиво хочет убедить хозяевов этих голов, что лицензии выдаются на каждый МКД который находиться в управлении УО.

Аватар пользователя
lysolomatina
Новичок
Сообщений: 27
Зарегистрирован: 01 дек 2014, 20:30
Поблагодарили: 10 раза

Re: Вопросы 27 и 44 из списка вопросов для аттестации.

#2 Сообщение lysolomatina » 14 янв 2015, 19:46

Я поняла так: лицензия выдается на список домов, имеющих общую площадь S (S1+S2+...). Из реестра исключены сведения о том, что вы управляете опред. кол-вом домов, общая площадь которых составляет 0,15*S. Потеряв эти дома, вы теряете лицензию, т.е. право управлять остальными домами.
Создается впечатление, что за спиной очередь соискателей :)

Аватар пользователя
SergeKo
Ветеран
Сообщений: 1397
Зарегистрирован: 04 июл 2014, 14:54
Благодарил (а): 83 раза
Поблагодарили: 268 раза

Re: Вопросы 27 и 44 из списка вопросов для аттестации.

#3 Сообщение SergeKo » 14 янв 2015, 20:12

вообще число домов может меняться в любое время.. новые добавляться, ну или уходить дома могут.. пункт закона мягко говоря не ясен

Аватар пользователя
Митрофан Никитич
Ветеран
Сообщений: 880
Зарегистрирован: 25 сен 2014, 08:22
Откуда: 14°24'28.080"S 71°17'60.000"W
Благодарил (а): 27 раза
Поблагодарили: 405 раза

Re: Вопросы 27 и 44 из списка вопросов для аттестации.

#4 Сообщение Митрофан Никитич » 14 янв 2015, 22:05

CkopnuoH писал(а):Уважаемые Гуру.
Ну объясните мне пожалуйста на пальцах эти два вопроса.
Точнее ответы на них.
Что это за проценты площадей МКД? Как они, эти проценты, образовываются, куда вносятся (в реестр? что за реестр? какие там будут данные?)? Как потом образовываются эти "более 15%" дающие право аннулировать лицензию?
У моих коллег из-за этого момента - каша в голове, которая настойчиво хочет убедить хозяевов этих голов, что лицензии выдаются на каждый МКД который находиться в управлении УО.

Не гуру, но все же...
вопрос 27 - У Вас в управлении находятся МКД, в которых известна общая суммарная площадь помещений...
Вы "теряете" управление домами (соответственно, "теряете" и лицензию на них) с общей площадью превышающей 15% суммарной площади - вуаля, основание для рассмотрения лицензионной комиссией вопроса об обращении в суд с заявлением об аннулировании лицензии ПОЛУЧЕНО!
вопрос 44 - жалоба от собственников уходит в ГЖИ, и ГЖИ полагает её достаточной для выдачи предписания на устранение причин, повлекших жалобу...после срока устранения - неудовлетворительная проверка ГЖИ или повторная жалоба по данной же проблеме, признанная легитимной - неисполнение или ненадлежащее исполнение предписания, выданного органом государственного жилищного надзора - повод для обращения в суд - возможность административного наказания - 2 утвердительных факта - основание для исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации по решению органа государственного жилищного надзора СНОВА ПОЛУЧЕНО!
Уффф...как то так... :roll:

Аватар пользователя
Митрофан Никитич
Ветеран
Сообщений: 880
Зарегистрирован: 25 сен 2014, 08:22
Откуда: 14°24'28.080"S 71°17'60.000"W
Благодарил (а): 27 раза
Поблагодарили: 405 раза

Re: Вопросы 27 и 44 из списка вопросов для аттестации.

#5 Сообщение Митрофан Никитич » 14 янв 2015, 22:10

SergeKo писал(а):вообще число домов может меняться в любое время.. новые добавляться, ну или уходить дома могут.. пункт закона мягко говоря не ясен

данные по площадям трактуются однозначно - НА МОМЕНТ РАССМОТРЕНИЯ того или иного вопроса...это Вам любой юрист скажет...в плане вопроса 27 - на момент выдачи лицензии...

Аватар пользователя
Elenata
Бывалый
Сообщений: 333
Зарегистрирован: 16 июл 2014, 11:42
Откуда: Челябинская область
Благодарил (а): 111 раза
Поблагодарили: 261 раза

Re: Вопросы 27 и 44 из списка вопросов для аттестации.

#6 Сообщение Elenata » 15 янв 2015, 08:36

SergeKo писал(а):вообще число домов может меняться в любое время.. новые добавляться, ну или уходить дома могут.. пункт закона мягко говоря не ясен


Поскольку основанием для рассмотрения лицензионной комиссией вопроса об обращении в суд с заявлением об аннулировании лицензии является исключение из реестра лицензий субъекта Российской Федерации по основаниям, указанным в части 5 статьи 198 Жилищного Кодекса, то имеется в виду не любой уход, а уход путем исключения сведений о таких доме или домах по решению органа государственного жилищного надзора из реестра лицензий субъекта Российской Федерации

Аватар пользователя
OLeG
Стажер
Сообщений: 139
Возраст: 32
Зарегистрирован: 15 янв 2015, 04:13
Благодарил (а): 36 раза
Поблагодарили: 19 раза

Re: Вопросы 27 и 44 из списка вопросов для аттестации.

#7 Сообщение OLeG » 15 янв 2015, 10:27

А вопросы по регионам одинаковые или нет?

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20931
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4986 раза
Поблагодарили: 16785 раза

Re: Вопросы 27 и 44 из списка вопросов для аттестации.

#8 Сообщение burmistr » 15 янв 2015, 14:08

OLeG писал(а):А вопросы по регионам одинаковые или нет?


Одинаковые. Их Минстрой для всей РФ утвердил...

Аватар пользователя
OLeG
Стажер
Сообщений: 139
Возраст: 32
Зарегистрирован: 15 янв 2015, 04:13
Благодарил (а): 36 раза
Поблагодарили: 19 раза

Re: Вопросы 27 и 44 из списка вопросов для аттестации.

#9 Сообщение OLeG » 16 янв 2015, 06:20

ответы кому нить надо?

Shmon
Стажер
Сообщений: 66
Зарегистрирован: 25 ноя 2014, 13:06
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 2 раза

Re: Вопросы 27 и 44 из списка вопросов для аттестации.

#10 Сообщение Shmon » 16 янв 2015, 07:10

OLeG писал(а):ответы кому нить надо?

:lol:


Вернуться в «ПОЛУЧЕНИЕ КВАЛИФИКАЦИОННОГО АТТЕСТАТА»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей