Индексация тарифа на жилищные услуги в договоре МКД

[min6666]

А индексированный тариф выше муниципального?

[Егор]

Это не важно. Если вы провели через ОСС, то больше для вас не существует муниципального. Только то о чем договорились на ОСС.

[burmistr]

Источник цитаты Это не важно.

Это ВАЖНО... Практика одного региона не равно практика по РФ

[min6666]

Источник цитаты Если вы провели через ОСС, то больше для вас не существует муниципального.

В договоре есть ссылка на муниципальный тариф.
К тому же

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. (ст. 45 ЖК)
К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся … вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. (п. 2 ст. 44 ЖК)
Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. (п. 7 ст. 156 ЖК).
Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления. (п. 4 ст. 158 ЖК).

Кроме того,
Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. (п. 1 ст. 156 ЖК).

Если УК выносила на общее собрание вопрос об изменении тарифа, а собрание его не приняло, закон предписывает руководствоваться тарифами, установленными ОМС.

[Uganda]

Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления. (п. 4 ст. 158 ЖК).
...
Если УК выносила на общее собрание вопрос об изменении тарифа, а собрание его не приняло, закон предписывает руководствоваться тарифами, установленными ОМС.

Следите за руками...
"Устанавливается", а не "руководствоваться тарифами, установленными ОМСУ".

Если ОСС не приняло тариф, то его должен установить ОМСУ. На будущее.
Приходит УО в администрацию и просит: установите нам тариф.
Спорить буим?

[min6666]

Источник цитаты Спорить буим?

Не буим. Про поход в администрацию как-то не подумалось.

[burmistr]

Источник цитаты Следите за руками...

И за ногами... Для того чтобы собственники установили размер платы на ОСС - необходимо, чтобы УК им его предожила (416 ПП РФ).

[Лаврентий]

Да уж,они утвердят ...я про администрацию
мой тариф раскритиковали в пух и прах.
говорят у тебя на твою площадь должно быть 0.0001 дир.
0,0001 бух
00001 дворник
000.15сант
00017 электр.
Очень удивились, что электрик,сантехник получает 30 т.р многооо
А кто пойдет работать за меньшие деньги.
Пытаются меня загнать в Хартию где уже утвердили тариф на мои дома на 50%
ниже действующего.
Удачи им)

[Uganda]

Источник цитаты Спорить буим?

Не буим. Про поход в администрацию как-то не подумалось.

У нас уже утвердили порядок действий для УО и МСУ.

[ktm]

Следите за руками...
"Устанавливается", а не "руководствоваться тарифами, установленными ОМСУ".
Если ОСС не приняло тариф, то его должен установить ОМСУ. На будущее.
Приходит УО в администрацию и просит: установите нам тариф.
Спорить буим?

Вопрос: Направили, ждем, долго ждем, ответа нет, а в Постановлении Администрации - "для домов не принявших решение" единый размер платы, как и для нанимателей. ВАШИ действия.