CRM-система для УК и ТСЖ

Индексация тарифа на жилищные услуги в договоре МКД

Все вопросы, связанные с работой УК
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
min6666
Ветеран
Сообщений: 729
Зарегистрирован: 23 окт 2015, 20:31
Благодарил (а): 278 раза
Поблагодарили: 410 раза

Индексация тарифа на жилищные услуги в договоре МКД

#11 Сообщение min6666 » 25 ноя 2015, 12:13

А индексированный тариф выше муниципального?

Аватар пользователя
Егор
Модератор
Сообщений: 4390
Возраст: 41
Зарегистрирован: 19 авг 2014, 16:37
Откуда: Гатчина
Благодарил (а): 937 раза
Поблагодарили: 2581 раза
Контактная информация:

Индексация тарифа на жилищные услуги в договоре МКД

#12 Сообщение Егор » 25 ноя 2015, 12:45

Это не важно. Если вы провели через ОСС, то больше для вас не существует муниципального. Только то о чем договорились на ОСС.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20935
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4988 раза
Поблагодарили: 16789 раза

Индексация тарифа на жилищные услуги в договоре МКД

#13 Сообщение burmistr » 25 ноя 2015, 13:47

Егор писал(а):Источник цитаты Это не важно.


Это ВАЖНО... Практика одного региона не равно практика по РФ

Аватар пользователя
min6666
Ветеран
Сообщений: 729
Зарегистрирован: 23 окт 2015, 20:31
Благодарил (а): 278 раза
Поблагодарили: 410 раза

Индексация тарифа на жилищные услуги в договоре МКД

#14 Сообщение min6666 » 25 ноя 2015, 14:31

Егор писал(а):Источник цитаты Если вы провели через ОСС, то больше для вас не существует муниципального.

В договоре есть ссылка на муниципальный тариф.
К тому же

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. (ст. 45 ЖК)
К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся … вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. (п. 2 ст. 44 ЖК)
Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. (п. 7 ст. 156 ЖК).
Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления. (п. 4 ст. 158 ЖК).

Кроме того,
Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. (п. 1 ст. 156 ЖК).

Если УК выносила на общее собрание вопрос об изменении тарифа, а собрание его не приняло, закон предписывает руководствоваться тарифами, установленными ОМС.

Uganda
Ветеран
Сообщений: 2534
Зарегистрирован: 04 дек 2014, 12:56
Благодарил (а): 202 раза
Поблагодарили: 1062 раза

Индексация тарифа на жилищные услуги в договоре МКД

#15 Сообщение Uganda » 25 ноя 2015, 14:58

min6666 писал(а):Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления. (п. 4 ст. 158 ЖК).
...
Если УК выносила на общее собрание вопрос об изменении тарифа, а собрание его не приняло, закон предписывает руководствоваться тарифами, установленными ОМС.


Следите за руками...
"Устанавливается", а не "руководствоваться тарифами, установленными ОМСУ".

Если ОСС не приняло тариф, то его должен установить ОМСУ. На будущее.
Приходит УО в администрацию и просит: установите нам тариф.
Спорить буим?

Аватар пользователя
min6666
Ветеран
Сообщений: 729
Зарегистрирован: 23 окт 2015, 20:31
Благодарил (а): 278 раза
Поблагодарили: 410 раза

Индексация тарифа на жилищные услуги в договоре МКД

#16 Сообщение min6666 » 25 ноя 2015, 15:01

Uganda писал(а):Источник цитаты Спорить буим?

Не буим. Про поход в администрацию как-то не подумалось.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20935
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4988 раза
Поблагодарили: 16789 раза

Индексация тарифа на жилищные услуги в договоре МКД

#17 Сообщение burmistr » 25 ноя 2015, 15:01

Uganda писал(а):Источник цитаты Следите за руками...


И за ногами... Для того чтобы собственники установили размер платы на ОСС - необходимо, чтобы УК им его предожила (416 ПП РФ).

Аватар пользователя
Лаврентий
Ветеран
Сообщений: 1897
Зарегистрирован: 06 фев 2014, 11:37
Благодарил (а): 586 раза
Поблагодарили: 639 раза

Индексация тарифа на жилищные услуги в договоре МКД

#18 Сообщение Лаврентий » 25 ноя 2015, 15:39

Да уж,они утвердят ...я про администрацию
мой тариф раскритиковали в пух и прах.
говорят у тебя на твою площадь должно быть 0.0001 дир.
0,0001 бух
00001 дворник
000.15сант
00017 электр.
Очень удивились, что электрик,сантехник получает 30 т.р многооо
А кто пойдет работать за меньшие деньги.
Пытаются меня загнать в Хартию где уже утвердили тариф на мои дома на 50%
ниже действующего.
Удачи им)
Последний раз редактировалось Лаврентий 25 ноя 2015, 15:40, всего редактировалось 1 раз.

Uganda
Ветеран
Сообщений: 2534
Зарегистрирован: 04 дек 2014, 12:56
Благодарил (а): 202 раза
Поблагодарили: 1062 раза

Индексация тарифа на жилищные услуги в договоре МКД

#19 Сообщение Uganda » 25 ноя 2015, 15:40

min6666 писал(а):
Uganda писал(а):Источник цитаты Спорить буим?

Не буим. Про поход в администрацию как-то не подумалось.

У нас уже утвердили порядок действий для УО и МСУ.

ktm
Стажер
Сообщений: 86
Зарегистрирован: 16 сен 2014, 15:29
Благодарил (а): 14 раза
Поблагодарили: 26 раза

Индексация тарифа на жилищные услуги в договоре МКД

#20 Сообщение ktm » 25 ноя 2015, 15:44

Uganda писал(а):
min6666 писал(а):
Следите за руками...
"Устанавливается", а не "руководствоваться тарифами, установленными ОМСУ".
Если ОСС не приняло тариф, то его должен установить ОМСУ. На будущее.
Приходит УО в администрацию и просит: установите нам тариф.
Спорить буим?


Вопрос: Направили, ждем, долго ждем, ответа нет, а в Постановлении Администрации - "для домов не принявших решение" единый размер платы, как и для нанимателей. ВАШИ действия. 2we


Вернуться в «РАБОТА УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость