CRM-система для УК и ТСЖ

НДС в составе тарифа

Все вопросы, связанные с работой УК
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Евгений Ф.
Стажер
Сообщений: 69
Зарегистрирован: 09 дек 2014, 10:46
Откуда: Иркутск
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 5 раза

НДС в составе тарифа

#1 Сообщение Евгений Ф. » 11 дек 2014, 04:59

Здравствуйте, занимаемся расчетом тарифов для домов, возник вопрос с НДС. Опираясь на п.3 ст.149 НК РФ и Письмо Минфина России от 21.07.2014 №03-07-07/35576 пришли к выводу, что в тариф необходимо закладывать НДС на те виды работ, которые выполняются собственными силами УК (то есть ее работниками), получилось начислить НДС на уборку помещений МОП, уборку придомовой территории, содержание конструктива и внутридомовых инженерных сетей и расходы на управление. Смогут ли пользователи жилищных услуг оспорить пункт "НДС" в тарифе на жилищные услуги на законных основаниях? Пример расчета прикладываю в приложении.
Вложения
Пример.xlsx
(118.93 KiB) Загружено 90 раз

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20763
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4925 раза
Поблагодарили: 16666 раза

Re: НДС в составе тарифа

#2 Сообщение burmistr » 11 дек 2014, 05:55

На весь объём НДС накручивайте. Причины:
1) Налоговый кодекс имеет свойство меняться, а значит льготы отменят в любой момент. Довыставить уже не сможете.
2) Льгота применяется лишь к затратам от подрядных организаций, а вы по итогам года может что-то сами будете делать...

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7535
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1142 раза
Поблагодарили: 3499 раза

Re: НДС в составе тарифа

#3 Сообщение Ялиса » 11 дек 2014, 07:07

В вашем примере первые три строчки ведь уже с НДС, ну и выделите его. Или у вас пордядчики без НДС? Или вы сами вывозите мусор, лифты обслуживаете?
Подставляете себя сами под налоговую. Это мы считаем с НДС, это без НДС.
Вытащите НДС и жэтих строчек, поставте в таблицу сумму без НДС и на все строчки накрутите налог.

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7535
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1142 раза
Поблагодарили: 3499 раза

Re: НДС в составе тарифа

#4 Сообщение Ялиса » 11 дек 2014, 07:38

Вот нашла.
ПЛЕНУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 мая 2014 г. N 33

О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ,
ВОЗНИКАЮЩИХ У АРБИТРАЖНЫХ СУДОВ ПРИ РАССМОТРЕНИИ ДЕЛ,
СВЯЗАННЫХ С ВЗИМАНИЕМ НАЛОГА НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ
17. По смыслу положений пунктов 1 и 4 статьи 168 НК РФ сумма налога, предъявляемая покупателю при реализации товаров (работ, услуг), передаче имущественных прав, должна быть учтена при определении окончательного размера указанной в договоре цены и выделена в расчетных и первичных учетных документах, счетах-фактурах отдельной строкой. При этом бремя обеспечения выполнения этих требований лежит на продавце как налогоплательщике, обязанном учесть такую операцию по реализации при формировании налоговой базы и исчислении подлежащего уплате в бюджет налога по итогам соответствующего налогового периода.
В связи с этим, если в договоре нет прямого указания на то, что установленная в нем цена не включает в себя сумму налога и иное не следует из обстоятельств, предшествующих заключению договора, или прочих условий договора, судам надлежит исходить из того, что предъявляемая покупателю продавцом сумма налога выделяется последним из указанной в договоре цены, для чего определяется расчетным методом (пункт 4 статьи 164 Кодекса).


кучеряво написано, но если простенько: в цене товара, работы ,услуги есть НДС. А вы хотите НДС частично прописать, частично не прописать. Налоговая частично работать не будет. Возьмет все расчетным путем

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7535
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1142 раза
Поблагодарили: 3499 раза

Re: НДС в составе тарифа

#5 Сообщение Ялиса » 11 дек 2014, 07:48

Пленум полностью кинула в налоговые документы

Аватар пользователя
Евгений Ф.
Стажер
Сообщений: 69
Зарегистрирован: 09 дек 2014, 10:46
Откуда: Иркутск
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 5 раза

Re: НДС в составе тарифа

#6 Сообщение Евгений Ф. » 11 дек 2014, 08:32

Если начислить НДС на все услуги это будет противоречить п.3 ст.149 НК РФ

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7535
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1142 раза
Поблагодарили: 3499 раза

Re: НДС в составе тарифа

#7 Сообщение Ялиса » 11 дек 2014, 09:03

Вы, пожалуйста, ценообразование от налогообложения отделите.
Сначала ценообразование, потом формирование выручки, потом налогообложение.
и если можно, то изложите ваши мысли по противоречию. Может я чего не так поняла.

Аватар пользователя
Art_Igor
Новичок
Сообщений: 32
Возраст: 46
Зарегистрирован: 17 дек 2014, 19:14
Откуда: из Краснодара
Благодарил (а): 16 раза
Поблагодарили: 28 раза

Re: НДС в составе тарифа

#8 Сообщение Art_Igor » 15 янв 2015, 23:47

Евгений Ф. писал(а):Смогут ли пользователи жилищных услуг оспорить пункт "НДС" в тарифе на жилищные услуги на законных основаниях?
А почему, собственно, пользователи должны что-то оспаривать в Ваших калькуляциях? Калькуляции - ваши внутренние документы, которые вы не обязаны выворачивать перед пользователями. Им достаточно будет и прейскуранта на соответствующие услуги. Вам законом дано право определять порядок формирования цены договора. К тому же на практике пользователям по барабану всякие калькуляции, если в вашем районе есть кроме вашей УК еще, то весь анализ ценовой политики услуг пользователи будут проводить методом сравнений - "а в соседней управляшке уборка подъездов обходится не в 4 рубля с квадрата, а в 2.50...". При этом им также по барабану ваша увеличенная периодичность работ и объемы.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20763
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4925 раза
Поблагодарили: 16666 раза

Re: НДС в составе тарифа

#9 Сообщение burmistr » 15 янв 2015, 23:51

Art_Igor писал(а):А почему, собственно, пользователи должны что-то оспаривать в Ваших калькуляциях? Калькуляции - ваши внутренние документы, которые вы не обязаны выворачивать перед пользователями. Им достаточно будет и прейскуранта на соответствующие услуги. Вам законом дано право определять порядок формирования цены договора. К тому же на практике пользователям по барабану всякие калькуляции, если в вашем районе есть кроме вашей УК еще, то весь анализ ценовой политики услуг пользователи будут проводить методом сравнений - "а в соседней управляшке уборка подъездов обходится не в 4 рубля с квадрата, а в 2.50...". При этом им также по барабану ваша увеличенная периодичность работ и объемы.


Полностью согласен. Просто УКшки приучили народ, что всю поднаготную вываливают перед собственниками - вот и страдают. В магазине никто калькуляции не спрашивает в РФ ;)

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7535
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1142 раза
Поблагодарили: 3499 раза

Re: НДС в составе тарифа

#10 Сообщение Ялиса » 16 янв 2015, 11:21



Вернуться в «РАБОТА УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость