CRM-система для УК и ТСЖ

РСО = УК

Сообщение
Автор
novodv
Стажер
Сообщений: 88
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 май 2014, 20:53
Откуда: Новодвинск Архангельская област
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 19 раза

РСО = УК

#1 Сообщение novodv » 11 дек 2014, 16:49

Заранее извиняюсь если не в ту тему, но на случай отказов от домов есть решение суда по которому РСО признали управляющей компанией по отношению к дому в котором не выбрана управляющая организация. В приложении решение.

Вот доводы суда:
Согласно абзацу 7 пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) исполнителем признается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги. В соответствии с подпунктом «б» пункта 17 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида, если собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил. Из материалов дела (копий счетов-квитанций на оплату коммунальных услуг за апрель, май 2014 года) следует, что общество является ресурсоснабжающей организацией которая предоставляет коммунальную услугу по водоснабжению собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления. То есть, общество возложило на себя обязанности по управлению указанным многоквартирным домом.
Вложения
сети - укA05-7916-2014_.pdf
(265.65 KiB) Загружено 132 раз

Аватар пользователя
Егор
Модератор
Сообщений: 4395
Возраст: 41
Зарегистрирован: 19 авг 2014, 16:37
Откуда: Гатчина
Благодарил (а): 938 раза
Поблагодарили: 2583 раза
Контактная информация:

Re: РСО = УК

#2 Сообщение Егор » 11 дек 2014, 18:13

А почему водоканал а не электрики или тепловики? Виноват, кто первый крикнул из ветвей?

novodv
Стажер
Сообщений: 88
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 май 2014, 20:53
Откуда: Новодвинск Архангельская област
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 19 раза

Re: РСО = УК

#3 Сообщение novodv » 11 дек 2014, 18:31

кто первый встал того и тапки. Теперь им можно предъявить и общедомовые не больше норматива :) и конкурс Администрация не должна проводить и жильцам содержание и ремонт не обязательно оплачивать :)

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4430
Возраст: 42
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 977 раза
Поблагодарили: 2616 раза

Re: РСО = УК

#4 Сообщение Гость с Урала » 11 дек 2014, 19:49

Егор писал(а):А почему водоканал а не электрики или тепловики? Виноват, кто первый крикнул из ветвей?

Ну если бы ненадлежащего качества была электроэнергия, то впаяли бы "Энергосбыту"... ))
К стати, вот вам тема, для признания РСО исполнителем! Просто не нужно выбирать в доме способ управления! ОМСУ ещё не скоро научатся работать, а пока не научатся на ОСС вместо способа управления можно тупо утверждать договор обслуживания с УК, без выбора способа управления (в протоколе прям так и писать "способ управления считать не выбранным".) Нету тела - нету дела! )))

Аватар пользователя
AVL
Ветеран
Сообщений: 631
Зарегистрирован: 27 июн 2014, 13:22
Благодарил (а): 530 раза
Поблагодарили: 277 раза
Контактная информация:

Re: РСО = УК

#5 Сообщение AVL » 11 дек 2014, 20:52

Гость с Урала писал(а):
Егор писал(а):А почему водоканал а не электрики или тепловики? Виноват, кто первый крикнул из ветвей?

Ну если бы ненадлежащего качества была электроэнергия, то впаяли бы "Энергосбыту"... ))
К стати, вот вам тема, для признания РСО исполнителем! Просто не нужно выбирать в доме способ управления! ОМСУ ещё не скоро научатся работать, а пока не научатся на ОСС вместо способа управления можно тупо утверждать договор обслуживания с УК, без выбора способа управления (в протоколе прям так и писать "способ управления считать не выбранным".) Нету тела - нету дела! )))


И припаяют незаконную предпринимательскую деятельность (не надо забывать про поговорку "..., а статья найдется").
Но направление мысли, само по себе - похвально. Стоит рассматривать и иные, в т.ч., нетривиальные пути.

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4430
Возраст: 42
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 977 раза
Поблагодарили: 2616 раза

Re: РСО = УК

#6 Сообщение Гость с Урала » 11 дек 2014, 20:58

AVL писал(а):И припаяют незаконную предпринимательскую деятельность (не надо забывать про поговорку "..., а статья найдется").
Но направление мысли, само по себе - похвально. Стоит рассматривать и иные, в т.ч., нетривиальные пути.

Ну так ведь собственникам нужно как-то содержать дом! Вот они и наймут подрядчика, пока не определятся с выбором способа управления! )))

Аватар пользователя
AVL
Ветеран
Сообщений: 631
Зарегистрирован: 27 июн 2014, 13:22
Благодарил (а): 530 раза
Поблагодарили: 277 раза
Контактная информация:

Re: РСО = УК

#7 Сообщение AVL » 11 дек 2014, 21:52

Гость с Урала писал(а):
AVL писал(а):И припаяют незаконную предпринимательскую деятельность (не надо забывать про поговорку "..., а статья найдется").
Но направление мысли, само по себе - похвально. Стоит рассматривать и иные, в т.ч., нетривиальные пути.

Ну так ведь собственникам нужно как-то содержать дом! Вот они и наймут подрядчика, пока не определятся с выбором способа управления! )))


Это у следователя не прокатит

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4430
Возраст: 42
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 977 раза
Поблагодарили: 2616 раза

Re: РСО = УК

#8 Сообщение Гость с Урала » 11 дек 2014, 23:57

AVL писал(а):Это у следователя не прокатит

А, что и кому следователь предъявлять будет!? То, что некое ООО по договору выполнило услуги по ремонту в МКД неким физическим лицам (в условии когда в этом МКД не выбран способ управления и нет своей УК которая должна выполнять эти услуги)... И что!? Вас наняли, Вы сделали (конкретную работу по конкретному договору)...

Аватар пользователя
AVL
Ветеран
Сообщений: 631
Зарегистрирован: 27 июн 2014, 13:22
Благодарил (а): 530 раза
Поблагодарили: 277 раза
Контактная информация:

Re: РСО = УК

#9 Сообщение AVL » 12 дек 2014, 07:04

Гость с Урала писал(а):
AVL писал(а):Это у следователя не прокатит

А, что и кому следователь предъявлять будет!? То, что некое ООО по договору выполнило услуги по ремонту в МКД неким физическим лицам (в условии когда в этом МКД не выбран способ управления и нет своей УК которая должна выполнять эти услуги)... И что!? Вас наняли, Вы сделали (конкретную работу по конкретному договору)...


"Конкретная работа" сидит в ПП РФ 290, дальше объяснять?


Вернуться в «ИНТЕРЕСНАЯ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостей