CRM-система для УК и ТСЖ

паспорт энергоэфективности

Сообщение
Автор
malina88
Активист
Сообщений: 235
Зарегистрирован: 25 апр 2014, 09:31
Благодарил (а): 305 раза
Поблагодарили: 21 раза

паспорт энергоэфективности

#21 Сообщение malina88 » 26 янв 2015, 08:55

.....
Последний раз редактировалось malina88 17 ноя 2016, 19:53, всего редактировалось 1 раз.

Uganda
Ветеран
Сообщений: 2534
Зарегистрирован: 04 дек 2014, 12:56
Благодарил (а): 202 раза
Поблагодарили: 1062 раза

Re: паспорт энергоэфективности

#22 Сообщение Uganda » 26 янв 2015, 10:12

Вы пробейте фирму по ИНН в картотеке арбитражных дел.
Там лежат три дела.
Суть: фирма делает "энергопаспорт", а потом клиент не платит за работу. Фирма подаёт в АС...
Почему не платит клиент?
Цитирую решение АС РТ по делу № А65-26202/2014:
Ответчиком в ответ на претензию истца направлено письмо № 252 от 02 октября 2014 года, в котором он ссылается на то, что представленные истцом энергетические паспорта являются недействительными, так как специалист истца не выезжал на место ни по одному адресу, и не производил никаких замеров по энергоэффективности соответствующим оборудованием. Все было сделано со слов техника ООО «УО ИнвестТрейд»


Вот такие пироги с тепловизорами..... :D

malina88
Активист
Сообщений: 235
Зарегистрирован: 25 апр 2014, 09:31
Благодарил (а): 305 раза
Поблагодарили: 21 раза

паспорт энергоэфективности

#23 Сообщение malina88 » 26 янв 2015, 10:23

.....
Последний раз редактировалось malina88 17 ноя 2016, 19:53, всего редактировалось 1 раз.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20936
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4988 раза
Поблагодарили: 16789 раза

Re: паспорт энергоэфективности

#24 Сообщение burmistr » 26 янв 2015, 17:50

Сколько ж аферистов вокруг УК вертится)))) а в итоге УК по шапке получит)))

Любимая УК
Новичок
Сообщений: 41
Зарегистрирован: 27 авг 2014, 06:34
Благодарил (а): 16 раза
Поблагодарили: 14 раза

Re: паспорт энергоэфективности

#25 Сообщение Любимая УК » 03 фев 2015, 10:34

У нас дома 2 года назад введены в эксплуатацию, и до 17 года планируется каждые полгода вводить новые. Так вот, прочитав все вышенаписанное, не могу понять, все-таки нужно делать энерг.паспорта или нет. Ведь до кап. ремонта нам в принципе еще далеко.... И начать ли нам требовать эти паспорта от Застройщика по вновь введенным домам???

Аватар пользователя
Митрофан Никитич
Ветеран
Сообщений: 880
Зарегистрирован: 25 сен 2014, 08:22
Откуда: 14°24'28.080"S 71°17'60.000"W
Благодарил (а): 27 раза
Поблагодарили: 405 раза

Re: паспорт энергоэфективности

#26 Сообщение Митрофан Никитич » 03 фев 2015, 11:21

Любимая УК писал(а):У нас дома 2 года назад введены в эксплуатацию, и до 17 года планируется каждые полгода вводить новые. Так вот, прочитав все вышенаписанное, не могу понять, все-таки нужно делать энерг.паспорта или нет. Ведь до кап. ремонта нам в принципе еще далеко.... И начать ли нам требовать эти паспорта от Застройщика по вновь введенным домам???

п. 3.1. статьи 55 ГСК РФ
Указанные в пунктах 6 и 9 части 3 настоящей статьи документ и заключение должны содержать информацию о нормативных значениях показателей, включенных в состав требований энергетической эффективности объекта капитального строительства, и о фактических значениях таких показателей, определенных в отношении построенного, реконструированного объекта капитального строительства в результате проведенных исследований, замеров, экспертиз, испытаний, а также иную информацию, на основе которой устанавливается соответствие такого объекта требованиям энергетической эффективности и требованиям его оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов. При строительстве, реконструкции многоквартирного дома заключение органа государственного строительного надзора также должно содержать информацию о классе энергетической эффективности многоквартирного дома, определяемом в соответствии с законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности. (часть 3.1 введена Федеральным законом от 23.11.2009 N 261-ФЗ, в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 243-ФЗ)
Т.е. энергоаудит должен проводиться...
п. 7. статьи 11 261-ФЗ
Застройщики обязаны обеспечить соответствие зданий, строений, сооружений требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов путем выбора оптимальных архитектурных, функционально-технологических, конструктивных и инженерно-технических решений и их надлежащей реализации при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта.
По новым домам Застройщик должен соблюсти требования...и документальным подтверждением этого по идее и является энерг. паспорт...

И как пример...
http://stroinadzor.mos.ru/sluzhba_odno_ ... v_na_vvod/ - перечень представляемых застройщиком (заказчиком) документов и материалов для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Добавлено спустя 13 minutes 36 seconds:
Любимая УК писал(а):И начать ли нам требовать эти паспорта от Застройщика по вновь введенным домам???

Не приведи Господь, оказаться Застройщиком в Казани
http://www.kzn.ru/old/page3063.htm
:shock: :shock: :shock: :mrgreen:

Любимая УК
Новичок
Сообщений: 41
Зарегистрирован: 27 авг 2014, 06:34
Благодарил (а): 16 раза
Поблагодарили: 14 раза

Re: паспорт энергоэфективности

#27 Сообщение Любимая УК » 03 фев 2015, 11:35

[quote="Арон Мульман"]
Т.е. энергоаудит должен проводиться...

Теперь встает вопрос, с какой периодичностью проводить энергоаудит?

И видимо все-таки придется запросить у Застройщика на все уже введенные дома паспорта

Аватар пользователя
Митрофан Никитич
Ветеран
Сообщений: 880
Зарегистрирован: 25 сен 2014, 08:22
Откуда: 14°24'28.080"S 71°17'60.000"W
Благодарил (а): 27 раза
Поблагодарили: 405 раза

Re: паспорт энергоэфективности

#28 Сообщение Митрофан Никитич » 03 фев 2015, 11:38

Любимая УК писал(а):
Арон Мульман писал(а):Т.е. энергоаудит должен проводиться...

Теперь встает вопрос, с какой периодичностью проводить энергоаудит?

И видимо все-таки придется запросить у Застройщика на все уже введенные дома паспорта

п.4 ст.11 261-ФЗ Вам в помощь - не реже 1 раза в 5 лет

Любимая УК
Новичок
Сообщений: 41
Зарегистрирован: 27 авг 2014, 06:34
Благодарил (а): 16 раза
Поблагодарили: 14 раза

Re: паспорт энергоэфективности

#29 Сообщение Любимая УК » 03 фев 2015, 11:40

Арон Мульман писал(а):
Любимая УК писал(а):
Арон Мульман писал(а):Т.е. энергоаудит должен проводиться...

Теперь встает вопрос, с какой периодичностью проводить энергоаудит?

И видимо все-таки придется запросить у Застройщика на все уже введенные дома паспорта

п.4 ст.11 261-ФЗ Вам в помощь - не реже 1 раза в 5 лет


Вроде как смотрела :shock: Спасибо! :D

Ольга С
Новичок
Сообщений: 28
Зарегистрирован: 03 сен 2014, 09:47
Благодарил (а): 6 раза
Поблагодарили: 1 раз

Re: паспорт энергоэфективности

#30 Сообщение Ольга С » 03 фев 2015, 11:53

Мы еще в 2013 году почти на все дома сделали энергопаспорта. Саказали что в кап.ремонты будут попадать первую очередь дома имеющие энергопаспорт. Провели собрания, выставили доп.начислениями. 10 домов по 185-фз делали энергоаудит.


Вернуться в «ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЕ И ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей