CRM-система для УК и ТСЖ

Заключение договора управления МКД

Заключение ип расторжение договоров управления, договоров с РСО и ТСЖ
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4398
Возраст: 42
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 964 раза
Поблагодарили: 2578 раза

Re: Заключение договора управления МКД

#31 Сообщение Гость с Урала » 19 янв 2015, 16:46

gamma писал(а):Уважаемые, поделитесь соображениями по такой проблеме: Жилищным фондом управляет МУП, который будет ликвидирован до 1 мая, на смену придет муниципальная УК с лицензией, каков механизм заключения договора?

Проведение ОСС, с вопросом о выборе новой УК (с утверждением договоров и всего остального пакета)...

Аватар пользователя
OE77OE
Модератор
Сообщений: 1722
Возраст: 40
Зарегистрирован: 08 июл 2014, 13:46
Откуда: город К.
Благодарил (а): 392 раза
Поблагодарили: 1695 раза
Контактная информация:

Re: Заключение договора управления МКД

#32 Сообщение OE77OE » 19 янв 2015, 16:53

gamma писал(а):Уважаемые, поделитесь соображениями по такой проблеме: Жилищным фондом управляет МУП, который будет ликвидирован до 1 мая, на смену придет муниципальная УК с лицензией, каков механизм заключения договора?

с 1-го мая дом остается "бесхозным" , не определятся с выбором - на аукцион
то есть УК с лицензией нужно заходить через ОСС или аукцион

Агата
Ветеран
Сообщений: 656
Зарегистрирован: 04 сен 2014, 03:35
Благодарил (а): 303 раза
Поблагодарили: 264 раза

Re: Заключение договора управления МКД

#33 Сообщение Агата » 19 янв 2015, 17:04

OE77OE писал(а):может все таки сплотить вокруг себя адекватных собственников? выбрать легитимный Совет и продолжать плодотворно работать?


Оля (можно я по имени буду обращаться), мы честно пытались, но кучка нехороших :evil: жильцов все портит. Даже если дом и останется у нас с нормальным Советом дома, они как рядовые собственники, нам мозг чайной ложечкой выедят :(
Гость с Урала писал(а):Агата, что в итоге в протоколе и о чём Вас именно уведомили!?
Вас уведомили только о принятии собственниками решения об изменении способа управления? Или вас уведомили о расторжении договора обслуживания?
Смена способа управления, это только намерения! Вот если Вас уведомили о выборе конкретной УК (но в Вашем случае жильцы решили, что Вы у них будете УК, только вот не понятно на основании чего и на каких условиях) )))


Протоколов была масса за это время, но по существу основной протокол содержит решение о смене способа управления и о заключении договора управления с нами. Решения о расторжении договора обслуживания не было, но как следует из позиции ВС, это при смене способа это происходит автоматически.

gamma
Новичок
Сообщений: 18
Зарегистрирован: 12 янв 2015, 13:59
Благодарил (а): 6 раза
Поблагодарили: 1 раз

Re: Заключение договора управления МКД

#34 Сообщение gamma » 19 янв 2015, 17:05

А если "дураков" на эти дома нет, то аукцион будет правомерен?

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20868
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4966 раза
Поблагодарили: 16733 раза

Re: Заключение договора управления МКД

#35 Сообщение burmistr » 19 янв 2015, 17:09

gamma писал(а):А если "дураков" на эти дома нет, то аукцион будет правомерен?


Дома надо бросать до лицензии, потом будет проблема, так как по ЖК придется их обслуживать и получать штрафы до 500 000 рублей... Почитайте ЖК, там печаль-беда после отзыва лицензии...

gamma
Новичок
Сообщений: 18
Зарегистрирован: 12 янв 2015, 13:59
Благодарил (а): 6 раза
Поблагодарили: 1 раз

Re: Заключение договора управления МКД

#36 Сообщение gamma » 19 янв 2015, 17:16

Как бросать?

gamma
Новичок
Сообщений: 18
Зарегистрирован: 12 янв 2015, 13:59
Благодарил (а): 6 раза
Поблагодарили: 1 раз

Re: Заключение договора управления МКД

#37 Сообщение gamma » 19 янв 2015, 17:22

Жилищным фондом управляет МУП, который будет ликвидирован до 1 мая, на смену придет муниципальная УК с лицензией, каков механизм заключения договора? Я как раз тот "счастливчик" который сдав экзамен, будет регистрировать муниципальную УК, лицензировать, а потом принимать дома, но вариантов столько, что мыслив разбег идут!

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20868
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4966 раза
Поблагодарили: 16733 раза

Re: Заключение договора управления МКД

#38 Сообщение burmistr » 19 янв 2015, 17:30

gamma писал(а):Жилищным фондом управляет МУП, который будет ликвидирован до 1 мая, на смену придет муниципальная УК с лицензией, каков механизм заключения договора? Я как раз тот "счастливчик" который сдав экзамен, будет регистрировать муниципальную УК, лицензировать, а потом принимать дома, но вариантов столько, что мыслив разбег идут!


А какие варианты... Возьмете все дома "добровольно" по конкурсу. Смотрите, чтоб в конкурсную документацию договор нормальный написали... БУдет кривой - замучаетесь потом...

gamma
Новичок
Сообщений: 18
Зарегистрирован: 12 янв 2015, 13:59
Благодарил (а): 6 раза
Поблагодарили: 1 раз

Re: Заключение договора управления МКД

#39 Сообщение gamma » 19 янв 2015, 17:36

burmistr писал(а): А какие варианты... Возьмете все дома "добровольно" по конкурсу. Смотрите, чтоб в конкурсную документацию договор нормальный написали... БУдет кривой - замучаетесь потом...


Договор управления ?

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20868
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4966 раза
Поблагодарили: 16733 раза

Re: Заключение договора управления МКД

#40 Сообщение burmistr » 19 янв 2015, 17:43

Да, договор управления...


Вернуться в «ДОГОВОРНАЯ РАБОТА»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость