CRM-система для УК и ТСЖ

Законопроект 500410-6. Изменения в ЖК. Реакция УК

В этой ветке форума обсуждаются новости сферы управления МКД, законопроекты и новые нормативно-правовые акты, касающиеся ЖКХ и новости из СМИ...
Сообщение
Автор
novodv
Стажер
Сообщений: 88
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 май 2014, 20:53
Откуда: Новодвинск Архангельская област
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 19 раза

Re: Законопроект 500410-6. Изменения в ЖК. Реакция УК

#11 Сообщение novodv » 15 дек 2014, 20:41

Наоборот они везде кричат, что УО жулики и обворовывают РСО, а если коммунальные услуги будут у РСО то этих жуликов не будет, т.к. они сами вымрут останутся только добросовестные УО.

сергей
Новичок
Сообщений: 26
Возраст: 50
Зарегистрирован: 22 янв 2014, 21:57
Откуда: башкирия
Благодарил (а): 83 раза
Поблагодарили: 4 раза

Re: Законопроект 500410-6. Изменения в ЖК. Реакция УК

#12 Сообщение сергей » 15 дек 2014, 20:53

Правильно надо отделить Ж от К

UK_nsk
Стажер
Сообщений: 135
Зарегистрирован: 19 дек 2013, 07:17
Откуда: Новосибирская обл.
Благодарил (а): 43 раза
Поблагодарили: 49 раза

Re: Законопроект 500410-6. Изменения в ЖК. Реакция УК

#13 Сообщение UK_nsk » 15 дек 2014, 20:55

Можно еще добавить вариант надбавки к тарифам, для компенсации потерь УК если они будут выполнять роль исполнителя. Этот вариант ущербный для населения, но зато на его фоне выгодно выглядят первые два варианта из письма.

Аватар пользователя
Red74
Бывалый
Сообщений: 357
Зарегистрирован: 05 дек 2014, 12:01
Благодарил (а): 30 раза
Поблагодарили: 126 раза

Re: Законопроект 500410-6. Изменения в ЖК. Реакция УК

#14 Сообщение Red74 » 15 дек 2014, 21:11

Тупо по тексту:

Лишь этот способ давал возможность управляющим компаниями выполнить весь необходимый объем работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества МКД, отчитаться за каждую копейку, оплаченную собственниками на содержание дома по договору управления.

договору обслуживания

Данный способ управления характеризуется самой низкой стоимостью обслуживания для населения и особое распространение получил в регионах с большой степенью износа жилого фонда и более высокими тарифами на коммунальные ресурсы, что особенно распространено в удаленных регионах, не крупных городах, сельской местности.

в сельской местности он и сохранится в массе своей

В составе платы за жилое помещение доля оплаты за содержание и ремонт общего имущества не превышает 25%.

В реальности - хорошо если 20%, у нас доходит до 15%

завышая стоимость услуг или включая в перечни и размер платы не оказываемые услуги.

не имея возможности выполнить условия договора перед собственниками МКД

В настоящее время видно три пути недопущения сложившейся ситуации.

В настоящее время видно три пути выхода из сложившейся ситуации.

Третий путь, это провести компанию в СМИ при информационной поддержке УК в части значительного повышения платы за жилищные услуги (до 30%), однако эффективность и своевременность данного варианта вызывает сомнения.

Будет обратное - вороватые укашки хотят украсть еще больше.

ЗЫ Корректора надо! Орфографию ворд вытягивает, а вот пунктуация и стилистика ваще труба :)
Как будто не научились канцеляризмами оперировать, господа :)

Можно подкорректировать в соответствии с правилами русского языка?

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20859
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4965 раза
Поблагодарили: 16720 раза

Re: Законопроект 500410-6. Изменения в ЖК. Реакция УК

#15 Сообщение burmistr » 15 дек 2014, 21:13

Юр, сейчас главное идея...

Потом поправим грамматику и стилистику)))

UK_nsk
Стажер
Сообщений: 135
Зарегистрирован: 19 дек 2013, 07:17
Откуда: Новосибирская обл.
Благодарил (а): 43 раза
Поблагодарили: 49 раза

Re: Законопроект 500410-6. Изменения в ЖК. Реакция УК

#16 Сообщение UK_nsk » 15 дек 2014, 21:16

Про малый бизнес предлагаю добавить еще в письмо, его поддержку в кавычках так любят пиарить в правительстве:

Для малого бизнеса в небольших поселках (УК работающие на УСН с домами находящимися на непосредственном управлении) включение платежей за КУ в свои обороты приведет к росту налогов на 60-70%, либо придется переходить на ОСН усложнять бухгалтерию и включать НДС в свои работы и услуги, что приведет к необходимости увеличения тарифа на жилищные услуги для компенсации потерь по налогам либо ухудшению качества обслуживания и далее к банкротству.

novodv
Стажер
Сообщений: 88
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 май 2014, 20:53
Откуда: Новодвинск Архангельская област
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 19 раза

Re: Законопроект 500410-6. Изменения в ЖК. Реакция УК

#17 Сообщение novodv » 15 дек 2014, 21:25

и наоборот при исключении коммунальных услуг из доходов позволит перейти на УСН и сдержать рост платы за содержание и ремонт на сумму ндс, а это 18% почти пятая часть которую можно направить на ремонты домов.

Аватар пользователя
Red74
Бывалый
Сообщений: 357
Зарегистрирован: 05 дек 2014, 12:01
Благодарил (а): 30 раза
Поблагодарили: 126 раза

Re: Законопроект 500410-6. Изменения в ЖК. Реакция УК

#18 Сообщение Red74 » 15 дек 2014, 21:27

burmistr писал(а):Юр, сейчас главное идея...

Идея простая
а) перестаньте помоить УКашечки (уменьшительно-ласкательно!)
б) РСО - исполнитель коммунальных услуг
в) установить и ежегодно индексировать тариф на СиР по установленному правительством минимуму (кто хочет большего - тарифные планы а-ля сотовая связь/интернет), т.к. сказав "А" надо говорить и "Б"
г) если п. б никак не выходит - разрешить УК делать наценку на КР в разумных пределах.

Аватар пользователя
OE77OE
Модератор
Сообщений: 1722
Возраст: 40
Зарегистрирован: 08 июл 2014, 13:46
Откуда: город К.
Благодарил (а): 391 раза
Поблагодарили: 1695 раза
Контактная информация:

Re: Законопроект 500410-6. Изменения в ЖК. Реакция УК

#19 Сообщение OE77OE » 15 дек 2014, 21:36

Red74 писал(а):в сельской местности он и сохранится в массе своей

у нас в сельской местности МКД по 36-90 квартир...а тарифы на тепло и горячую воду выше чем в городе раза в полтора, так что необходимый размер платы на ремонт и содержание нам не видать никогда

Red74 писал(а):В реальности - хорошо если 20%, у нас доходит до 15%

да, с цифрами согласна, усреднить сложно


Red74 писал(а):ЗЫ Корректора надо! Орфографию ворд вытягивает, а вот пунктуация и стилистика ваще труба :)
Как будто не научились канцеляризмами оперировать, господа :)


а я никогда с русским языком и литературой не дружила, даже киндеру ничем не могу помочь в домашних работах
вступительное сочинение в ВУЗ зубрила как стихи (пять вариантов на разные темы)...угадала :)

Red74 писал(а):Можно подкорректировать в соответствии с правилами русского языка?

нужно :)

Аватар пользователя
Red74
Бывалый
Сообщений: 357
Зарегистрирован: 05 дек 2014, 12:01
Благодарил (а): 30 раза
Поблагодарили: 126 раза

Re: Законопроект 500410-6. Изменения в ЖК. Реакция УК

#20 Сообщение Red74 » 15 дек 2014, 21:50

OE77OE писал(а):нужно :)

завтра :mrgreen:


Вернуться в «НОВОСТИ ОТРАСЛИ, ИНИЦИАТИВЫ ПРАВИТЕЛЬСТВА И КАК МЫ К НИМ ОТНОСИМСЯ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостей