CRM-система для УК и ТСЖ

Законопроект 500410-6. Изменения в ЖК. Реакция УК

В этой ветке форума обсуждаются новости сферы управления МКД, законопроекты и новые нормативно-правовые акты, касающиеся ЖКХ и новости из СМИ...
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Галина Панчугина
Новичок
Сообщений: 14
Зарегистрирован: 17 ноя 2014, 14:22
Откуда: Архангельская область
Благодарил (а): 55 раза
Поблагодарили: 2 раза

Re: Законопроект 500410-6. Изменения в ЖК. Реакция УК

#121 Сообщение Галина Панчугина » 17 дек 2014, 13:28

burmistr писал(а): Все должны "созреть"... Вот будет на форуме тысяч 10 пользователей, тогда из активистов можно будет сколотить банду))))

Не надо ждать. Объединение в ввиде какой-то организации (например Ассоциация управляющих компаний) обязано быть и защищать интересы ЖКХ.

AJVBX
Новичок
Сообщений: 10
Зарегистрирован: 12 ноя 2014, 12:00
Благодарил (а): 115 раза
Поблагодарили: 3 раза

Re: Законопроект 500410-6. Изменения в ЖК. Реакция УК

#122 Сообщение AJVBX » 17 дек 2014, 15:24

Для собственников домов, выбравших способ управления -ТСЖ (у нас создание ТСЖ в 2002г., более 2-х домов , количество квартир в которых более 140 в каждом) выжить очень сложно. Только мне кажется , что путь решения проблем ЖКХ должен быть один, который объединит указанные три. Их нельзя рассматривать по отдельности.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20707
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4909 раза
Поблагодарили: 16628 раза

Re: Законопроект 500410-6. Изменения в ЖК. Реакция УК

#123 Сообщение burmistr » 18 дек 2014, 08:23

Коллеги, наваял предпоследний вариант письма.

На ошибки не смотрите - все поправится. Писал ночью из Ваших правок + добавил свои...

Сейчас главное - Ваши замечания по сути... Итоговый вариант будет готов и выложен на форуме с утра в пятницу. В пятницу можно будет отправлять...

Письмо в госдуму 2.docx
(33.23 KiB) Загружено 676 раз


Жду критики и дельных предложений...

levchenkova
Новичок
Сообщений: 7
Зарегистрирован: 12 ноя 2014, 08:00
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 3 раза

Re: Законопроект 500410-6. Изменения в ЖК. Реакция УК

#124 Сообщение levchenkova » 18 дек 2014, 08:43


levchenkova
Новичок
Сообщений: 7
Зарегистрирован: 12 ноя 2014, 08:00
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 3 раза

Re: Законопроект 500410-6. Изменения в ЖК. Реакция УК

#125 Сообщение levchenkova » 18 дек 2014, 08:45

Давай всю коммуналку отдадим РСО и разделим услуги

dtkotsg
Новичок
Сообщений: 4
Зарегистрирован: 28 ноя 2014, 09:16
Благодарил (а): 13 раза
Поблагодарили: 1 раз

Re: Законопроект 500410-6. Изменения в ЖК. Реакция УК

#126 Сообщение dtkotsg » 18 дек 2014, 08:47

Абзац
В сложившейся ситуации значительные изменения в законодательстве являются крайне необходимыми, однако, рассматриваемые в настоящее время законопроекты, на наш взгляд, разработаны без надлежащей оценки сути проблем ЖКХ, без учета мнения специалистов - практиков, а не теоретиков, реально работающих в сфере управления/обслуживания жилищного фонда.

изложить в редакции
В сложившейся ситуации значительные изменения в законодательстве являются крайне необходимыми, однако, рассматриваемые в настоящее время законопроекты, на наш взгляд, разработаны без надлежащей оценки сути проблем ЖКХ, без учета мнения специалистов - практиков, реально работающих в сфере управления/обслуживания жилищного фонда, а не теоретиков.

Агата
Ветеран
Сообщений: 654
Зарегистрирован: 04 сен 2014, 03:35
Благодарил (а): 303 раза
Поблагодарили: 262 раза

Re: Законопроект 500410-6. Изменения в ЖК. Реакция УК

#127 Сообщение Агата » 18 дек 2014, 08:54

Очень тяжелый для восприятия текст у нас получается, ощущение многократного повторения одного и того же, основная идея к концу письма будто ускользает.
Слово "фактически" повторяется чуть ли не в каждом абзаце и очень много эмоций (неизбежно, неминуемо и т.п.).
Может укрупним пункты и, кстати, а как к этому перечислению перейти? Может ввести что-то вроде: Мы считаем что последние изменения законодательства, в т.ч. планируемые, привели к возникновению/ обострению следующих проблем:
1. ....

Ляля
Новичок
Сообщений: 19
Зарегистрирован: 05 ноя 2014, 14:35
Поблагодарили: 1 раз

Re: Законопроект 500410-6. Изменения в ЖК. Реакция УК

#128 Сообщение Ляля » 18 дек 2014, 09:07

Хорошо бы такое письмо подписать всеми УК Москвы, которые поддерживают текст письма.

vic
Ветеран
Сообщений: 563
Возраст: 36
Зарегистрирован: 16 ноя 2014, 18:27
Откуда: Саратов
Благодарил (а): 217 раза
Поблагодарили: 333 раза

Re: Законопроект 500410-6. Изменения в ЖК. Реакция УК

#129 Сообщение vic » 18 дек 2014, 09:14

Как говорил Штирлиц, запоминается последняя фраза, поэтому в итоговых тезисах предлагаю конкретизировать:
-приостановить принятие поправок, вынести проект на широкое обсуждение в профессиональную среду специалистов-работников УК, проработать концепцию разделения полномочий и ответственности между РСО и УК.

Относительно "прямых договоров", с выставлением ОДН на УК и платежей за ЭЭ напрямую от РСО жителям, можно добавить Саратов. При способе управления - управление УО, основной поставщик "СПГЭС" (ООО "Саратовское предприятие городских электрических сетей") собирает с населения за квартирное потребление по "книжкам", а ОДН за ЭЭ МОП выставляются управляющим организациям. Некоторые дома переведены на полную оплату через УК.

Аватар пользователя
k0sten
Бывалый
Сообщений: 368
Зарегистрирован: 14 янв 2014, 13:49
Откуда: г. Ставрополь
Благодарил (а): 137 раза
Поблагодарили: 35 раза

Re: Законопроект 500410-6. Изменения в ЖК. Реакция УК

#130 Сообщение k0sten » 18 дек 2014, 09:33

По поводу сбытовой надбавки считаю, что основной мыслью должна быть не двойная оплата жильца, а именно та, что РСО имело "средства" на покрытие постоянных убытков, а для УК такого права на источник покрытия убытков не предусмотрено.
Не пойму почему вы так отстаиваете непосредственное управление? Это была "лазейка" для УК, чтобы выжить. Но если мы пишем письмо и желаем в корне изменить ситуацию, то зачем возвращать лазейку, надо оставить только тот вариант в котором коммуналка должна вернуться в РСО.


Вернуться в «НОВОСТИ ОТРАСЛИ, ИНИЦИАТИВЫ ПРАВИТЕЛЬСТВА И КАК МЫ К НИМ ОТНОСИМСЯ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 4 гостей