CRM-система для УК и ТСЖ

Законопроект 500410-6. Изменения в ЖК. Реакция УК

В этой ветке форума обсуждаются новости сферы управления МКД, законопроекты и новые нормативно-правовые акты, касающиеся ЖКХ и новости из СМИ...
Сообщение
Автор
ragafarov
Новичок
Сообщений: 17
Зарегистрирован: 29 окт 2014, 13:13
Благодарил (а): 5 раза
Поблагодарили: 7 раза

Re: Законопроект 500410-6. Изменения в ЖК. Реакция УК

#71 Сообщение ragafarov » 16 дек 2014, 13:08

277 скачиваний файла... комментаторов как обычно полтора землекопа... Вы молодцы ;) читаете и на кухне боретесь за свои права))))

Поддерживаю полностью, готов подписать!

ragafarov
Новичок
Сообщений: 17
Зарегистрирован: 29 окт 2014, 13:13
Благодарил (а): 5 раза
Поблагодарили: 7 раза

Re: Законопроект 500410-6. Изменения в ЖК. Реакция УК

#72 Сообщение ragafarov » 16 дек 2014, 13:12

burmistr писал(а):277 скачиваний файла... комментаторов как обычно полтора землекопа... Вы молодцы ;) читаете и на кухне боретесь за свои права))))

Поддерживаю полностью, готов подписать!

Аватар пользователя
Егор
Модератор
Сообщений: 4389
Возраст: 41
Зарегистрирован: 19 авг 2014, 16:37
Откуда: Гатчина
Благодарил (а): 937 раза
Поблагодарили: 2580 раза
Контактная информация:

Re: Законопроект 500410-6. Изменения в ЖК. Реакция УК

#73 Сообщение Егор » 16 дек 2014, 13:13

Тех кто подпишет будет больше, чем тех, кто предлагает корректировать что-то. Если хотим, что б наше мнение услышали надо направить не меньше 500 писем.

Аватар пользователя
k0sten
Бывалый
Сообщений: 369
Зарегистрирован: 14 янв 2014, 13:49
Откуда: г. Ставрополь
Благодарил (а): 137 раза
Поблагодарили: 35 раза

Re: Законопроект 500410-6. Изменения в ЖК. Реакция УК

#74 Сообщение k0sten » 16 дек 2014, 13:21

Кстати, возвращаясь к сбытовой надбавке или как там еще называется % потерь, хорошо бы просмотреть динамику тарифа, "до" и "после" передачи обязательств от РСО к УК. Уверен, что тариф не уменьшился, и обозначив его конкретными цифрами все-таки вставить в письмо эту мысль.
Еще одна мысль, которую я давно хотел написать но не знал где)) - "Почему РСО и УК заведомо стоят в не равных условиях, т.е. если дом обслуживается РСО, то НОРМАТИВЫ НЕ ДЕЙСТВУЮТ, а если это УК, то надо значит ограничить. Я считаю, что это не что иное, как дискриминация." Еще один намек, что законодательство направлено на интересы РСО, потом на жителей и вразрез интересам УК, перечеркивая все принципы КОММЕРЧЕСКОЙ организации, цель которой извлечение прибыли.
Можно сделать вывод, что РСО-шники будут создавать свои УК, под своим крылом, а из остальных выживут только те, которые "договорятся" с ресурсниками.

Аватар пользователя
Red74
Бывалый
Сообщений: 357
Зарегистрирован: 05 дек 2014, 12:01
Благодарил (а): 30 раза
Поблагодарили: 126 раза

Re: Законопроект 500410-6. Изменения в ЖК. Реакция УК

#75 Сообщение Red74 » 16 дек 2014, 13:35

Можно сделать вывод, что РСО-шники будут создавать свои УК, под своим крылом, а из остальных выживут только те, которые "договорятся" с ресурсниками.

Местный МУП водоканал уже года 3-4 попугивает, что свою УК в масштабах города сделает...
А договариваться... Дык раз в 2-3 года директор меняется и вместе с ним все правила игры...
Последний раз редактировалось Red74 16 дек 2014, 13:35, всего редактировалось 1 раз.

Аватар пользователя
Элина
Ветеран
Сообщений: 693
Зарегистрирован: 27 окт 2014, 12:30
Откуда: г. Москва / Московская обл.
Благодарил (а): 288 раза
Поблагодарили: 304 раза

Re: Законопроект 500410-6. Изменения в ЖК. Реакция УК

#76 Сообщение Элина » 16 дек 2014, 13:35

Действительно идея хорошая, но мне кажется надо бы их к самим мерам более жестко подвести. Как то из своего опыта уже давно сделала вывод, что с чиновниками надо общаться на их же языке. :roll: Ну не понимают они, а даже если и понимают, то отписывают исполнителям у которых всегда есть лазейка, мол не понял, нет высказываний по существу вопроса или несформулиповано просьба/требование, много воды и т.д.
Вот вступительную часть с проблемами обрисовали, варианты развития событий дали, предложения с вариантами действий озвучили РЕСПЕКТ ;) , а теперь бы конкретики и четкие формулировки на "бюрократическом языке" добавить.
Я бы посоветовала Вам прям по тексту проекта писать: изменением такой то статьи затрагиваются интересы того то, но не дается определение того то или данными дополнениями к части статьи не учтено возможное неправильное трактование функций - обязанностей, условий компенсации расходов и т.п.
И на регуларе тоже побольше конкретики в обсуждении дать, что бы они могли красиво написать юридико-технические замечания учтены. :D

mcbes
Новичок
Сообщений: 14
Зарегистрирован: 24 сен 2014, 10:58
Благодарил (а): 1 раз

Re: Законопроект 500410-6. Изменения в ЖК. Реакция УК

#77 Сообщение mcbes » 16 дек 2014, 13:42

А давайте оставим только первый вариант, т.к. он доказал свое право на жизнь. Считаю что пропаганда в СМИ об увеличении тарифа на фоне высказываний политиков о бардаке в коммунальном хозяйстве результата не даст. А непосредственное управление это хоть и 40% жилого фонда, но далеко не весь. Если взять мой город, огромное количество домов (в основном 1-3 этажа, до 1970 года постройки) раздали управляшкам по конкурсу, т.к. собственникам наплевать на ОСС, НУ, ТСЖ, УК и вообще на все. Но если вдруг пропадает свет или газ, то и деньги на оплату долгов у таких нерадивых собственников сразу находятся. Выход, только первый способ. По крайней мере для нашего города героя.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20932
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4986 раза
Поблагодарили: 16786 раза

Re: Законопроект 500410-6. Изменения в ЖК. Реакция УК

#78 Сообщение burmistr » 16 дек 2014, 13:48

Ребята, будьте реалистами - не дадут Вам поднять тарифы.

Мое мнение - сейчас самое главное показать чиновникам, что УК - это не просто фигня какая-то, которая только ворует... Важно показать, что мы есть и у нас есть свое мнение...

Надо плавно формировать практику высказывания своего мнения, сформированного на этом или любом другом форуме (коих пока нет)...

С нами пока не считаются, ибо мы не пишем, не требуем и молчанием соглашаемся со своим званием "вороватых УК".

По мере роста форума можно стать представительной площадкой...

Аватар пользователя
AVL
Ветеран
Сообщений: 631
Зарегистрирован: 27 июн 2014, 13:22
Благодарил (а): 530 раза
Поблагодарили: 277 раза
Контактная информация:

Re: Законопроект 500410-6. Изменения в ЖК. Реакция УК

#79 Сообщение AVL » 16 дек 2014, 14:02

Егор писал(а):Тех кто подпишет будет больше, чем тех, кто предлагает корректировать что-то. Если хотим, что б наше мнение услышали надо направить не меньше 500 писем.


Наша часть (в основном критическая) по разрабатываем Минстроем изменениям в целый ряд законопроектов.
Изменений масса.
Минстрой работает с формальной т.з. ужасающе плохо - законопроект переписывается в среднем по 3 раза в неделю, но используя прямой выход на начальника - проталкивается.
Так что тут пока буду сводить наши замечания и ваши предложения, если они будут..
Сходили два раза к Козаку, слава богу немного повернули ситуацию.
Если кратко на данном этапе:
1. переход на прямые расчеты населения с ресурсниками - снесли
2. пени прописали. но еще воюем с льготными пенями для водоканалов.
3. внесение ОДН в плату по МКД скорее всего останется, это политическое долбаннное решение.
4. "скидки" УК и населению - снесли
Из того что пока под вопросом, и против чего мы выступаем: создание централизованных операторов коммерческих расчетов, куда батогами будут всех загонять.
Как то так.
http://www.energotrade.ru/forum.aspx?g=posts&t=8899
КОЛЛЕГИ, ЭТА ИНФА С КОНТРФОРУМА РСО. Наслаждайтесь, сумнящиеся в необходимости консолидации УК.

Аватар пользователя
k0sten
Бывалый
Сообщений: 369
Зарегистрирован: 14 янв 2014, 13:49
Откуда: г. Ставрополь
Благодарил (а): 137 раза
Поблагодарили: 35 раза

Re: Законопроект 500410-6. Изменения в ЖК. Реакция УК

#80 Сообщение k0sten » 16 дек 2014, 14:45

А может еще варианты с пенями рассмотреть. Ну например в обратную сторону (знаю что по факту хотят сделать наоборот), РСО выставляют меньшую пеню в УК, а УК выставляет собственникам бОльшую. Увеличить пени за несвоевременную оплату, пусть не особо поправим ситуацию, но хоть что-то будет оставаться в УК.

ЕЩЕ надо БОЛЬШОЕ(другое) письмо написать по поводу "борьбы" с воровством, т.е. упростить процедуру работы с населением, обязать их в срок сдавать показания, официально разрешить сотрудникам УК проверять ИПУ, в смысле, чтобы собственник обязан был допустить до прибора учета, а если не пускает, то штрафные санкции. Ведь вся проблема в воровстве собственников, а не в потерях инженерных сетей или воровстве УК.


Вернуться в «НОВОСТИ ОТРАСЛИ, ИНИЦИАТИВЫ ПРАВИТЕЛЬСТВА И КАК МЫ К НИМ ОТНОСИМСЯ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей