CRM-система для УК и ТСЖ

Законопроект 500410-6. Изменения в ЖК. Реакция УК

В этой ветке форума обсуждаются новости сферы управления МКД, законопроекты и новые нормативно-правовые акты, касающиеся ЖКХ и новости из СМИ...
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20710
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4911 раза
Поблагодарили: 16635 раза

Re: Законопроект 500410-6. Изменения в ЖК. Реакция УК

#81 Сообщение burmistr » 16 дек 2014, 14:51

k0sten писал(а): ЕЩЕ надо БОЛЬШОЕ(другое) письмо написать по поводу "борьбы" с воровством, т.е. упростить процедуру работы с населением, обязать их в срок сдавать показания, официально разрешить сотрудникам УК проверять ИПУ, в смысле, чтобы собственник обязан был допустить до прибора учета, а если не пускает, то штрафные санкции. Ведь вся проблема в воровстве собственников, а не в потерях инженерных сетей или воровстве УК.


Согласен с Вами...

Можете написать свои мысли в отдельной теме. Я подключусь + коллеги. "Родим" очередное письмо...

Тут дело в инициативе...

цужкх
Бывалый
Сообщений: 494
Зарегистрирован: 07 ноя 2014, 12:01
Благодарил (а): 52 раза
Поблагодарили: 270 раза

Re: Законопроект 500410-6. Изменения в ЖК. Реакция УК

#82 Сообщение цужкх » 16 дек 2014, 14:54

k0sten писал(а):
ЕЩЕ надо БОЛЬШОЕ(другое) письмо написать по поводу "борьбы" с воровством, т.е. упростить процедуру работы с населением, обязать их в срок сдавать показания, официально разрешить сотрудникам УК проверять ИПУ, в смысле, чтобы собственник обязан был допустить до прибора учета, а если не пускает, то штрафные санкции. Ведь вся проблема в воровстве собственников, а не в потерях инженерных сетей или воровстве УК.


То есть, отменить постановление 344 от 16 апреля 2013 года!
Были уже такие попытки со сбором подписей, даже сайт был 344проив.рф (не работает уже)

Ну а для кучи, еще не плохо было бы ответственность РСО прописать за некачественные ресурсы. В ГК РФ есть статья по которой потребитель может отказаться от оплаты некачественной энергии, так может предложить аналогичное прописать и в ЖК РФ, что УК может отказаться от оплаты если ресурс не надлежащего качества. А то РСО вообще хорошо устроились.

zubrickiy85@mail.ru
Новичок
Сообщений: 3
Зарегистрирован: 06 дек 2014, 08:43
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 1 раз

Re: Законопроект 500410-6. Изменения в ЖК. Реакция УК

#83 Сообщение zubrickiy85@mail.ru » 16 дек 2014, 16:04

Добрый вечер друзья! Проблем много в самом жилищном законодательстве! Ни одна отрасль права не имеет столько нормативных актов, которые зачастую противоречат друг другу! нужна нормальная кодификация того, что есть. Статус Исполнителя никто не уберет, чтобы не рушить уже сложившиеся отношения по взаимодействию РСО и граждан при некачественных услугах. А вот прямые платежи (уже есть в законе) закрепить надо. Вот только со ссылко на то, чтоб долги не вешали на УК. Раз РСО говорят, что УК - воры, то пусть сами собирают свои деньги.
Про сверхнормативы при расчетах ОДН - все уже сказано. Глупость конкретная. За 1 год работы по услуге э/э у меня небалан сложился в 5 млн. рублей. Откуда их брать, если собственники и муниципалы не хотят роста тарифов. Да и компенсировать с бюджета никто не будет. Все веяния УК обжалуются в судах и прокуратуре. Думаю в письме надо указать обязательное регулирование тарифов на СиР органами власти, т.к. институт утверждения тарифа собственниками никогда не работал.
А про ежегодное утверждения в тариф РСО выпадающих доходов, недосборов, инвестиционных и производственных программ (которые никак не выполняются, а в тарифах учтены) и т.п. - это тема отдельная.

Ykdirektor
Стажер
Сообщений: 120
Зарегистрирован: 24 апр 2014, 08:45
Откуда: Из Сибири
Благодарил (а): 43 раза
Поблагодарили: 41 раза

Re: Законопроект 500410-6. Изменения в ЖК. Реакция УК

#84 Сообщение Ykdirektor » 16 дек 2014, 16:54

Добрый вечер всем!

Сергей Алексеевич писал(а):Может в таком варианте!


По обсуждаемым вопросам мне так эта редакция больше подходит. Может в конце только указать все наши просьбы четко по пунктам а не так все в кучу. И сам текст письма построить последовательно, т. е.: пред история, факт, будущее. Короче, получается: :roll: основные мысли оставить (хотя хочется написать в десять раз больше и затронуть еще много вопросов), а весь текст перестроить.

Отношения РСО и УК несовершенны (мягко сказано; вы, все, правильно пишите), но в рамках одного письма все вопросы не решить. Хотя если не решить сейчас, то никто не будет принимать поправки по нашей просьбе раз в месяц. Может все вопросы, которые бы хотели решить УК с РСО, собрать в одном этом письме? Это реально или нет? Поправите, если я заблуждаюсь.

Аватар пользователя
Егор
Модератор
Сообщений: 4298
Возраст: 41
Зарегистрирован: 19 авг 2014, 16:37
Откуда: Гатчина
Благодарил (а): 907 раза
Поблагодарили: 2527 раза
Контактная информация:

Re: Законопроект 500410-6. Изменения в ЖК. Реакция УК

#85 Сообщение Егор » 16 дек 2014, 16:57

Давайте попроще. Проблема одна - пока УК исполнитель КУ - УК банкрот. Решаем эту проблему - остаёмся на рынке. Не решаем - остальное уже не важно. Погрязнуть в мелочах очень просто, но это всё не нужно, если не будет решена главная проблема.

Аватар пользователя
ИгорьЯр
Ветеран
Сообщений: 1065
Зарегистрирован: 28 сен 2014, 11:09
Благодарил (а): 148 раза
Поблагодарили: 506 раза

Re: Законопроект 500410-6. Изменения в ЖК. Реакция УК

#86 Сообщение ИгорьЯр » 16 дек 2014, 17:02

согласен.
если ресурсники берут на себя все что связано с поставкой своего ресурса на дом,это благо для УК и перспектива вообще существования УК

Ykdirektor
Стажер
Сообщений: 120
Зарегистрирован: 24 апр 2014, 08:45
Откуда: Из Сибири
Благодарил (а): 43 раза
Поблагодарили: 41 раза

Re: Законопроект 500410-6. Изменения в ЖК. Реакция УК

#87 Сообщение Ykdirektor » 16 дек 2014, 17:03

Да, в этом Вы правы

Аватар пользователя
Nadezhda T
Бывалый
Сообщений: 365
Зарегистрирован: 12 ноя 2014, 10:28
Благодарил (а): 85 раза
Поблагодарили: 235 раза

Re: Законопроект 500410-6. Изменения в ЖК. Реакция УК

#88 Сообщение Nadezhda T » 16 дек 2014, 17:23

Последние 20 минут рабочего дня потратила на письмо. Попробовала структурировать. Вот что у меня получилось. Идея в том, что каждый пункт должен быть четко сформулирован.
Вложения
Проблемы в УО со структурой.docx
(21.81 KiB) Загружено 43 раз

Аватар пользователя
ИгорьЯр
Ветеран
Сообщений: 1065
Зарегистрирован: 28 сен 2014, 11:09
Благодарил (а): 148 раза
Поблагодарили: 506 раза

Re: Законопроект 500410-6. Изменения в ЖК. Реакция УК

#89 Сообщение ИгорьЯр » 16 дек 2014, 17:43

в строке про ОДН можно добавить
в связи с непомерным ростом ресурсов поставляемых жителям и отменой обязанности собственниками передавать показания приборов учета,а так же крайне затруднительному для сотрудников УК обеспечению собственниками доступа в жилое помещение для сверки показаний учета,многие собственники используют ресурсы в обход приборов учета тем самым ложа груз оплаты потребленного ресурса в виде сверхнормативного ОДН на плечи УК тем самым ставя УК в крайне затруднительное финансовое положение

Rapaska22
Стажер
Сообщений: 54
Зарегистрирован: 15 сен 2014, 10:10
Благодарил (а): 60 раза
Поблагодарили: 36 раза

Re: Законопроект 500410-6. Изменения в ЖК. Реакция УК

#90 Сообщение Rapaska22 » 16 дек 2014, 19:15

Приветствую всех, подскажите, а разница есть от физ лица писать или от организации? Спрашиваю исключительно по тому, что если от физ лица тоже нормально, то всем подчиненным и родственникам настойчиво "порекомендую" подписать это чудесное творение :!:


Вернуться в «НОВОСТИ ОТРАСЛИ, ИНИЦИАТИВЫ ПРАВИТЕЛЬСТВА И КАК МЫ К НИМ ОТНОСИМСЯ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей