CRM-система для УК и ТСЖ

УК в Крыму

В этой ветке форума обсуждаются новости сферы управления МКД, законопроекты и новые нормативно-правовые акты, касающиеся ЖКХ и новости из СМИ...
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Котин
Новичок
Сообщений: 12
Возраст: 46
Зарегистрирован: 14 ноя 2014, 15:25
Откуда: Республика Крым
Благодарил (а): 1 раз

УК в Крыму

#1 Сообщение Котин » 16 дек 2014, 13:43

Здравствуйте, уважаемые участники форума.
Живу в Крыму и сейчас занимаюсь созданием Управляющей Компании.
Открыл ООО, и до сих пор ни одного дома в управлении нет. Провожу пока обучающие курсы для для председателей, в надежде на их активность и видел перспективу в непосредственном управлении, который с апреля 2015 закончится. Обращаюсь к Вам как уже доевших собаку на поприще ЖКХ.
Подскажите пожалуйста успешные стратегии привлечения домов?
Второй вопрос касается деятельности УК при среднем уровне неплатежей за услуги ЖКХ в регионе 20-25%.
Заранее благодарен за ответы.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20931
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4986 раза
Поблагодарили: 16784 раза

Re: УК в Крыму

#2 Сообщение burmistr » 16 дек 2014, 14:01

Ох... В Крыму собак много?))) На все УК может не хватить :mrgreen:

Под кем сейчас у Вас там дома находятся (кто управляет)?

Аватар пользователя
Котин
Новичок
Сообщений: 12
Возраст: 46
Зарегистрирован: 14 ноя 2014, 15:25
Откуда: Республика Крым
Благодарил (а): 1 раз

Re: УК в Крыму

#3 Сообщение Котин » 16 дек 2014, 14:13

burmistr писал(а):Ох... В Крыму собак много?))) На все УК может не хватить :mrgreen:

Под кем сейчас у Вас там дома находятся (кто управляет)?


Пока пусто. ОСМД и ЖСК перерегистрируются в ТСЖ, остальные ЖЕКи в МУПы. Я сам удивлён, в западном Крыму один такой УК открыл, в Крыму ещё трое нашлось (это в жилинспекции сообщили). Понимаю, что в ближайшее время всё изменится. Только органы власти безмолвствуют, информационный вакуум от исполкомов и управления городского хозяйства. Мол, пока нам не известно как будем работать после нового года. Теперь даже и не знаю как быть самому.
А собаки по норам пока, наверное :roll: ?

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20931
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4986 раза
Поблагодарили: 16784 раза

Re: УК в Крыму

#4 Сообщение burmistr » 16 дек 2014, 14:18

Какой жилфонд брать планируете (этажность, площадь, материал стен домов)?

Аватар пользователя
Котин
Новичок
Сообщений: 12
Возраст: 46
Зарегистрирован: 14 ноя 2014, 15:25
Откуда: Республика Крым
Благодарил (а): 1 раз

Re: УК в Крыму

#5 Сообщение Котин » 16 дек 2014, 14:30

burmistr писал(а):Какой жилфонд брать планируете (этажность, площадь, материал стен домов)?

В Крыму большинство домов построены до 90-х годов и материал - местный известняк "инкерманский" блок. Этажность 5-9. Состояние фонда местами печальное, но там где есть "хозяин" (кооператив) порядок. Первыми клиентами планирую взять именно кооперативы, а обучение веду на перспективу для увода из МУПов.
Честно говоря, народ на занятиях сам предлагает "забирать" их из ЖЕКов. Только настоящих буйных мало, вот и нету вожаков :cry:
Короче говоря, благотворительная разъяснительная работа пока.
Вот такие дела :ugeek: .

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20931
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4986 раза
Поблагодарили: 16784 раза

Re: УК в Крыму

#6 Сообщение burmistr » 16 дек 2014, 14:33

А как обучаете если в Крыму нашей российской ереси добавилось только недавно? Я 6 лет семинары читаю... Знаю о чем говорю...

Какой размер платы сейчас?

Аватар пользователя
Котин
Новичок
Сообщений: 12
Возраст: 46
Зарегистрирован: 14 ноя 2014, 15:25
Откуда: Республика Крым
Благодарил (а): 1 раз

Re: УК в Крыму

#7 Сообщение Котин » 16 дек 2014, 14:56

burmistr писал(а):А как обучаете если в Крыму нашей российской ереси добавилось только недавно? Я 6 лет семинары читаю... Знаю о чем говорю...

Какой размер платы сейчас?



Начну с тарифов. от 5.1 руб/м, до 12.7 руб/м. за обслуживание.
вода 14.70, газ 2.87, эл.эн. 1.7, тепло 2400 р/Гкал. постоянно меняются каждые 2-3 месяца.
Как обучаю? Большой разницы в хозяйственной деятельности нет от Украинской.
Технические нормы от одного источника - СССР.
В интернете все документы и законы в доступе.
Так и рассказываю как совершенно новую информацию о новой стране и законах.
Если можете, поделитесь материалами.
Заранее спасибо за проявленный интерес.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20931
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4986 раза
Поблагодарили: 16784 раза

Re: УК в Крыму

#8 Сообщение burmistr » 16 дек 2014, 15:00

Котин писал(а): Как обучаю? Большой разницы в хозяйственной деятельности нет от Украинской.
Технические нормы от одного источника - СССР.
В интернете все документы и законы в доступе.
Так и рассказываю как совершенно новую информацию о новой стране и законах.
Если можете, поделитесь материалами.
Заранее спасибо за проявленный интерес.


Хмммм... не стал бы говорить, что все от СССР...

Поверьте преподу, который прочитал порядка 400 семинаров по РФ в российском законодательстве главное не нормы, а арбитражка... Коллеги думаю поддержат (да и из форума это видно)...

Так что тут надо быть осторожным... Насоветуете народу, а на самом деле в РФ все по другому)))) Останетесь виноватыми...

Материалы (часть) есть в разделе материалы с семинаров и вебинаров на форуме...

novodv
Стажер
Сообщений: 88
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 май 2014, 20:53
Откуда: Новодвинск Архангельская област
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 19 раза

Re: УК в Крыму

#9 Сообщение novodv » 16 дек 2014, 15:11

Вот откуда нужно заходить с вопросом о передаче коммуналки в РСО. Регион проблемный и еще проблема по коммуналке там никому не нужна.

Аватар пользователя
Котин
Новичок
Сообщений: 12
Возраст: 46
Зарегистрирован: 14 ноя 2014, 15:25
Откуда: Республика Крым
Благодарил (а): 1 раз

Re: УК в Крыму

#10 Сообщение Котин » 16 дек 2014, 15:14

Материалы (часть) есть в разделе материалы с семинаров и вебинаров на форуме...[/quote]

спасибо.
обязательно буду на вебинаре 29.12.2014.


Вернуться в «НОВОСТИ ОТРАСЛИ, ИНИЦИАТИВЫ ПРАВИТЕЛЬСТВА И КАК МЫ К НИМ ОТНОСИМСЯ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостей