CRM-система для УК и ТСЖ

Квалификация рисков - занимательно.

Рассмотрение спорных ситуаций по отзыву лицензии на управление МКД
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Nadezhda T
Бывалый
Сообщений: 365
Зарегистрирован: 12 ноя 2014, 10:28
Благодарил (а): 85 раза
Поблагодарили: 235 раза

Re: Квалификация рисков - занимательно.

#21 Сообщение Nadezhda T » 13 апр 2015, 13:02

Сидим вот спорим, рассудите.
Смоделируем ситуацию, я так понимаю, что не только меня этот вопрос волнует. Есть дома на НУ больше 16 квартир, мы их обслуживаем как подрядчики по СиР. Вот стукнуло 1 мая, дома, естессссно, не выбрали способ управления. ОМСУ не чешется конкурсы проводить. Основание расторжения договора- соглашение сторон или изменение способа управления. Получается, что пока ОМСУ не выставит эти дома на конкурс, договор действует, и мы обслуживаем дом как раньше.
Вопрос вот в чем: с 1 мая не могут эти дома быть на непосредственном управлении. А по факту они на непосреде. Есть ли риски у подрядчика?

Uganda
Ветеран
Сообщений: 2534
Зарегистрирован: 04 дек 2014, 12:56
Благодарил (а): 202 раза
Поблагодарили: 1062 раза

Re: Квалификация рисков - занимательно.

#22 Сообщение Uganda » 13 апр 2015, 13:07

Какие именно риски, коллега?
IMHO, фактически подрядчик выполняет свои обязательства по договору оказания услуг/выполнения работ.
И это малозависимо от способа управления МКД.

Аватар пользователя
Nadezhda T
Бывалый
Сообщений: 365
Зарегистрирован: 12 ноя 2014, 10:28
Благодарил (а): 85 раза
Поблагодарили: 235 раза

Re: Квалификация рисков - занимательно.

#23 Сообщение Nadezhda T » 13 апр 2015, 13:15

Вот и я о том же. Не вижу рисков. Только сидит вот у меня за соседним столом спорщик и мне не верит)).

Uganda
Ветеран
Сообщений: 2534
Зарегистрирован: 04 дек 2014, 12:56
Благодарил (а): 202 раза
Поблагодарили: 1062 раза

Re: Квалификация рисков - занимательно.

#24 Сообщение Uganda » 13 апр 2015, 13:24

Ну пусть спорщик десять тысяч приседаний сделает, кровушку разгонит по венам по артериям.... Чтоб до головного мозга дошла.

Риск один - неплатежи. Только этот риск не зависит от способа управления. Работы выполняются, выполнение подтверждается. Чуть что - взыскиваем долги в суде.
Доводы у потенциальных неплательщиков какие? Что по закону дом непонятно кем управляется после 1 мая?
Так пусть докажут, что есть ИНОЙ способ управления, ими выбранный и реализованный.

Аватар пользователя
Митрофан Никитич
Ветеран
Сообщений: 880
Зарегистрирован: 25 сен 2014, 08:22
Откуда: 14°24'28.080"S 71°17'60.000"W
Благодарил (а): 27 раза
Поблагодарили: 405 раза

Re: Квалификация рисков - занимательно.

#25 Сообщение Митрофан Никитич » 13 апр 2015, 13:30

Uganda писал(а):Ну пусть спорщик десять тысяч приседаний сделает, кровушку разгонит по венам по артериям.... Чтоб до головного мозга дошла.

Риск один - неплатежи. Только этот риск не зависит от способа управления. Работы выполняются, выполнение подтверждается. Чуть что - взыскиваем долги в суде.
Доводы у потенциальных неплательщиков какие? Что по закону дом непонятно кем управляется после 1 мая?
Так пусть докажут, что есть ИНОЙ способ управления, ими выбранный и реализованный.

Да он с тысячей сдохнет... И если спорщик в возрасте, тут как бы кровушка в мозг не просто дошла, а не шарахнула бы :twisted:

Аватар пользователя
Nadezhda T
Бывалый
Сообщений: 365
Зарегистрирован: 12 ноя 2014, 10:28
Благодарил (а): 85 раза
Поблагодарили: 235 раза

Re: Квалификация рисков - занимательно.

#26 Сообщение Nadezhda T » 13 апр 2015, 13:36

Добрые вы ))

Аватар пользователя
Митрофан Никитич
Ветеран
Сообщений: 880
Зарегистрирован: 25 сен 2014, 08:22
Откуда: 14°24'28.080"S 71°17'60.000"W
Благодарил (а): 27 раза
Поблагодарили: 405 раза

Re: Квалификация рисков - занимательно.

#27 Сообщение Митрофан Никитич » 13 апр 2015, 14:00

Nadezhda T писал(а):Добрые вы ))

Да да...а еще участливые и отзывчивые :twisted:
Как я уже говорил "ЖКХ меняет людей"...
Вон Uganda, в детстве, наверное, был мягким и пушЫстым мальчиком :mrgreen:

Uganda
Ветеран
Сообщений: 2534
Зарегистрирован: 04 дек 2014, 12:56
Благодарил (а): 202 раза
Поблагодарили: 1062 раза

Re: Квалификация рисков - занимательно.

#28 Сообщение Uganda » 13 апр 2015, 14:07

Uganda c детства отвечал всем на всё добром.
Отслужил даже в войсках (а угандийская армия она такая... особенная, как вот на этой фотке...)..
А ЖКХ учит людей отвечать людЯм взаимностью.
Вложения
130591_91b63f20070504112906422.jpg

Аватар пользователя
Митрофан Никитич
Ветеран
Сообщений: 880
Зарегистрирован: 25 сен 2014, 08:22
Откуда: 14°24'28.080"S 71°17'60.000"W
Благодарил (а): 27 раза
Поблагодарили: 405 раза

Re: Квалификация рисков - занимательно.

#29 Сообщение Митрофан Никитич » 13 апр 2015, 14:18

Uganda писал(а):Отслужил даже в войсках (а угандийская армия она такая... особенная, как вот на этой фотке...)..

:mrgreen: На аватарку поставь :!:

Uganda
Ветеран
Сообщений: 2534
Зарегистрирован: 04 дек 2014, 12:56
Благодарил (а): 202 раза
Поблагодарили: 1062 раза

Re: Квалификация рисков - занимательно.

#30 Сообщение Uganda » 13 апр 2015, 14:23

Неее.
Мы и так рискуем тут. При оффтопе мой риск - лишение лицензии (бан)...
Завершаем флудить не в тему рисков.


Вернуться в «ОТЗЫВ ЛИЦЕНЗИИ НА УПРАВЛЕНИЕ МКД»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей