CRM-система для УК и ТСЖ

Расходы на установку ОДПУ

Сообщение
Автор
Саныч
Ветеран
Сообщений: 800
Зарегистрирован: 05 ноя 2014, 09:58
Благодарил (а): 48 раза
Поблагодарили: 344 раза

Расходы на установку ОДПУ

#91 Сообщение Саныч » 11 окт 2017, 15:58

Мира Н писал(а):Напишите в УФАС.

Спасибо.Подумаю.
Мира Н писал(а):есть практика судов о ЗПП когда признавали незаконными установку ОДПУ и включение в квитанцию сумм по рассрочке за установку без решения ОСС

И я об этом...

Аватар пользователя
Шла_мимо
Ветеран
Сообщений: 2533
Зарегистрирован: 29 апр 2016, 11:21
Откуда: Южный Урал
Благодарил (а): 1757 раза
Поблагодарили: 1390 раза

Расходы на установку ОДПУ

#92 Сообщение Шла_мимо » 16 май 2018, 10:24

Коллеги, а если УО устанавливает сама ОПДУ ЭЭ, ссылаясь на 261-ФЗ, то как правильно выставлять плату за эту услугу: в общем ПД отдельной строкой или вообще отдельной квитанцией? Кто как поступал?

SERBO
Новичок
Сообщений: 29
Зарегистрирован: 02 сен 2016, 10:52
Благодарил (а): 7 раза
Поблагодарили: 8 раза

Расходы на установку ОДПУ

#93 Сообщение SERBO » 27 июн 2018, 21:52

Шла_мимо писал(а):Коллеги, а если УО устанавливает сама ОПДУ ЭЭ, ссылаясь на 261-ФЗ, то как правильно выставлять плату за эту услугу: в общем ПД отдельной строкой или вообще отдельной квитанцией? Кто как поступал?

УО или РСО??
если это делает УО то только за деньги содержания/текущего ремонта/иные доп средства, в общем как решат собственники или сама УО (если за содержание)
Если РСО то выставлять плату отдельной строкой если платежный агент платежки делает, а если вы сами, то пусть отдельной платежкой выставляют, не хватало еще этого в платежке УО.

Аватар пользователя
Шла_мимо
Ветеран
Сообщений: 2533
Зарегистрирован: 29 апр 2016, 11:21
Откуда: Южный Урал
Благодарил (а): 1757 раза
Поблагодарили: 1390 раза

Расходы на установку ОДПУ

#94 Сообщение Шла_мимо » 28 июн 2018, 14:02

SERBO писал(а):
Шла_мимо писал(а):Коллеги, а если УО устанавливает сама ОПДУ ЭЭ, ссылаясь на 261-ФЗ, то как правильно выставлять плату за эту услугу: в общем ПД отдельной строкой или вообще отдельной квитанцией? Кто как поступал?

УО или РСО??
если это делает УО то только за деньги содержания/текущего ремонта/иные доп средства, в общем как решат собственники или сама УО (если за содержание)
Если РСО то выставлять плату отдельной строкой если платежный агент платежки делает, а если вы сами, то пусть отдельной платежкой выставляют, не хватало еще этого в платежке УО.

Мы - УО. Предлагаю для продолжения дискуссии прочесть Постановление ВС от 10.11.2015 № 309-АД15-13996.

SERBO
Новичок
Сообщений: 29
Зарегистрирован: 02 сен 2016, 10:52
Благодарил (а): 7 раза
Поблагодарили: 8 раза

Расходы на установку ОДПУ

#95 Сообщение SERBO » 28 июн 2018, 17:32

Шла_мимо писал(а):Мы - УО. Предлагаю для продолжения дискуссии прочесть Постановление ВС от 10.11.2015 № 309-АД15-13996.


Ага, видел такое, читал) Это никак не противоречит тому что я написал.
Ведь УО не запрещают заблаговременно провести ОСС по данному поводу и собрать деньги на установку при недостаточности тарифа/отсутствия иных видов доп.финансирования заложенных, и еще кучу кучу разных причин и поводов.....

Главное тут не сидеть до потери пульса с мнением "раз договором и 290 не предусмотрено, финансирования нет, то не должны", такие и горят потом в таких решениях как это.
Об этом собственно в решении суда и идет речь, что сидели, ничего не делали, никаких попыток соблюдать требования энергоэффективности не предпринимали, а тут бац и заявляют "не требуется потому что мы так решили".. ага щас..

Тут еще очень многое зависит от региона, города, сложившейся политики... У нас РСО сама заходила в дом и ставила ОДПУ, затем через еркц начисляли за установку в адекватном размере.

Ну и касательно платежки, зависит от того кто поставил одпу и как))

Гарри УОРСО
Активист
Сообщений: 203
Зарегистрирован: 13 июл 2016, 14:58
Благодарил (а): 53 раза
Поблагодарили: 54 раза

Расходы на установку ОДПУ

#96 Сообщение Гарри УОРСО » 24 июл 2018, 09:20

Добрый. Кто нить задавался вопросом, когда выставляет плату РСО за установку ОДПУ + ежемесячное содержание ОДПУ попадают ли эти расходы граждан под льготы?. Я как рассуждаю пока идет рассрочка 5 лет , то прибор в собственности РСО и следовательно это не содержание общего имущества и соответственно льгота не положена. А вот когда прибор стал общим имуществом , то плата за обслуживание (вдруг РСО продолжит обслуживать) должна быть с учетом льготы на жилищную услугу. Есть мнения?

Джули
Ветеран
Сообщений: 2036
Зарегистрирован: 28 мар 2017, 14:27
Благодарил (а): 1139 раза
Поблагодарили: 1053 раза

Расходы на установку ОДПУ

#97 Сообщение Джули » 24 июл 2018, 09:26

Гарри УОРСО писал(а):Источник цитаты Есть мнения?

у меня не мнение а вопрос. Если следовать Вашей логике и ОДПУ - собственность РСО, то с какой стати РСО обязана тогда брать к коммерческому учету этот прибор? Вы хотите сказать, что РСО ставит прибор учета и 5 лет всё равно начисляет по нормативу дому?

Отправлено спустя 6 минуты 37 секунды:
SERBO писал(а):Источник цитаты то пусть отдельной платежкой выставляют, не хватало еще этого в платежке УО.

РСО не будет выставлять жильцам НИКАК. Ни отдельно, ни совместно. РСО выставляет УК, а УК уже выставляет жильцам. И не важно что работают предприятия через платежного агента. Агент по распоряжению УК, а не РСО должен включать в платежный документ УК, а не РСО. а там уж УК и ПА должны договариваться - в общую платежку попадет сумма или отдельную за отдельную оплату.

Отправлено спустя 7 минуты 42 секунды:
Шла_мимо писал(а):Источник цитаты как правильно выставлять плату за эту услугу

мы делали поверку как РСО и выставили потом отдельной строкой в общей квитанции как возмещение. И прокуратура, и ГЖИ согласились. Но подтверждения письменного у меня нет. Я вот тоже думала по этому вопросу и пришла к выводу, что я бы на месте УК без судебного решения не взяла к возмещению затраты на установку ОДПУ. А всё потому, что: во-первых, суд установит сумму, которая подлежит возмещению с учетом 5-ти летнего срока рассрочки. А во-вторых, в решении будет четко фигурировать слово "возмещение затрат", и пришить к затратам на СиР ОДИ такое возмещение будет крайне проблематично (хоть с нашими судами и не невозможно :( ) Стоимость спокойствия УК и прикрытого зада - сумма гос. пошлины. В общем как-то так...

Гарри УОРСО
Активист
Сообщений: 203
Зарегистрирован: 13 июл 2016, 14:58
Благодарил (а): 53 раза
Поблагодарили: 54 раза

Расходы на установку ОДПУ

#98 Сообщение Гарри УОРСО » 24 июл 2018, 09:51

Джули писал(а):Источник цитаты Если следовать Вашей логике и ОДПУ - собственность РСО, то с какой стати РСО обязана тогда брать к коммерческому учету этот прибор? Вы хотите сказать, что РСО ставит прибор учета и 5 лет всё равно начисляет по нормативу дому?

Для коммерческого учета нужен поставщик и потребитель. Собственность прибора не оговорена. 5 лет по нормативу - и в мыслях не было. Установили, допустили и вперед.
Джули писал(а):Источник цитаты РСО не будет выставлять жильцам НИКАК.

У меня задача выставить сейчас от РСО. Ни УО и собственники не заморачиваются. Через 261 выставляю. Ищу нюансы и подводные камни.

Джули
Ветеран
Сообщений: 2036
Зарегистрирован: 28 мар 2017, 14:27
Благодарил (а): 1139 раза
Поблагодарили: 1053 раза

Расходы на установку ОДПУ

#99 Сообщение Джули » 24 июл 2018, 10:10

Гарри УОРСО писал(а):Источник цитаты Для коммерческого учета нужен поставщик и потребитель

для ком. учета нужен прибор :D Если этот прибор не общедомовой, то каким образом РСО может принять его к ком. учету общедомовых нужд?

Отправлено спустя 2 минуты 47 секунды:
Гарри УОРСО писал(а):Источник цитаты У меня задача выставить сейчас от РСО

а как? разве что вы заключите договор поручения с УК, что она /вам поручает выставить и собрать на свой р/ счет. а потом сделаете взаимозачет, при условии что УК сумму установки ОДПУ признает. По другому никак, даже если вы - поставщик ком. услуг.

Отправлено спустя 2 минуты 27 секунды:
Только суд с УК и выставление им. и то в пределах срока рассрочки. Хотя вполне реальны переговоры. Предложите им договор поручения. Мы на таких договорах со всеми работаем и уже давно.

Аватар пользователя
Мира Н
Ветеран
Сообщений: 732
Зарегистрирован: 08 дек 2016, 13:15
Благодарил (а): 742 раза
Поблагодарили: 307 раза

Расходы на установку ОДПУ

#100 Сообщение Мира Н » 24 июл 2018, 10:18

Гарри УОРСО писал(а):
Джули писал(а):Источник цитаты .

У меня задача выставить сейчас от РСО. Ни УО и собственники не заморачиваются. Через 261 выставляю. Ищу нюансы и подводные камни.


Была практика судов по искам потребителей - суды признавали данные начисления от РСО незаконными. поищите.


Вернуться в «ПРИБОРЫ И УЗЛЫ УЧЕТА»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей