CRM-система для УК и ТСЖ

Воздействует ли ГЖИ на жителей по письму от УК?

Сообщение
Автор
olga123
Активист
Сообщений: 211
Зарегистрирован: 05 июн 2014, 09:39
Благодарил (а): 31 раза
Поблагодарили: 31 раза

Воздействует ли ГЖИ на жителей по письму от УК?

#1 Сообщение olga123 » 22 дек 2014, 11:46

День добрый всем!
1. 354 постановлением регулируют отношения между УК и собственниками жилья.
2. ГЖИ взаимодействует с УК как с юр.лицом, кот. всегда за все виновно.

Вопрос: должна ли ГЖИ по заявлению от УК на незаконную перепланировку, к примеру, в одном из домов, принимать меры к собственнику напрямую.

Исходные данные: УК написало письмо в ГЖИ на жителя, что мол, нарушил правила эксплуатации жил фонда и общ. имущества. Переустройство системы ГВС и отопления сделал.
ГЖИ ответили, что, мол, можете в суд на него подать, а мы работаем только с потребителями и по заявлению потребителей ком. услуг(т.е. по заявлениям жителей). И вообще, сохранность коммуникаций общедомовых, мол, задача УК и УК ответственна за все.

Вот хочу писать письмо в прокуратуру.

Инженер
Стажер
Сообщений: 74
Зарегистрирован: 08 окт 2014, 07:34
Благодарил (а): 25 раза
Поблагодарили: 36 раза

Re: Воздействует ли ГЖИ на жителей по письму от УК?

#2 Сообщение Инженер » 22 дек 2014, 12:09

Мы периодически по мере необходимости направляем на таких собственников заявления в ГЖИ. Они так же назначают проверки и тянут нас с собой. Далее штраф собственнику и предписание.

olga123
Активист
Сообщений: 211
Зарегистрирован: 05 июн 2014, 09:39
Благодарил (а): 31 раза
Поблагодарили: 31 раза

Re: Воздействует ли ГЖИ на жителей по письму от УК?

#3 Сообщение olga123 » 22 дек 2014, 12:52

Вооот, и я так считаю, что хотя бы проверка с нашим присутствие +штраф на собственника, но должно было быть!

Аватар пользователя
Митрофан Никитич
Ветеран
Сообщений: 880
Зарегистрирован: 25 сен 2014, 08:22
Откуда: 14°24'28.080"S 71°17'60.000"W
Благодарил (а): 27 раза
Поблагодарили: 405 раза

Re: Воздействует ли ГЖИ на жителей по письму от УК?

#4 Сообщение Митрофан Никитич » 22 дек 2014, 13:57

olga123 писал(а): ГЖИ ответили, что, мол, можете в суд на него подать, а мы работаем только с потребителями и по заявлению потребителей ком. услуг(т.е. по заявлениям жителей). И вообще, сохранность коммуникаций общедомовых, мол, задача УК и УК ответственна за все.

Под государственным жилищным надзором понимается:

Деятельность, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, формированию фондов капитального ремонта, созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональный оператор), требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов (далее - обязательные требования), посредством:
а) организации и проведения проверок указанных лиц,

б) принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений.

Ваши же органы ГЖИ либо не знают своих обязанностей, либо рассчитывают, что их не знаете Вы, и потому пытаются "футболить"...

olga123
Активист
Сообщений: 211
Зарегистрирован: 05 июн 2014, 09:39
Благодарил (а): 31 раза
Поблагодарили: 31 раза

Re: Воздействует ли ГЖИ на жителей по письму от УК?

#5 Сообщение olga123 » 22 дек 2014, 14:13

спасибо за ответы. теперь точно готовлю письмо в прокуратуру.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20931
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4986 раза
Поблагодарили: 16785 раза

Re: Воздействует ли ГЖИ на жителей по письму от УК?

#6 Сообщение burmistr » 22 дек 2014, 14:19

olga123 писал(а):спасибо за ответы. теперь точно готовлю письмо в прокуратуру.


Сто раз подумайте в свете лицензирования...

Аватар пользователя
Митрофан Никитич
Ветеран
Сообщений: 880
Зарегистрирован: 25 сен 2014, 08:22
Откуда: 14°24'28.080"S 71°17'60.000"W
Благодарил (а): 27 раза
Поблагодарили: 405 раза

Re: Воздействует ли ГЖИ на жителей по письму от УК?

#7 Сообщение Митрофан Никитич » 22 дек 2014, 14:39

burmistr писал(а):
olga123 писал(а):спасибо за ответы. теперь точно готовлю письмо в прокуратуру.


Сто раз подумайте в свете лицензирования...

Письмо в прокуратуру ДО выдачи лицензии = практически гарантированный "наезд" со стороны прокурорских на ГЖИ = конфронтация ГЖИ с Вашей УК = практически нулевые шансы лицензироваться...
Либо ждите до получения лицензии, либо попытайтесь договориться с ГЖИ полюбовно...

Инженер
Стажер
Сообщений: 74
Зарегистрирован: 08 окт 2014, 07:34
Благодарил (а): 25 раза
Поблагодарили: 36 раза

Re: Воздействует ли ГЖИ на жителей по письму от УК?

#8 Сообщение Инженер » 23 дек 2014, 07:07

Считаю неправильным бездействовать. И чего это у нас от хороших отношений с ГЖИ в лицензировании зависит?
Как правило любезности и всякое услужничество перед ГЖН плодов не дает. Им нужны "звездочки" и галочки. Да и обратите внимание кто там работает. Хотя не знаю может это работа их такими делает- НЕДОПОЛИЦАИМИ.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20931
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4986 раза
Поблагодарили: 16785 раза

Re: Воздействует ли ГЖИ на жителей по письму от УК?

#9 Сообщение burmistr » 23 дек 2014, 08:51

)))) в любом случае надо ехать общаться в ГЖИ

olga123
Активист
Сообщений: 211
Зарегистрирован: 05 июн 2014, 09:39
Благодарил (а): 31 раза
Поблагодарили: 31 раза

Re: Воздействует ли ГЖИ на жителей по письму от УК?

#10 Сообщение olga123 » 23 дек 2014, 14:44

burmistr писал(а):)))) в любом случае надо ехать общаться в ГЖИ


Пытались уже. Говорят "тут было дело, что ДУКи нашими руками с жителями расправляться начали, ну мы с тех пор приняли позицию, что, мол, только по заявлениям жителей."

По поводу лицензирования-думали.. думали.. думали..да.. есть над чем
Но
1) Считаю, бездейстовать-неправильно.
2) Уж больно наглый житель. С разных сторон будем его "окружать". За кв. никогда не платил. Суды.. суды.. исп. производство..исп. производство... а денег нет...

Сегодня жалобу отправили. Будем ждать результат.


Вернуться в «ВОПРОСЫ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ УК, ТСЖ, ЖСК СО ВСЕМИ АДМИНИСТРАТИВНЫМИ ОРГАНАМИ (ГЖН, ИФНС, ВСЕ ВОЗМОЖНЫЕ АДМИНИСТРАЦИИ, ПРОКУРАТУРЫ И ИЖЕ С НИМИ)»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость