CRM-система для УК и ТСЖ

Помогите решить вопрос!!!!

Кто мы, как мы, чем мы занимаемся...
Сообщение
Автор
Жилуправление
Новичок
Сообщений: 46
Зарегистрирован: 05 сен 2014, 07:23
Благодарил (а): 30 раза
Поблагодарили: 13 раза

Re: Помогите решить вопрос!!!!

#51 Сообщение Жилуправление » 21 янв 2015, 09:18

burmistr писал(а):
samson22 писал(а): Управляющая компания


Не обижайтесь - но такое чувство, что вы либо недавно работаете в УК, либо в ней не работаете...

Чувствую себя гестаповцем, который выпытывает инфу :mrgreen: :mrgreen: :mrgreen:

Если вы УК и у Вас договор с РСО на поставку коммунального ресурса, то РСО не может требовать за один подвал, так как она будет требовать за весь дом по ОДПУ...

У Вас возможно просто нет договора с РСО, вот Вам и влепили недобор...

Не факт, что недавно. Просто арендами подвалов мало кто занимается. До сих пор все шло, брело, ехало. Часто по старинке договоры аренды заключают муниципалы. Собственники вообще не в курсе, что это их деньги. Сама располагаюсь в подвале чужого дома. За отопление из 8 арендаторов не плачу одна, потому что нет радиаторов отопления и тепло больше поступает от труб горячей воды (расположение в торце здания, стояки диаметр 20, трубы по подвалу заизолированы. Но УК дома в этом году придумала к плате за аренду добавить точно такую же плату за обслуживание. Аренду оформляла голосованием через собственников и поэтому стою пока на своем. Приносился домком. Люди не понимают, что мое отопление пойдет рессурсникам плюсом, иначе надо подвальное помещение включать в общую площадь. Но даже при наличии приборов отопления в подвалах отопление берется не более 40%. А рессурсники они вообще стараются не въезжать что и как. Наличие потребления, договор управления, а еще лучше хоть один раз оплата по этому договору и суды на их стороне. Прошлый год проходила такой сюжет с Энергосбытом. Судьи даже наши доводы в расчет не берут. Все строится на тех трех китах. На втором суде мне повезло в список попал дом не моей УК и судья запросила пояснения. Энергосбыт отозвал иск просто. Называю чисто: рыбалка в мутной воде....

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20935
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4988 раза
Поблагодарили: 16788 раза

Re: Помогите решить вопрос!!!!

#52 Сообщение burmistr » 21 янв 2015, 09:46

Это что за 40 процентов?

Аватар пользователя
Алексеич
Бывалый
Сообщений: 396
Возраст: 55
Зарегистрирован: 10 дек 2013, 22:57
Откуда: Краснодарский край, ТУАПСЕ
Благодарил (а): 184 раза
Поблагодарили: 151 раза

Re: Помогите решить вопрос!!!!

#53 Сообщение Алексеич » 21 янв 2015, 11:56

А вааще есть учёт поступившего тепла? Если есть, то учитывается ли подвал? Если нет, то отапливаемое ли помещение повала - стоят ли отопительные приборы? Если нет приборов есть ли общие трубы отопления, используемые более двух квартир? Надо посмотреть или спросить у инженера!

НаталияИ
Новичок
Сообщений: 7
Зарегистрирован: 27 фев 2015, 14:52
Благодарил (а): 2 раза

Помогите решить вопрос!!!!

#54 Сообщение НаталияИ » 05 дек 2015, 23:18

Доброе время суток!
Не могу найти тему по начислению и выставлению в квитанциях пени. Работаю не давно в УК, надо ли начислять пени на задолженность, квитанции выставлять отдельно на пени или вместе со всеми услугами? Готовим на должников претензии, надо ли показывать в квитанции начисление пеней?

Аватар пользователя
Rembo
Ветеран
Сообщений: 4138
Зарегистрирован: 01 июл 2015, 17:29
Благодарил (а): 6201 раза
Поблагодарили: 5179 раза

Помогите решить вопрос!!!!

#55 Сообщение Rembo » 05 дек 2015, 23:25

НаталияИ писал(а):Доброе время суток!
Не могу найти тему по начислению и выставлению в квитанциях пени. Работаю не давно в УК, надо ли начислять пени на задолженность, квитанции выставлять отдельно на пени или вместе со всеми услугами? Готовим на должников претензии, надо ли показывать в квитанции начисление пеней?


Квитанция на пени - это отдельный платежный документ. Требование П.П. 354

Лёк
Новичок
Сообщений: 13
Зарегистрирован: 10 окт 2014, 09:11
Благодарил (а): 3 раза

Помогите решить вопрос!!!!

#56 Сообщение Лёк » 11 янв 2016, 10:00

Доброго времени суток.Скажите, имеет ли право УК брать с собственника плату за отключение стояков?

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7614
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1155 раза
Поблагодарили: 3536 раза

Помогите решить вопрос!!!!

#57 Сообщение Ялиса » 11 янв 2016, 11:05

Пока обойдемся устным предупреждением.
не надо писать вопросты с заголовками"Помогите" "Хелп" "Сос" и тому подобное, т.к многи даже не откроют данную тему и вы останетесь без ответа. По вашему вопросу: тема обсуждалась. воспользойтесь,пожалуйста, поиском. Вверху есть пустая строчка и кнопочка "найти". В пустой строчке пишите " отключение стояков" и нажимаете кнопочку


Вернуться в «ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей