CRM-система для УК и ТСЖ

Вопрос

Все вопросы, связанные с работой УК
Сообщение
Автор
Mary
Бывалый
Сообщений: 348
Зарегистрирован: 22 дек 2014, 18:21
Благодарил (а): 75 раза
Поблагодарили: 112 раза

Re: Вопрос

#11 Сообщение Mary » 22 дек 2014, 23:10

burmistr писал(а):
Mary писал(а):Причем здесь агентство???? Я про ч.7.1 ст.155 ЖК

читайте заданный вопрос...


Фразу "Ведь УК не устанавливает на них цены и в данном случае является посредником между собственником и поставщиком ресурса?" воспринимаю, как мнение, которое не имеет значения при определении исполнителя КУ и его обязанности заключить договор с РСО.
Договор с РСО должен быть (не буду сейчас приводить судебную, но ее очень много и по исковым со стороны и РСО, и ГЖИ).
А вот поводу учета при исчислении единого, можно уйти через п.7.1 ст.155 ЖК (ссылки привела).

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20859
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4965 раза
Поблагодарили: 16717 раза

Re: Вопрос

#12 Сообщение burmistr » 22 дек 2014, 23:14

Не нужна тут ссылка на п.7.1 ст.155 ЖК РФ...

Mary, вы юрист?

Mary
Бывалый
Сообщений: 348
Зарегистрирован: 22 дек 2014, 18:21
Благодарил (а): 75 раза
Поблагодарили: 112 раза

Re: Вопрос

#13 Сообщение Mary » 22 дек 2014, 23:17

экономист

Mary
Бывалый
Сообщений: 348
Зарегистрирован: 22 дек 2014, 18:21
Благодарил (а): 75 раза
Поблагодарили: 112 раза

Re: Вопрос

#14 Сообщение Mary » 22 дек 2014, 23:19

это не ссылка, это основание по которому деньги проходят мимо УК.
Для агентства сегодня нет никаких оснований!

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20859
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4965 раза
Поблагодарили: 16717 раза

Re: Вопрос

#15 Сообщение burmistr » 22 дек 2014, 23:22

Ну тут НК РФ и ЖК РФ это разные вещи... с утра появится Ялиса она подтвердит

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4394
Возраст: 42
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 963 раза
Поблагодарили: 2575 раза

Re: Вопрос

#16 Сообщение Гость с Урала » 22 дек 2014, 23:46

Ха... ))
Опять любимую тему подняли! ))) (с утра тоже зайду ;) )

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7556
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1149 раза
Поблагодарили: 3509 раза

Re: Вопрос

#17 Сообщение Ялиса » 23 дек 2014, 06:53

Дорогие Экономисты. С добрым утром! Вот хорошие вы люди. но как вы любите выдрать что то из НК РФ,ЖК РФ и считать,что все в шоколаде.
Мери, ну какая разница куда и как пройдут деньги? Доровор с РСО откройте. Читаем предмет договора. УК купила коммунальный ресурс, РСО продала. Оплата третьих лиц, наш пресловутый транзит, разрешен ГК РФ. Фсе.
Далее УК продает коммунальную услугу. населению. Вот она ваша реализация! Да, не создав дополнительной цены. Политэкономия 1 курса экономического вуза и Карл Маркс с формулой "деньги-товар-навар" отдыхают в рамках ценообразования в ЖХК. Ваш "навар" будет в статье содержание.
Другими словами, купили вы гКалл, продали ощущение тепла в кварире на менее 18 градусов. Вот такую метаморфозу совершил товар при переходе тепло. Киловатт превратился в способность освещать, тонна в водохранилище воды в способность использовать ее человеком для разных нужд в конкретном помещении. Вот, что реализовала УК, и специально для Дениса - ТСЖ вместе с нами.

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7556
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1149 раза
Поблагодарили: 3509 раза

Re: Вопрос

#18 Сообщение Ялиса » 23 дек 2014, 07:47

Теперь про письмо. Прицепила. что б было всем понятно.
Почему я не стала бы пользоваться им.
1. Письмо написано Минфином. А это методолигия бухучета. Все таки налоговое законодательство трактует ИФНС. Очень любят они написать противоположнонаправленные письма.
2. Стоит обращать внимание на совместные письма Минфина и ИФНС, и совсем безопасно пользоваться письмами, если в конце номера стоит знак "собака"(значит,что письмо написано для всех) или если это ответ на ваш конктерный запрос. вот это лучшее,что может быть. Даже если пойдет различное птрактование законодательства, именно ваше предприятие защищено именным письмом.
3. В письме нет ни слова про оплату через третьих лиц. ГК РФ выпущен из виду. На месте налоговаков ,я бы так и трактовала Статья 346.17. Порядок признания доходов и расходов
1. В целях настоящей главы( указанной в письме) датой получения доходов признается день поступления денежных средств на счета в банках и (или) в кассу, получения иного имущества (работ, услуг) и (или) имущественных прав, а также погашения задолженности (оплаты) налогоплательщику иным способом (кассовый метод). с позиции ГК РФ
4. В вопросе,указанном в письме нет ни строчки об условиях договора, который оплачивает население.
Вложения
Письмо УСНО.docx
(16.48 KiB) Загружено 50 раз

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20859
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4965 раза
Поблагодарили: 16717 раза

Re: Вопрос

#19 Сообщение burmistr » 23 дек 2014, 08:35

Ялиса, согласен. НО арбитражка трактует 346.17 прямо - не поступили деньги на р/счёт УК - не ставим в книгу доходов. Спорно конечно, но ваш же ФАС Уральского округа встал на сторону УК. Решение не выложу пока - пишу с телефона

Mary
Бывалый
Сообщений: 348
Зарегистрирован: 22 дек 2014, 18:21
Благодарил (а): 75 раза
Поблагодарили: 112 раза

Re: Вопрос

#20 Сообщение Mary » 23 дек 2014, 08:39

Ялиса писал(а):Дорогие Экономисты. С добрым утром! Вот хорошие вы люди. но как вы любите выдрать что то из НК РФ,ЖК РФ и считать,что все в шоколаде.
Мери, ну какая разница куда и как пройдут деньги? Доровор с РСО откройте. Читаем предмет договора. УК купила коммунальный ресурс, РСО продала. Оплата третьих лиц, наш пресловутый транзит, разрешен ГК РФ. Фсе.
Далее УК продает коммунальную услугу. населению. Вот она ваша реализация! Да, не создав дополнительной цены. Политэкономия 1 курса экономического вуза и Карл Маркс с формулой "деньги-товар-навар" отдыхают в рамках ценообразования в ЖХК. Ваш "навар" будет в статье содержание.
Другими словами, купили вы гКалл, продали ощущение тепла в кварире на менее 18 градусов. Вот такую метаморфозу совершил товар при переходе тепло. Киловатт превратился в способность освещать, тонна в водохранилище воды в способность использовать ее человеком для разных нужд в конкретном помещении. Вот, что реализовала УК, и специально для Дениса - ТСЖ вместе с нами.

Про обязательства и бух.учет, все верно. Мы говорили по поводу исчисления единого налога: фраза из рассматриваемого письма Минфина: "На основании п. 1 ст. 346.17 Кодекса датой получения доходов у налогоплательщиков, применяющих упрощенную систему налогообложения, признается день поступления денежных средств на счета в банках и (или) в кассу, получения иного имущества (работ, услуг) и (или) имущественных прав, а также погашения задолженности (оплаты) налогоплательщику иным способом (кассовый метод).
Таким образом, в случае если исходя из договорных отношений собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений непосредственно вносят плату за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям и плата за коммунальные услуги не поступает на счет управляющей организации, то данные средства не учитываются в составе ее доходов при определении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения".


Вернуться в «РАБОТА УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость