CRM-система для УК и ТСЖ

Вопрос

Все вопросы, связанные с работой УК
Сообщение
Автор
Ялиса
Модератор
Сообщений: 7527
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1142 раза
Поблагодарили: 3492 раза

Re: Вопрос

#21 Сообщение Ялиса » 23 дек 2014, 08:40

Юра. Эт все хорошо. Пусть будет так. Но когда судья глядя мне в глаза произносит фразу "Вы же понимаете,что практика поменялась? Нужно отслеживать". Еще вариант, пришли в суд наш, Арбитражный .Налоговики смотрят на фамилию судьи и произносят историческую фразу: "Мы проиграли. Этот судья никогда не встает на нашу сторону."
Будем исходить из условий заключенных договоров, что б не зависеть от мнения Арбитража.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20710
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4911 раза
Поблагодарили: 16635 раза

Re: Вопрос

#22 Сообщение burmistr » 23 дек 2014, 08:47

Схема через 346.17 работает только через АГЕНТА. Прямые платежи собственник - РСО никак не влияют на УСНО...

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4376
Возраст: 42
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 957 раза
Поблагодарили: 2567 раза

Re: Вопрос

#23 Сообщение Гость с Урала » 23 дек 2014, 09:53

Ялиса писал(а):Дорогие Экономисты. С добрым утром! Вот хорошие вы люди. но как вы любите выдрать что то из НК РФ,ЖК РФ и считать,что все в шоколаде.
Мери, ну какая разница куда и как пройдут деньги? Доровор с РСО откройте. Читаем предмет договора. УК купила коммунальный ресурс, РСО продала. Оплата третьих лиц, наш пресловутый транзит, разрешен ГК РФ. Фсе.
Далее УК продает коммунальную услугу. населению. Вот она ваша реализация! Да, не создав дополнительной цены. Политэкономия 1 курса экономического вуза и Карл Маркс с формулой "деньги-товар-навар" отдыхают в рамках ценообразования в ЖХК. Ваш "навар" будет в статье содержание.
Другими словами, купили вы гКалл, продали ощущение тепла в кварире на менее 18 градусов. Вот такую метаморфозу совершил товар при переходе тепло. Киловатт превратился в способность освещать, тонна в водохранилище воды в способность использовать ее человеком для разных нужд в конкретном помещении. Вот, что реализовала УК, и специально для Дениса - ТСЖ вместе с нами.

Ялиса, ну вот одной рукой пишем второй зачёркиваем ))) …и подтверждаем мою правоту по данному вопросу в части ТСЖ.

Ключевая фраза:
Ялиса писал(а): … Ваш "навар" будет в статье содержание.

А ТСЖ у нас что!?
Правильно, некоммерческая организация не извлекающая прибыль! И статья содержания у неё в налогооблагаемую базу не включается! А значит не получим мы никакой «навар» в том числе и с коммуналки! А значит и её нам в налогооблагаемую базу включать не положено, о чём имеются письма с разъяснениями (что только в части агентских договоров)!!!
Нет таких договоров – нет «навара» - нет налогов! Ну не с чего их тут брать!!! ))

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7527
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1142 раза
Поблагодарили: 3492 раза

Re: Вопрос

#24 Сообщение Ялиса » 23 дек 2014, 11:53

Вы свой навар потратили на зарплату слесаря

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7527
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1142 раза
Поблагодарили: 3492 раза

Re: Вопрос

#25 Сообщение Ялиса » 23 дек 2014, 11:54

А воотбе то главный вопрос, как проводят реализацию или транзит? в расчете доходов

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20710
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4911 раза
Поблагодарили: 16635 раза

Re: Вопрос

#26 Сообщение burmistr » 23 дек 2014, 11:59

Ялиса писал(а):А воотбе то главный вопрос, как проводят реализацию или транзит? в расчете доходов


Ну в бухучете транзита не будет, так как доход признается при переходе права собственности, а в налоговом при УСНО будет "типа транзит"...

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4376
Возраст: 42
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 957 раза
Поблагодарили: 2567 раза

Re: Вопрос

#27 Сообщение Гость с Урала » 23 дек 2014, 14:11

Ялиса писал(а):Вы свой навар потратили на зарплату слесаря

На зарплату слесаря мы потратили не "навар" (помним, мы НКО и "навара" у нас нет), а целевые платежи жильцов за содержание и ремонт в соответствии с Уставной деятельностью! Единственный кто при этом действительно получил "навар", так это сам слесарь (ну и инженер и прочие там физ. лица), но они с этого "навара" заплатили НДФЛ, а других "наваров" тут нет, и даже НК это подтверждает! ))

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7527
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1142 раза
Поблагодарили: 3492 раза

Re: Вопрос

#28 Сообщение Ялиса » 23 дек 2014, 14:19

Ну в бухучете транзита не будет, так как доход признается при переходе права собственности, а в налоговом при УСНО будет "типа транзит"...[/quote]подумаю
Гость с Урала писал(а):На зарплату слесаря мы потратили не "навар"
так и слесарь был бы не нужен, не нуно было бы тепло,вы бы и денег этих не брали.

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4376
Возраст: 42
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 957 раза
Поблагодарили: 2567 раза

Re: Вопрос

#29 Сообщение Гость с Урала » 23 дек 2014, 14:42

Ялиса писал(а):...так и слесарь был бы не нужен, не нуно было бы тепло,вы бы и денег этих не брали.

А вот тут есть две большие разницы! ))
Мы ведь денег не берём, мы (собственники жилья) просто скидываемся на слесаря и на тепло (через механизм ТСЖ), то есть мы собираем и используем свои собственные средства!

По сути, можно нанять и заплатить УК, которая наймёт слесаря (при этом УК будет платить налоги с "навара") или скинуться с друзьями (через ТСЖ) и самим нанять слесаря (при этом мы как физики, или как НКО понятно ничего никому платить не должны! Ещё раз повторю Мы используем (получаем) свои собственные деньги!)
За перекладывания средств из правого кармана в левый у нас пока слава богу налоги не берут! )))


Вернуться в «РАБОТА УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 6 гостей