CRM-система для УК и ТСЖ

Перерасчет по Отоплению

Все вопросы, связанные с работой УК
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
CaHTeXHuK
Активист
Сообщений: 245
Возраст: 42
Зарегистрирован: 30 янв 2015, 08:42
Откуда: ХМАО
Благодарил (а): 81 раза
Поблагодарили: 124 раза
Контактная информация:

Перерасчет по Отоплению

#51 Сообщение CaHTeXHuK » 29 сен 2016, 15:39

Управляшка08 писал(а):Нужен акт, составленный либо вами, либо ГЖИ (с вашим участием). Формы акта нет, но описание того, что в нем должно быть есть в ППРФ 354. Председатель совета участвовать не должен.

Да в том то и дело, что я форму акта видел утвержденную, вот теперь думаю может это глюки dash2

Снежка
Новичок
Сообщений: 1
Зарегистрирован: 11 янв 2017, 19:44
Благодарил (а): 2 раза

Перерасчет по Отоплению

#52 Сообщение Снежка » 14 янв 2017, 21:00

Здравствуйте. Такая проблемка.
Пришла квитанция по задолженности по отоплению аж за 2014 год. От УК с которой договор на оказания услуг расторгнут 31.12.15 г. Долгов на тот период не было.
корректировка производилась в сентябре 2014 за период январь 2013 -август 2014 года. ВОПРОС. Может ли ук производить корректировку?? за 4 оставшиеся месяца. Причем сумма не маленькая. На тот момент жили по Постановлению Правительства Мурманской обл. от 01.07.2013№358.
Как по мне ук не вправе делать корректировку 2 раза в год.
Приборы учета введены с 2012 г. НО живем по нормативу- оплата производиться равными долями в течении календарного года.
Помогите разобраться в этом коммунальном хаосе 10ф
Вложения
P_20170114_204658.jpg
P_20170114_204645.jpg

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20868
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4966 раза
Поблагодарили: 16732 раза

Перерасчет по Отоплению

#53 Сообщение burmistr » 14 янв 2017, 23:07

Снежка писал(а):Здравствуйте. Такая проблемка.
Пришла квитанция по задолженности по отоплению аж за 2014 год. От УК с которой договор на оказания услуг расторгнут 31.12.15 г. Долгов на тот период не было.
корректировка производилась в сентябре 2014 за период январь 2013 -август 2014 года. ВОПРОС. Может ли ук производить корректировку?? за 4 оставшиеся месяца. Причем сумма не маленькая. На тот момент жили по Постановлению Правительства Мурманской обл. от 01.07.2013№358.
Как по мне ук не вправе делать корректировку 2 раза в год.
Приборы учета введены с 2012 г. НО живем по нормативу- оплата производиться равными долями в течении календарного года.
Помогите разобраться в этом коммунальном хаосе 10ф

Тут жителей не консультируют. Это форум УК

max045
Активист
Сообщений: 250
Зарегистрирован: 13 янв 2015, 08:23
Благодарил (а): 348 раза
Поблагодарили: 153 раза

Перерасчет по Отоплению

#54 Сообщение max045 » 28 авг 2017, 15:17

Хорошее решение по перерасчету по отоплению за прошлый период https://oktiabrsky--svd.sudrf.ru/module ... t_number=1
в областном устояло

Аватар пользователя
Юлия Т.
Ветеран
Сообщений: 1468
Зарегистрирован: 07 июн 2017, 08:43
Откуда: Ленобласть
Благодарил (а): 898 раза
Поблагодарили: 819 раза

Перерасчет по Отоплению

#55 Сообщение Юлия Т. » 28 сен 2017, 10:57

Ситуация: АМО выпустило распоряжение о периодическом протапливании с 14.09.2017 г. и начале отопительного сезона при среднесуточной температуре ниже +8С в течение 5 дней. Дома по нормативу платят за отопление 12 месяцев в году. Во многих квартирах, особенно в панельных домах, температура уже опускается ниже +18 и жители требуют перерасчет. Как его осуществлять?

Леший
Ветеран
Сообщений: 2550
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 07:03
Благодарил (а): 1154 раза
Поблагодарили: 1580 раза

Перерасчет по Отоплению

#56 Сообщение Леший » 28 сен 2017, 11:02

Что такое периодическое протапливание? Отопление вообще есть?
Перерасчет в конце отчетного периода.

Аватар пользователя
Юлия Т.
Ветеран
Сообщений: 1468
Зарегистрирован: 07 июн 2017, 08:43
Откуда: Ленобласть
Благодарил (а): 898 раза
Поблагодарили: 819 раза

Перерасчет по Отоплению

#57 Сообщение Юлия Т. » 28 сен 2017, 11:49

Леший писал(а):Что такое периодическое протапливание? Отопление вообще есть?
Перерасчет в конце отчетного периода.

Есть, но по ночам.
На основании чего перерасчет? Акт о несоответствии температурного режима? За чей счет перерасчет? До дома тепло не дошло, так как РСО топит нерегулярно, РСО топит нерегулярно потому что распоряжение АМО им предписывает начать регулярное только при наступлении определенных температур наружного воздуха.

Леший
Ветеран
Сообщений: 2550
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 07:03
Благодарил (а): 1154 раза
Поблагодарили: 1580 раза

Перерасчет по Отоплению

#58 Сообщение Леший » 28 сен 2017, 12:00

Актов нет, нету перерасчета.Нету тепла от РСО, пересылать мороженых жильцов в АМО.

Любопытная Марина
Новичок
Сообщений: 2
Зарегистрирован: 19 окт 2017, 17:39

Перерасчет по Отоплению

#59 Сообщение Любопытная Марина » 20 апр 2018, 14:19

Уважаемые форумчане, прочитала сообщения, но ответа на свой вопрос не нашла, поэтому прошу помощи.
Как-то раньше производили корректировку за отопление, всех устраивало, но сейчас весна, снова активизировалась одна наша жительница, подала десяток заявлений в суд, одно из них - по корректировке за отопление с 2014 года.
Если по 307 ПП есть вероятность запутать мировому судье мозг (там наш случай не описан, поэтому есть свобода для маневра), то по 354 (перерасчет за 2016 год) я сама не пойму, на какой позиции стоять.
Исходные данные такие:
- закрытая система;
- ОДПУ общий на отопление и ГВС;
- ИПУ на отопление нет ни у кого из жителей;
- ИПУ на ГВС у части жителей есть, у части нет.
Абзац 2 п 54 :"Объем использованного при производстве коммунального ресурса определяется по показаниям прибора учета, фиксирующего объем такого коммунального ресурса, а при его отсутствии - пропорционально расходам такого коммунального ресурса на производство тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению".
Я не пойму о какой пропорции идет речь, мозг взрывается:(.
Нужно ли (следуя 3 абзацу п.54) посчитать какой-то общий зибзический общий объем произведенной нами тепловой энергии: объем тепла на отопление (по нормативу, так как ИПУ нет)+объем тепла на нагрев воды для ГВС (по ИПУ+по нормативу). Исходя из этого объема (он больше фактического), рассчитать, какой процент из этой кучи приходится на отопление, кокой на подогрев воды. Допустим, соотношение будет 80 и 20. И уже, используя это соотношение составить пропорцию по объему тепла, зафиксированного за год по прибору учета?

Леший
Ветеран
Сообщений: 2550
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 07:03
Благодарил (а): 1154 раза
Поблагодарили: 1580 раза

Перерасчет по Отоплению

#60 Сообщение Леший » 20 апр 2018, 17:28

Для определения кол тепла на ГВС берется нормативное значение тепла на подогрев куба воды из постановлений ОМСУ. Вычитается из ОДПУ-получится разница на отопление.
У кого есть ИПУ - по нему. У кого нет - по нормативу с коэфф.


Вернуться в «РАБОТА УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостей