CRM-система для УК и ТСЖ

Групповой прибор учета

Сообщение
Автор
Koko
Новичок
Сообщений: 8
Зарегистрирован: 25 дек 2014, 08:38
Благодарил (а): 7 раза
Поблагодарили: 28 раза

Групповой прибор учета

#1 Сообщение Koko » 05 янв 2015, 17:25

Здравствуйте коллеги.
Возможно это уже и обсуждалось, но кто сталкивался с такой ситуацией:
1. Несколько МКД объединены общими коммуникациями (МКД примыкают друг к другу -"паровозиком"). На вводе в дом установлен ОДПУ, который учитывает объем потребления ресурса (тепла, воды) на несколько МКД.
2. РСО считает, что для разделения объема потребления на каждый МКД необходимо самой УК установить ОДПУ в МКД. Так как РСО устанавливает ОДПУ только на границе раздела балансовой принадлежности (только в том МКД в которое входит магистральная сеть). Следовательно и расчет РСО ведет только по ОДПУ на вводе (хотя уже данный прибор учета не общедомовой, а групповой).

Пожалуйста, расскажите кто как в данной ситуации решает вопрос с РСО.
И есть ли судебная практика по данному вопросу?

Mary
Бывалый
Сообщений: 349
Зарегистрирован: 22 дек 2014, 18:21
Благодарил (а): 75 раза
Поблагодарили: 112 раза

Re: Групповой прибор учета

#2 Сообщение Mary » 05 янв 2015, 17:33

Здравствуйте!

Где определена граница балансовой (эксплуатационной) ответственности между УО и РСО?

Аватар пользователя
OE77OE
Модератор
Сообщений: 1723
Возраст: 40
Зарегистрирован: 08 июл 2014, 13:46
Откуда: город К.
Благодарил (а): 392 раза
Поблагодарили: 1699 раза
Контактная информация:

Re: Групповой прибор учета

#3 Сообщение OE77OE » 05 янв 2015, 17:36

судебной практики не встречала...(если честно и не искала)
у нас два дома объединены общей системой ГВС, ОДПУ будет устанавливать РСО в обоих МКД
а между домами у вас даже сантиметра нет?...или граница с РСО на входе в первый дом установлена?
наши дома соединяет компенсатор, он в границах ответственности РСО...значит вход, во второй МКД от их системы
а уж откуда и куда она у них идет - это их проблемы
мы вот так рассудили, и РСО особо не сопротивлялись

Koko
Новичок
Сообщений: 8
Зарегистрирован: 25 дек 2014, 08:38
Благодарил (а): 7 раза
Поблагодарили: 28 раза

Re: Групповой прибор учета

#4 Сообщение Koko » 05 янв 2015, 18:08

Граница балансовой принадлежности с РСО не определена.
Мы считаем, что в 2 МКД проходит магистральная сеть.
РСО ставит нам в актах разграничения (которые мы не подписываем) внешнюю стену МКД (где установлен ОДПУ).

Mary
Бывалый
Сообщений: 349
Зарегистрирован: 22 дек 2014, 18:21
Благодарил (а): 75 раза
Поблагодарили: 112 раза

Re: Групповой прибор учета

#5 Сообщение Mary » 05 янв 2015, 19:06

Koko писал(а):Граница балансовой принадлежности с РСО не определена.
Мы считаем, что в 2 МКД проходит магистральная сеть.
РСО ставит нам в актах разграничения (которые мы не подписываем) внешнюю стену МКД (где установлен ОДПУ).


Если так, то можно сделать вывод, что обязанности РСО по установке ОПУ в Ваших МКД не выполнены (установлен некий контрольный узел учета, который не имеет отношения к ОПУ).
Обоснование:
Если не предусмотрено тех.условиями на подключение к сети, актом разграничения ответственности, иными документами (например, описание остава общего имущества при сдаче МКД в эксплуатацию или тех.паспортом), то граница определяется на основании п.8 ПП №491 - по внешней стороне стены МКД.
Сеть относится к ОИ МКД, если одна обслуживает только один МКД (Постановление Президиума ВАС РФ от 15.12.2009 N 14801/08 по делу N А72-5489/06-22/219). Следовательно сеть, обслуживающая несколько МКД является "транзитной" сетью (либо бесхозяйной вещью либо в ответственность РСО).
Установленный ОПУ не соответствует характеристике, приведенной в п.2 ПП №354.
Какие дальнейшие действия?
Не подписывать акт ввода в эксплуатацию узла учета. Не принимать счета на оплату КР по такому узлу учета. РСО будет взыскивать задолженность по узлу учета - доказывайте, что он таковым не является.
Удачи!

Mary
Бывалый
Сообщений: 349
Зарегистрирован: 22 дек 2014, 18:21
Благодарил (а): 75 раза
Поблагодарили: 112 раза

Re: Групповой прибор учета

#6 Сообщение Mary » 06 янв 2015, 13:07

В дополнение к теме установки ОПУ не на границе сетей - Определение Верховного Суда РФ от 05.09.2014 N 304-ЭС14-855 по делу N А81-3487/2013

Ольга СПб
Новичок
Сообщений: 14
Зарегистрирован: 11 дек 2014, 17:26
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 5 раза

Re: Групповой прибор учета

#7 Сообщение Ольга СПб » 15 янв 2015, 15:28

Как вы производите расчет размера платы?

Koko
Новичок
Сообщений: 8
Зарегистрирован: 25 дек 2014, 08:38
Благодарил (а): 7 раза
Поблагодарили: 28 раза

Re: Групповой прибор учета

#8 Сообщение Koko » 17 янв 2015, 16:31

Размер платы по нормативам потребления


Вернуться в «ПРИБОРЫ И УЗЛЫ УЧЕТА»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостей