CRM-система для УК и ТСЖ

Народный договор управления МКД

Сообщение
Автор
Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20937
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4988 раза
Поблагодарили: 16789 раза

Народный договор управления МКД

#71 Сообщение burmistr » 29 фев 2016, 07:06

Жилье 09 писал(а): Мы и хотим у Вас спросить, если собственники, которых меньше 50%, хотят видеть нас управляйкой, не могут решить это без КУМИ? т.е собрание не провомочно?


К сожалению да.

Жилье 09
Новичок
Сообщений: 11
Зарегистрирован: 24 фев 2014, 04:04

Народный договор управления МКД

#72 Сообщение Жилье 09 » 03 мар 2016, 06:12

Юрий Владимирович, доброго дня! Спасибо за ответ на наш вопрос, но ещё раз хотим Вас побеспокоить. Если регистрационный лист присутствующих на собрании, к протоколу собрания подпишет КУМИ, протокол по собранию будет являться легитимным?

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20937
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4988 раза
Поблагодарили: 16789 раза

Народный договор управления МКД

#73 Сообщение burmistr » 03 мар 2016, 08:30

Жилье 09 писал(а):Юрий Владимирович, доброго дня! Спасибо за ответ на наш вопрос, но ещё раз хотим Вас побеспокоить. Если регистрационный лист присутствующих на собрании, к протоколу собрания подпишет КУМИ, протокол по собранию будет являться легитимным?

Присутствие никак на кворум не влияет. Кворум - это количество лиц, принявших участие в голосовании, то есть заполнивших решения (бюллетени)

Жилье 09
Новичок
Сообщений: 11
Зарегистрирован: 24 фев 2014, 04:04

Народный договор управления МКД

#74 Сообщение Жилье 09 » 03 мар 2016, 10:01

МКД состоит из 18 жилых помещений, 5 помещений в собственность граждан, 13 помещений в собственности КУМИ, 09.02.2016г УК провело общее собрание собственников с присутствием представителя КУМИ, на собрании выбран способ управления УК и подписан договор управления собственниками жилых помещений. Администрация считает протокол собрания нелигитимным ссылаясь на 163 ст. ЖК. и принуждает к проведению к открытому конкурсу по управлению МКД

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20937
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4988 раза
Поблагодарили: 16789 раза

Народный договор управления МКД

#75 Сообщение burmistr » 03 мар 2016, 10:06

Жилье 09 писал(а):Источник цитаты 13 помещений в собственности КУМИ


Эти то голосовали?

Жилье 09
Новичок
Сообщений: 11
Зарегистрирован: 24 фев 2014, 04:04

Народный договор управления МКД

#76 Сообщение Жилье 09 » 03 мар 2016, 10:49

Да, голосовали "ЗА"

Жилье 09
Новичок
Сообщений: 11
Зарегистрирован: 24 фев 2014, 04:04

Народный договор управления МКД

#77 Сообщение Жилье 09 » 09 мар 2016, 05:59

Юрий Владимирович, здравствуйте!
Просим Вас ответить на наш вопрос: МКД состоит из 18 жилых помещений, 5 помещений в собственность граждан, 13 помещений в собственности КУМИ, 09.02.2016г. УК провело общее собрание собственников с присутствием представителя КУМИ, на собрании выбран способ управления УК и подписан договор управления собственниками жилых помещений (КУМИ голосовали - "ЗА"). Администрация считает протокол собрания нелигитимным ссылаясь на 163 ст. ЖК. и принуждает к проведению к открытому конкурсу по управлению МКД.
Ждем от Вас ответа, заранее благодарны.

Аватар пользователя
megaMoZZZg
Активист
Сообщений: 157
Возраст: 40
Зарегистрирован: 28 апр 2016, 15:52
Откуда: Ставрополь
Благодарил (а): 158 раза
Поблагодарили: 93 раза
Контактная информация:

Народный договор управления МКД

#78 Сообщение megaMoZZZg » 09 авг 2016, 13:45

или я слепой - или одно из трёх! не вижу договор! хоть стреляйте!

Анилиса В.
Новичок
Сообщений: 36
Зарегистрирован: 25 ноя 2016, 09:21

Народный договор управления МКД

#79 Сообщение Анилиса В. » 28 дек 2016, 10:00

Уважаемые форумчане! Подскажите пожалуйста, а то ум за разум уже заходит. Договоры управления с собственниками должны иметь непременно одну дату, или можно заключать текущей датой и писать что условия распространяются на отношения сторон возникшие ...? У меня проблема с бюджетниками, хотят договор управления непременно текущей датой.

Аватар пользователя
Мира Н
Ветеран
Сообщений: 830
Зарегистрирован: 08 дек 2016, 13:15
Благодарил (а): 782 раза
Поблагодарили: 339 раза

Народный договор управления МКД

#80 Сообщение Мира Н » 22 фев 2017, 13:22

У нас есть такой пункт в договоре управления:

Граница эксплуатационной ответственности между общим имуществом и сетями ресурсоснабжающих организаций определяется, для ХВС, ГВС, отопления, водоотведения по внешней стороне стены многоквартирного дома, для энергоснабжения по контактным соединениях ВРУ жилого дома.
Осуществлять контроль за соблюдением условий, качеством и количеством поставляемых услуг.
Границей эксплуатационной ответственности между общим имуществом в МКД и имуществом Собственников является:
- по строительным конструкциям – внутренняя поверхность стен жилого помещения, оконные заполнения и входная дверь в жилое помещение;
- на системах горячего и холодного водоснабжения, отопления – первое сварное соединение со стояками или первое отключающее устройство, расположенное на ответвлениях от стояков, приборов учета, запорно-регулировочных кранов, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях;
- на системе канализации – точка соединения со стояком канализации;
- на системе электроснабжения – входные соединительные клеммы автоматических выключателей, расположенных в этажном щитке. Квартирный электросчетчик не является общим имуществом.


Вернуться в «ДОГОВОР УПРАВЛЕНИЯ МКД»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей