CRM-система для УК и ТСЖ

Налогообложение вознаграждения членов правления ТСЖ

Все вопросы, связанные с налогообложением в ЖКХ
Сообщение
Автор
Katilda
Новичок
Сообщений: 20
Зарегистрирован: 03 июл 2014, 17:45
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз

Налогообложение вознаграждения членов правления ТСЖ

#1 Сообщение Katilda » 07 янв 2015, 13:56

Здравствуйте! Всех поздравляю с наступившими праздниками!
Подскажите, пожалуйста, как правильно облагать вознаграждение членам правления налогами? На практике сама столкнулась впервые. Вознаграждение в тсж заложено в смету и выплачиваться может поквартально или раз в год. По году принято решение о вознаграждении членов правления, поискав информацию, поняла, что многие облагают полностью страховыми пфр и фсс... тогда не понятно как отразить в отчетности, как разовые начисления, ведь по сути правление у нас не устроено на работу и никаких договоров нет....
Заранее спасибо всем за ответы!

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4382
Возраст: 42
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 960 раза
Поблагодарили: 2569 раза

Re: Налогообложение вознаграждения членов правления ТСЖ

#2 Сообщение Гость с Урала » 07 янв 2015, 14:25

Katilda писал(а):Подскажите, пожалуйста, как правильно облагать вознаграждение членам правления налогами?...

По факту вознаграждение членов правления ТСЖ (согласно ЖК РФ) является компенсацией и налогообложению (согласно НК РФ) не подлежит! (Все члены правления так же являются и собственниками жилья, и как все оплачивают расходы на содержание своего МКД. Согласно ЖК РФ собственник оплатив расходы фактически выполнил свои обязанности по содержанию. Однако членам правления приходится кроме платы вносить ещё и иной вклад (физический, интеллектуальный и т.д.) в содержание своего МКД, то есть они по сути вносят в содержание больше остальных собственников, вот эту разницу им и компенсируют (возвращают))...

Исключением могут является случаи когда члены правления (председатель) работают в ТСЖ на освобождённой основе (это их основная работа) и хотят в дальнейшем иметь стаж и получать пенсию! Отсюда и официальное оформление и выплаты в ФСС и ПФ. Плюс к этому в силу ТК РФ с ними в данном случае должен обязательно заключаться трудовой договор! (хотя по ЖК это совсем не очевидно).

Katilda
Новичок
Сообщений: 20
Зарегистрирован: 03 июл 2014, 17:45
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз

Re: Налогообложение вознаграждения членов правления ТСЖ

#3 Сообщение Katilda » 07 янв 2015, 14:28

[quote="Гость с Урала"] спасибо за развернутый ответ.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20760
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4925 раза
Поблагодарили: 16662 раза

Re: Налогообложение вознаграждения членов правления ТСЖ

#4 Сообщение burmistr » 07 янв 2015, 14:46

Денис, не вводи людей в заблуждение. НДФЛ придется платить однозначно...

Аватар пользователя
Егор
Модератор
Сообщений: 4316
Возраст: 41
Зарегистрирован: 19 авг 2014, 16:37
Откуда: Гатчина
Благодарил (а): 912 раза
Поблагодарили: 2532 раза
Контактная информация:

Re: Налогообложение вознаграждения членов правления ТСЖ

#5 Сообщение Егор » 07 янв 2015, 15:06

О какая своевременная тема ...
Т.е если:
Председатель работает в ТСЖ НЕ на освобождённой основе (это его НЕ основная работа) и НЕ хочет в дальнейшем иметь стаж и получать пенсию! Трудовой договор не заключается, фонды не платятся, а платится только НДФЛ (13%).

Всё верно?

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4382
Возраст: 42
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 960 раза
Поблагодарили: 2569 раза

Re: Налогообложение вознаграждения членов правления ТСЖ

#6 Сообщение Гость с Урала » 07 янв 2015, 15:08

burmistr писал(а):Денис, не вводит людей в заблуждение. НДФЛ придется платить однозначно...

Юра ну ты же вроде не в налоговой работаешь!... )))

Вот когда появится доход, тогда и НДФЛ будет! А пока только компенсация излишних взносов на содержание МКД ;)

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20760
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4925 раза
Поблагодарили: 16662 раза

Re: Налогообложение вознаграждения членов правления ТСЖ

#7 Сообщение burmistr » 07 янв 2015, 15:28

Ну если ты сам на себя и работаешь, то только в части денег, которые ты заплатил сам себе. Иными словами - члены правления работают на всех собственников и выплачивают вознаграждение им не собственники, а ТСЖ (юрлицо кстати)...

Курим НК РФ:

Статья 207. Налогоплательщики
1. Налогоплательщиками налога на доходы физических лиц (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются физические лица, являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации, а также физические лица, получающие доходы от источников, в Российской Федерации, не являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации.

Статья 208. Доходы от источников в Российской Федерации и доходы от источников за пределами Российской Федерации
1. Для целей настоящей главы к доходам от источников в Российской Федерации относятся:
6) вознаграждение за выполнение трудовых или иных обязанностей, выполненную работу, оказанную услугу, совершение действия в Российской Федерации.

Статья 210. Налоговая база
1. При определении налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии со статьей 212 настоящего Кодекса.


Так что Денис, ты не прав...

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20760
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4925 раза
Поблагодарили: 16662 раза

Re: Налогообложение вознаграждения членов правления ТСЖ

#8 Сообщение burmistr » 07 янв 2015, 15:33

Егор писал(а):О какая своевременная тема ...
Т.е если: Председатель работает в ТСЖ НЕ на освобождённой основе (это его НЕ основная работа) и НЕ хочет в дальнейшем иметь стаж и получать пенсию! Трудовой договор не заключается, фонды не платятся, а платится только НДФЛ (13%).

Всё верно?


Верно. Страховые взносы платятся только с трудовых договоров или гражданско-правовых. Такого договора с членами правления нет, а у председателя не может быть в силу ЖК РФ.

Так что "курим" закон о страховых взносах (212-ФЗ):

Статья 5. Плательщики страховых взносов
1. Плательщиками страховых взносов являются страхователи, определяемые в соответствии с федеральными законами о конкретных видах обязательного социального страхования, к которым относятся:
1) лица, производящие выплаты и иные вознаграждения физическим лицам:
а) организации;


Статья 7. Объект обложения страховыми взносами для плательщиков страховых взносов, производящих выплаты и иные вознаграждения физическим лицам

1. Объектом обложения страховыми взносами для плательщиков страховых взносов, указанных в подпунктах "а" и "б" пункта 1 части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, признаются выплаты и иные вознаграждения, начисляемые плательщиками страховых взносов в пользу физических лиц в рамках трудовых отношений и гражданско-правовых договоров, предметом которых является выполнение работ, оказание услуг...

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4382
Возраст: 42
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 960 раза
Поблагодарили: 2569 раза

Re: Налогообложение вознаграждения членов правления ТСЖ

#9 Сообщение Гость с Урала » 07 янв 2015, 16:09

burmistr писал(а):Ну если ты сам на себя и работаешь, то только в части денег, которые ты заплатил сам себе. Иными словами - члены правления работают на всех собственников и выплачивают вознаграждение им не собственники, а ТСЖ (юрлицо кстати)...

Курим НК РФ:
...
Так что Денис, ты не прав...

Хм... Звучит убедительно!
Видимо мне стоит освежить свои познания по данному вопросу ))

...пойду курну НК, а за одно ещё и закон об НКО (что-то у меня всё таки не до конца срослось)...

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7531
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1142 раза
Поблагодарили: 3498 раза

Re: Налогообложение вознаграждения членов правления ТСЖ

#10 Сообщение Ялиса » 09 янв 2015, 13:51

Денис, не убежать от налогов. И нк рф и 212 все признают доходом, а потом еще и приплетется ТК РФ, рабочее место создано, отношения длятся более 3х месяцев, ага, ату его, отношения то трудовые. Ну не состыковываются у нас Кодексы, лучше применять льготы по налогам, по той же пенсионке, а НДФП отдай не греши. Короче, все до первой проверки.


Вернуться в «НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ В ЖКХ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей