CRM-система для УК и ТСЖ

Лицензирование УК при переходе на прямые расчеты с РСО

Все вопросы, связанные с получением лицензии на управление МКД
Сообщение
Автор
Mary
Бывалый
Сообщений: 348
Зарегистрирован: 22 дек 2014, 18:21
Благодарил (а): 75 раза
Поблагодарили: 112 раза

Re: Лицензирование УК при переходе на прямые расчеты с РСО

#11 Сообщение Mary » 10 янв 2015, 23:54

Считаю, что создание таких "субъектовых" УО - это одна из основных целей лицензирования: и подконтрольную УО создать, и под ФАС не подпасть :cry: Увы... Но хорошие спецы всегда в цене. Поэтому можно перепрофилироваться в подряд на разные виды работ и услуг))) А еще один ход - это ТСЖ не нескольких домах (есть ограничения, но до 2016 надо дожить) и заключить договор на обслуживание. И бизнес цел, и управление МКД подконтрольное.
Удачи всем нам!!!

Аватар пользователя
OE77OE
Модератор
Сообщений: 1722
Возраст: 40
Зарегистрирован: 08 июл 2014, 13:46
Откуда: город К.
Благодарил (а): 392 раза
Поблагодарили: 1695 раза
Контактная информация:

Re: Лицензирование УК при переходе на прямые расчеты с РСО

#12 Сообщение OE77OE » 10 янв 2015, 23:55

Mary писал(а):Поясню позицию. С 01.09.2014 "захлопнулись" двери для входа новых УО до 01.05.2015 (самым простым доказательством этому является то, что соискатель лицензии (ВНИМАНИЕ! НЕ ЛИЦЕНЗИАТ) должен раскрывать инфо по управлению (п.6 ч.1 ст.193 ЖК РФ). Т.е., очевидно, что вновь входящая в управление УО после 01.09.2014 не сможет выполнить такое лицензионное требование. По поводу необходимости наличия договоров с РСО следует из пп.а, б п.3 ПП№1110. Как раз на эти нормы ЖК я делала ссылки, обращая внимание на риски отказа в выдаче лицензии - несоответствие лицензионным требованиям.


еще раз, соискатель лицензиат, требования разные...внимательно читаем
ППРФ 1110
4. К соискателю лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее - лицензия) с учетом особенностей лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации, предъявляются лицензионные требования, предусмотренные пунктами 1 - 5 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации. Соискатель лицензии, осуществляющий предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на дату обращения с заявлением о предоставлении лицензии, должен соответствовать также лицензионному требованию, предусмотренному пунктом 6 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Ст 193 ЖКРФ
1. Лицензионными требованиями являются:
1) регистрация лицензиата, соискателя лицензии в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя на территории Российской Федерации. Юридические лица и индивидуальные предприниматели, зарегистрированные на территориях иностранных государств, к осуществлению деятельности по управлению многоквартирными домами не допускаются;
2) наличие у должностного лица лицензиата, должностного лица соискателя лицензии квалификационного аттестата;
3) отсутствие у должностного лица лицензиата, должностного лица соискателя лицензии неснятой или непогашенной судимости за преступления в сфере экономики, за преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления;
4) отсутствие в реестре лиц, осуществлявших функции единоличного исполнительного органа лицензиата, лицензия которого аннулирована, а также лиц, на которых уставом или иными документами лицензиата возложена ответственность за соблюдение требований к обеспечению надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и в отношении которых применено административное наказание в виде дисквалификации, индивидуальных предпринимателей, лицензия которых аннулирована и (или) в отношении которых применено административное наказание в виде дисквалификации, информации о должностном лице лицензиата, должностном лице соискателя лицензии;
5) отсутствие в сводном федеральном реестре лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами информации об аннулировании лицензии, ранее выданной лицензиату, соискателю лицензии;

для уже действующих УК добавляем
6) соблюдение лицензиатом требований к раскрытию информации, установленных частью 10 статьи 161 настоящего Кодекса.

"новичкам везет"©

ст. 194ЖКРФ п.2
2. Основанием для отказа соискателю лицензии в предоставлении лицензии является:
1) установленное в ходе проверки заявления о предоставлении лицензии и прилагаемых к нему документов несоответствие соискателя лицензии лицензионным требованиям;
2) наличие в представленных соискателем лицензии заявлении о предоставлении лицензии и (или) прилагаемых к нему документах недостоверной или искаженной информации.

не путайте людей, пожалуйста...я уже где то писАла, что прежде чем ответить или написать сообщение 10, а то и все 50 раз подумаю, перечитаю, пересчитаю...не постесняюсь спросить и проконсультироваться
тем более эта тема одна из наиболее здесь, на форуме, "вылизанная"

Аватар пользователя
OE77OE
Модератор
Сообщений: 1722
Возраст: 40
Зарегистрирован: 08 июл 2014, 13:46
Откуда: город К.
Благодарил (а): 392 раза
Поблагодарили: 1695 раза
Контактная информация:

Re: Лицензирование УК при переходе на прямые расчеты с РСО

#13 Сообщение OE77OE » 11 янв 2015, 00:01

ДОБАВЛЮ:
Mary писал(а): По поводу необходимости наличия договоров с РСО следует из пп.а, б п.3 ПП№1110. Как раз на эти нормы ЖК я делала ссылки, обращая внимание на риски отказа в выдаче лицензии - несоответствие лицензионным требованиям.

3. Лицензионными требованиями К ЛИЦЕНЗИАТУ!!!!!, устанавливаемыми в соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона "О лицензировании отдельных видов деятельности", являются:
а) соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
б) исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;
в) соблюдение требований, предусмотренных частью 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Mary
Бывалый
Сообщений: 348
Зарегистрирован: 22 дек 2014, 18:21
Благодарил (а): 75 раза
Поблагодарили: 112 раза

Re: Лицензирование УК при переходе на прямые расчеты с РСО

#14 Сообщение Mary » 11 янв 2015, 00:23

Согласна! Буду внимательнее :oops:
Т.е. требование наличия договора с РСО будет предъявляться УО, имеющей лицензию.

Аватар пользователя
OE77OE
Модератор
Сообщений: 1722
Возраст: 40
Зарегистрирован: 08 июл 2014, 13:46
Откуда: город К.
Благодарил (а): 392 раза
Поблагодарили: 1695 раза
Контактная информация:

Re: Лицензирование УК при переходе на прямые расчеты с РСО

#15 Сообщение OE77OE » 11 янв 2015, 00:26

Mary писал(а):Согласна! Буду внимательнее :oops:
Т.е. требование наличия договора с РСО будет предъявляться УО, имеющей лицензию.

и, если соискатель - вновь образованная УК, то лицензионное требование (пп. 6 п.1 ст 193ЖКРФ) - раскрытие информации по 731 ППРФ, к соискателю не предъявляется

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20866
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4966 раза
Поблагодарили: 16731 раза

Re: Лицензирование УК при переходе на прямые расчеты с РСО

#16 Сообщение burmistr » 11 янв 2015, 08:41

Оль, спасибо...

В СТОПЯТЬДЕСЯТ ТРЕТИЙ РАЗ ВСЕМ ГОВОРЮ... КОЛИЧЕСТВО СООБЩЕНИЙ НЕ ГЛАВНОЕ... ДУМАЙТЕ ПРЕЖДЕ ЧЕМ ПИСАТЬ...


P\S чуть позже сделаю на форуме кроме плюсов в виде спасибо еще и минусы, чтоб народ не торопился с ответами... Так система рейтинга лучше будет работать...


Вернуться в «ПОЛУЧЕНИЕ ЛИЦЕНЗИИ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей