CRM-система для УК и ТСЖ

Электроэнергия на общедомовые нужды

Все вопросы, связанные с работой УК
Сообщение
Автор
Анна Сунгурова
Новичок
Сообщений: 20
Зарегистрирован: 20 ноя 2014, 14:37
Благодарил (а): 2 раза

Электроэнергия на общедомовые нужды

#1 Сообщение Анна Сунгурова » 12 янв 2015, 11:54

Уважаемые коллеги! Объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исполнители коммунальных услуг должны оплачивать за счет собственных средств. Как справляетесь с этими убытками? Есть ли какие-то другие варианты?

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20859
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4965 раза
Поблагодарили: 16720 раза

Re: Электроэнергия на общедомовые нужды

#2 Сообщение burmistr » 12 янв 2015, 11:57

Вариант есть пока (до принятия поправок Госдумой) - проводить ОСС и по его решению перераспределять дельту на собственников. Вариант - нереальный, а посему:
1) выявление тех, кто не приносит показания
2) установка АСКУ, которая сама будет снимать показания. Как показал мой опыт - дорого и не всегда эффективно.
3) выявление любителей магнитов на счетчиках (магнитометры и пломбы)
4) снижение реальных расходов на ОДН

den74
Стажер
Сообщений: 104
Зарегистрирован: 10 дек 2014, 11:21
Благодарил (а): 5 раза
Поблагодарили: 21 раза

Re: Электроэнергия на общедомовые нужды

#3 Сообщение den74 » 12 янв 2015, 12:00

Анна Сунгурова писал(а):Уважаемые коллеги! Объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исполнители коммунальных услуг должны оплачивать за счет собственных средств. Как справляетесь с этими убытками? Есть ли какие-то другие варианты?

А у нас попросту нет нормативов на ОДН до сих пор (Чел обл). Прокуратура считает, что если нету, то все - в убытки УК. Суд принимает сторону прокуратуры.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20859
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4965 раза
Поблагодарили: 16720 раза

Re: Электроэнергия на общедомовые нужды

#4 Сообщение burmistr » 12 янв 2015, 12:01

den74 писал(а): А у нас попросту нет нормативов на ОДН до сих пор (Чел обл). Прокуратура считает, что если нету, то все - в убытки УК. Суд принимает сторону прокуратуры.


Обсуждали это... Если нет нормативов - выставляем в 100% объеме по 354 ПП РФ

den74
Стажер
Сообщений: 104
Зарегистрирован: 10 дек 2014, 11:21
Благодарил (а): 5 раза
Поблагодарили: 21 раза

Re: Электроэнергия на общедомовые нужды

#5 Сообщение den74 » 12 янв 2015, 12:16

burmistr писал(а):
den74 писал(а): А у нас попросту нет нормативов на ОДН до сих пор (Чел обл). Прокуратура считает, что если нету, то все - в убытки УК. Суд принимает сторону прокуратуры.


Обсуждали это... Если нет нормативов - выставляем в 100% объеме по 354 ПП РФ


Да вот некоторые выставляли. Правда до прокурорской проверки и решения суда.
Вложения
Апелляция по ОДН.docx
(59.43 KiB) Загружено 93 раз

Waltr0n
Новичок
Сообщений: 27
Зарегистрирован: 24 дек 2014, 13:21
Благодарил (а): 9 раза
Поблагодарили: 4 раза

Re: Электроэнергия на общедомовые нужды

#6 Сообщение Waltr0n » 14 янв 2015, 07:01

А у нас ситуация еще веселее происходит... Заключен договор между нами и организацией поставщиком эл. энергии, так вот исходя из этого договора электричество предназначенное для обще домовых нужд (т.е. уличное освещение) покупает наша УО а уже потом наша же УО продает данную эл. энергию непосредственно жильцам. Причем самое интересное что по факту получается так
1. Жильци перечисляют деньги за эту эл. энергию не нашей организации а непосредственно на счет организации поставщика эл. энергии.
2. На сайте эл. организации в личном кабинете мы эти деньги видим но сделать ничего с ними не можем...
3. Сбор за эту эл. энергию 40%.. и получается недоимки требуют с нас.
Как и почему этот договор я не знаю!
Собственно оригинал найти не могут а с копии все что удалось отсканировать(
Вложения
3.jpeg
2.jpeg
1.jpeg
Последний раз редактировалось Waltr0n 14 янв 2015, 07:58, всего редактировалось 2 раз.

Аватар пользователя
Elenata
Бывалый
Сообщений: 333
Зарегистрирован: 16 июл 2014, 11:42
Откуда: Челябинская область
Благодарил (а): 111 раза
Поблагодарили: 261 раза

Re: Электроэнергия на общедомовые нужды

#7 Сообщение Elenata » 14 янв 2015, 07:30

den74 писал(а):
Анна Сунгурова писал(а):Уважаемые коллеги! Объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исполнители коммунальных услуг должны оплачивать за счет собственных средств. Как справляетесь с этими убытками? Есть ли какие-то другие варианты?

А у нас попросту нет нормативов на ОДН до сих пор (Чел обл). Прокуратура считает, что если нету, то все - в убытки УК. Суд принимает сторону прокуратуры.


Ну отчего же, очень даже есть. Норматив установлен Постановлением ЕТО Челябинской области № 60/3 от 23 декабря 2014г.


Вернуться в «РАБОТА УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей