CRM-система для УК и ТСЖ

Календарь изменения законодательства в ЖКХ

В форуме в хронологическом порядке указываются все изменения законодательства по управлению МКД со ссылками на темы с обсуждениями
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
OE77OE
Модератор
Сообщений: 1723
Возраст: 40
Зарегистрирован: 08 июл 2014, 13:46
Откуда: город К.
Благодарил (а): 392 раза
Поблагодарили: 1699 раза
Контактная информация:

Календарь изменения законодательства в ЖКХ

#21 Сообщение OE77OE » 14 ноя 2017, 17:02

Ирина_Е писал(а):Источник цитаты Читала вскользь.

выложите его здесь...
Ирина_Е писал(а):Источник цитаты Нам нужно, чтобы плату за коммуналку начисляла РСО и квитанции выставляла РСО.

Вам к депутатам с законотворческой инициативой
Ирина_Е писал(а):Источник цитаты По новому закону так?

ну нет его нет, ни законопроекта, ни тем более закона....
по крайней мере очень узкий круг лиц с ним знаком в том виде, в котором он пойдет в Думу
пока только одни разговоры

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 6370
Возраст: 35
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 565 раза
Поблагодарили: 3381 раза

Календарь изменения законодательства в ЖКХ

#22 Сообщение Sergey_P » 14 ноя 2017, 17:27

Ирина_Е писал(а):Источник цитаты А вы понимаете разницу между прямыми договорами и прямыми расчетами? Нам нужны именно прямые договоры, по которым исполнителем, обязанным начислять плату за КУ и выставлять платежные документы, будет РСО. При прямых расчетах исполнителем является ТСН.

мало ли что вам нужно ) РСО это не нужно. потому будут расчеты.

Ирина_Е
Стажер
Сообщений: 68
Зарегистрирован: 14 ноя 2017, 12:51

Календарь изменения законодательства в ЖКХ

#23 Сообщение Ирина_Е » 14 ноя 2017, 19:03

OE77OE писал(а):
Ирина_Е писал(а):Источник цитаты Читала вскользь.

выложите его здесь...
Ирина_Е писал(а):Источник цитаты Нам нужно, чтобы плату за коммуналку начисляла РСО и квитанции выставляла РСО.

Вам к депутатам с законотворческой инициативой
Ирина_Е писал(а):Источник цитаты По новому закону так?

ну нет его нет, ни законопроекта, ни тем более закона....
по крайней мере очень узкий круг лиц с ним знаком в том виде, в котором он пойдет в Думу
пока только одни разговоры


Читала Федеральном портале проектов НПА, куда переходила по ссылке с какого-то сайта. Сейчас не могу найти что-то, да и с телефона я, не очень удобно искать.
В общем, мы ООО, которое сопровождает деятельность ТСН. ТСН нужно уклониться от заключения договора с РСО (некому в ТСН заниматься начислением платы за КУ). РСО подала в суд иск о понуждении ТСН заключить договор ресурсоснабжения. Начальник хочет, чтобы я потянула процесс до принятия закона о прямых договорах с РСО. А теперь получается, что закон этот примут хрен знает когда или не примут вообще? Что делать бедной-несчастной ТСН? Предложить РСО заключить агентский договор - вариант, как вы думаете? Кстати, другие ресурсники начисляют плату и выставляют квитанции без всяких агентских договоров.

АлександрУР
Активист
Сообщений: 199
Зарегистрирован: 08 янв 2015, 12:29
Благодарил (а): 91 раза
Поблагодарили: 33 раза

Календарь изменения законодательства в ЖКХ

#24 Сообщение АлександрУР » 14 ноя 2017, 19:37

ну договор по суду они заключить не смогут, а вот счета выставить на тсн по факту предоставления комун услуг и взыскать без проблем

Ирина_Е
Стажер
Сообщений: 68
Зарегистрирован: 14 ноя 2017, 12:51

Календарь изменения законодательства в ЖКХ

#25 Сообщение Ирина_Е » 14 ноя 2017, 19:54

Почему не смогут? Есть куча судебной практики, где ТСН обязывают заключить договор.

ЧЕРЕМУШКИ
Ветеран
Сообщений: 531
Зарегистрирован: 23 апр 2015, 10:06
Благодарил (а): 456 раза
Поблагодарили: 363 раза

Календарь изменения законодательства в ЖКХ

#26 Сообщение ЧЕРЕМУШКИ » 14 ноя 2017, 20:58

Зачем нужны ТСН, в которых нет специалистов по управлению и эксплуатации МКД, которые могут лишь управлять как получится, но сами?
Вроде слышали, что есть какие то законы, нормы, правила, но изучать их недосуг, некогда, управляем....

Ирина_Е
Стажер
Сообщений: 68
Зарегистрирован: 14 ноя 2017, 12:51

Календарь изменения законодательства в ЖКХ

#27 Сообщение Ирина_Е » 14 ноя 2017, 22:06

Многие управляющие компании ничуть не лучше.

Отправлено спустя 20 минуты 9 секунды:
По поводу специалистов по части законов. Можно подумать, специалистами в один день становятся. Я буквально пару дней назад начала изучать нормативку и практику, естественно, очень многого еще не знаю. И здесь зарегистрировалась именно с целью изучения.
А где можно почитать достоверную инфу об этом законопроекте?

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20935
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4988 раза
Поблагодарили: 16788 раза

Календарь изменения законодательства в ЖКХ

#28 Сообщение burmistr » 14 ноя 2017, 22:36

Ирина_Е писал(а):Начальник хочет, чтобы я потянула процесс до принятия закона о прямых договорах с РСО. А теперь получается, что закон этот примут хрен знает когда или не примут вообще? Что делать бедной-несчастной ТСН? Предложить РСО заключить агентский договор - вариант, как вы думаете? Кстати, другие ресурсники начисляют плату и выставляют квитанции без всяких агентских договоров.


Начальник - попал.

Вы, как консультант ТСН тоже.

ТСН встряло ибо 124 ПП РФ - библия ТСН

Ирина_Е
Стажер
Сообщений: 68
Зарегистрирован: 14 ноя 2017, 12:51

Календарь изменения законодательства в ЖКХ

#29 Сообщение Ирина_Е » 14 ноя 2017, 22:46

burmistr писал(а):
Ирина_Е писал(а):Начальник хочет, чтобы я потянула процесс до принятия закона о прямых договорах с РСО. А теперь получается, что закон этот примут хрен знает когда или не примут вообще? Что делать бедной-несчастной ТСН? Предложить РСО заключить агентский договор - вариант, как вы думаете? Кстати, другие ресурсники начисляют плату и выставляют квитанции без всяких агентских договоров.


Начальник - попал.

Вы, как консультант ТСН тоже.

ТСН встряло ибо 124 ПП РФ - библия ТСН


Так что делать-то? Пытаться затянуть процесс или нет смысла? Предлагать заключить агетский договор (со "своей" управляющей организацией эта РСО такое практикует). Стоит ли переходить на прямые расчеты (в курсе, что исполнителем при этом будет оставаться ТСН), есть ли от них какие-то плюсы для собственников и для ТСН? И как грамотно включить в договор положение, по которому РСО будет сама взыскивать с должников? (такая возможность правилами предусмотрена).

ЧЕРЕМУШКИ
Ветеран
Сообщений: 531
Зарегистрирован: 23 апр 2015, 10:06
Благодарил (а): 456 раза
Поблагодарили: 363 раза

Календарь изменения законодательства в ЖКХ

#30 Сообщение ЧЕРЕМУШКИ » 15 ноя 2017, 05:22

машину не обязательно ремонтировать в автосервисе, можно отдать в ремонт в гаражи спецу, который пару дней назад скачал с инета руководство по ремонту и эксплуатации авто и поэтому сможет все сделать как надо. берет дешевле.


Вернуться в «КАЛЕНДАРЬ ИЗМЕНЕНИЙ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей