CRM-система для УК и ТСЖ

балконы с отоплением платить или не платить

Не знаете в каком форуме задавать вопросы - задавайте сюда. Форум впоследствии будет перенесен в нужную ветку
Сообщение
Автор
костядаш
Ветеран
Сообщений: 528
Возраст: 40
Зарегистрирован: 13 янв 2015, 13:29
Откуда: Марий Эл
Благодарил (а): 40 раза
Поблагодарили: 135 раза

балконы с отоплением платить или не платить

#1 Сообщение костядаш » 16 янв 2015, 08:29

Если балкон с отоплением то значит площадь квартиры увеличилась значит нужно увеличивать

норматив на все коммунальные услуги . Так ли это.

Uganda
Ветеран
Сообщений: 2534
Зарегистрирован: 04 дек 2014, 12:56
Благодарил (а): 202 раза
Поблагодарили: 1062 раза

Re: балконы с отоплением платить или не платить

#2 Сообщение Uganda » 16 янв 2015, 09:44

костядаш писал(а):Если балкон с отоплением то значит площадь квартиры увеличилась значит нужно увеличивать
норматив на все коммунальные услуги . Так ли это.

С чего бы?
Если после согласованной перепланировки внесены соответствующие изменения в тех.паспорт помещения (схема, изменения площадей), то собственник будет платить больше за отопление и по ОДНам...
Если просто втихаря снесли стенку и успокоились, то и последствий никаких.

костядаш
Ветеран
Сообщений: 528
Возраст: 40
Зарегистрирован: 13 янв 2015, 13:29
Откуда: Марий Эл
Благодарил (а): 40 раза
Поблагодарили: 135 раза

Re: балконы с отоплением платить или не платить

#3 Сообщение костядаш » 16 янв 2015, 10:28

Если снесли самовольно то это нарушение инженерных конструкций и смещение несущих стен

и необходимо или востановить или зарегистрировать ,то есть увеличить тариф иначе штраф.

Аватар пользователя
Santechnik
Активист
Сообщений: 226
Зарегистрирован: 12 янв 2015, 06:42
Благодарил (а): 17 раза
Поблагодарили: 70 раза

Re: балконы с отоплением платить или не платить

#4 Сообщение Santechnik » 16 янв 2015, 11:48

Балкон все равно не жилая площадь (п. 5, ст. 15 ЖК) и ОДН на него накрутить сомнительно. Но что касаемо отопления, можно составить акт и увеличить отапливаемую площадь, если они туда отопление протащили (я подразумеваю, что стена цела). Но нормативы здесь ни причем по-моему.

костядаш
Ветеран
Сообщений: 528
Возраст: 40
Зарегистрирован: 13 янв 2015, 13:29
Откуда: Марий Эл
Благодарил (а): 40 раза
Поблагодарили: 135 раза

Re: балконы с отоплением платить или не платить

#5 Сообщение костядаш » 16 янв 2015, 12:23

стена снесена а по полу пущена ветка с горячей водой из системы и балкон превращен в жилое помещение.

Аватар пользователя
OE77OE
Модератор
Сообщений: 1719
Возраст: 40
Зарегистрирован: 08 июл 2014, 13:46
Откуда: город К.
Благодарил (а): 391 раза
Поблагодарили: 1695 раза
Контактная информация:

Re: балконы с отоплением платить или не платить

#6 Сообщение OE77OE » 16 янв 2015, 12:58

костядаш писал(а):стена снесена а по полу пущена ветка с горячей водой из системы и балкон превращен в жилое помещение.

перепланировка, требуйте оформления в установленном порядке

костядаш
Ветеран
Сообщений: 528
Возраст: 40
Зарегистрирован: 13 янв 2015, 13:29
Откуда: Марий Эл
Благодарил (а): 40 раза
Поблагодарили: 135 раза

Re: балконы с отоплением платить или не платить

#7 Сообщение костядаш » 16 янв 2015, 13:04

оформить официально или заставить восстановить и в какой срок. А до этого времени начислять

балкон учитывать в тарифе

Uganda
Ветеран
Сообщений: 2534
Зарегистрирован: 04 дек 2014, 12:56
Благодарил (а): 202 раза
Поблагодарили: 1062 раза

Re: балконы с отоплением платить или не платить

#8 Сообщение Uganda » 16 янв 2015, 15:10

Моё мнение: работать в нескольких направлениях сразу.
Первое - при осмотре установить факт несанкционированного подключения, актировать и фото/видеофиксацию вести.
Второе - покатить "телегу" в муниципалитет о самовольной перепланировке.
Третье - с привлечением теплоснабжающей организации и экспертного учреждения посчитать потери/неучтённый расход с последующим выражением в деньгах.
Как итог - перспективы выкатить иск о возмещении убытков, опираясь на п.62 ПП РФ 354.

Это соображения навскидку, готов обсуждать))
Был у нас один ферзь на третьем этаже девятиэтажки, повесил в торцевой комнате 27 колен чугуна. Пока не зашли к нему, не могли понять, почему люди по стояку мёрзнут...

костядаш
Ветеран
Сообщений: 528
Возраст: 40
Зарегистрирован: 13 янв 2015, 13:29
Откуда: Марий Эл
Благодарил (а): 40 раза
Поблагодарили: 135 раза

Re: балконы с отоплением платить или не платить

#9 Сообщение костядаш » 16 янв 2015, 15:21

да как раз такая проблема и существует а люди за них еще и платят.

Uganda
Ветеран
Сообщений: 2534
Зарегистрирован: 04 дек 2014, 12:56
Благодарил (а): 202 раза
Поблагодарили: 1062 раза

Re: балконы с отоплением платить или не платить

#10 Сообщение Uganda » 16 янв 2015, 15:31

Однозначно выходить и актировать!
А если по вине такого умника соседи по стояку имеют температуру в комнатах ниже нормативной, и если УК/ТСЖ снижает плату за некачественную услугу, то в перспективе такой умник может быть притянут к ответу, ибо это уже взаимосвязано...


Вернуться в «ОБЩИЕ ВОПРОСЫ ПО ОБЩЕДОМОВОМУ ПОТРЕБЛЕНИЮ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей