CRM-система для УК и ТСЖ

Использование денежных средств

Все вопросы, связанные с работой УК
Сообщение
Автор
Ялиса
Модератор
Сообщений: 7535
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1142 раза
Поблагодарили: 3499 раза

Использование денежных средств

#131 Сообщение Ялиса » 28 мар 2017, 17:33

хочут видеть зарплату,цену договора с подрядчиком

Аватар пользователя
trasser
Стажер
Сообщений: 149
Зарегистрирован: 17 июл 2017, 05:32
Благодарил (а): 19 раза
Поблагодарили: 87 раза

Использование денежных средств

#132 Сообщение trasser » 06 сен 2017, 01:05

Всю тему не осилил...
На первых 6 страница много говорилось и утверждалось - сами, подрядчиком, ГарриПотером: монописуально. Работы выполнены. Все что удалось сэкономить в процессе, нямка для УО.

ПП 416 п. 4

Код: Выбрать все

д) организация оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, утвержденным решением собрания, в том числе:
....
выбор, в том числе на конкурсной основе, исполнителей услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на условиях, наиболее выгодных для собственников помещений в многоквартирном доме;
.....

Вопрос:
- откуда берется "экономия" если работы должны выполнятся в соответствии с указанным стандартом (наиболее выгодным для собственником образом)?
- любопытный собственник зная о таком стандарте, имеет право в том и или ином виде просить/требовать убедить его в том что работы были выполнены на наиболее выгодных для него условиях? И как это согласуется с отсутствием обязанности УО показывать фактические затраты? :)
С одной сторы весь это наилучший образ и убеждение на этапе утверждения ОСС. С другой предложил за 1000, утвердили и собрали 1000. А сделали за 50? Как то не сочетается с наиболее выгодным условием и ст. 10 ГК РФ

Леший
Ветеран
Сообщений: 2487
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 07:03
Благодарил (а): 1135 раза
Поблагодарили: 1549 раза

Использование денежных средств

#133 Сообщение Леший » 06 сен 2017, 12:26

Было наиболее выгодным на момент принятия цен по перечню. Выгодность не может существовать вечно и сама по себе.

Аватар пользователя
trasser
Стажер
Сообщений: 149
Зарегистрирован: 17 июл 2017, 05:32
Благодарил (а): 19 раза
Поблагодарили: 87 раза

Использование денежных средств

#134 Сообщение trasser » 06 сен 2017, 13:42

Леший писал(а):Было наиболее выгодным на момент принятия цен по перечню. Выгодность не может существовать вечно и сама по себе.


С материалами фиг с ним. Рынок естественным образом колеблется. Сегодня дешевле, завтра дороже, тонкости отношений с поставщиками и т.д.
А в части работа? На этапе планирования и утверждения я решил что сделаю все сам. Утвердил, собрал. И тут вдруг напряг булки, вник, изучил и решил что на самом деле бригада северных корейцев сделает все быстрее, дешевле и качественнее. Естественно все что сэкономил считаю моим. Как это вписывается в вышеописанное? Я молодец или вор и жулик?

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20763
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4925 раза
Поблагодарили: 16666 раза

Использование денежных средств

#135 Сообщение burmistr » 06 сен 2017, 13:52

trasser писал(а):Источник цитаты Как это вписывается в вышеописанное? Я молодец или вор и жулик?


Если работа выполнена - красаучег...

Джули
Ветеран
Сообщений: 2051
Зарегистрирован: 28 мар 2017, 14:27
Благодарил (а): 1141 раза
Поблагодарили: 1065 раза

Использование денежных средств

#136 Сообщение Джули » 18 окт 2017, 11:53

Помогите советом пожалуйста. А то не могу пазлики сложить. Собираем мы деньги за содержание жилого помещения. Ладно есть работы и услуги по содержанию. Но как быть с текущим ремонтом? Я не могу определить отправную точку, вернее документ который это всё регулирует. У нас по смете (план работ на год) фигурирует сумма в общем. т.е. содержание и ремонт системы водоотведения. Стоит определенная сумма. Возникла необходимость провести гидродинамическую промывку канальи. Какой документ должен являться первичным для принятия такого решения? ОСС - не вариант, поскольку ОСС уже решило, что на СиР будет определенная сумма. И работы выполняются в пределах этой суммы. Но не можем же мы промывать каналью до бесконечности каждый месяц к примеру. А если и можем, то должен быть подтверждающий документ, что это необходимо. Помогите разобраться. Это будет дефектная ведомость, или годовой акт осмотра, или что еще может в этом случае быть?


Вернуться в «РАБОТА УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: Yandex [Bot] и 1 гость