CRM-система для УК и ТСЖ

должен собственник подавать показания счетчиков

Не знаете в каком форуме задавать вопросы - задавайте сюда. Форум впоследствии будет перенесен в нужную ветку
Сообщение
Автор
костядаш
Ветеран
Сообщений: 526
Возраст: 40
Зарегистрирован: 13 янв 2015, 13:29
Откуда: Марий Эл
Благодарил (а): 40 раза
Поблагодарили: 135 раза

должен собственник подавать показания счетчиков

#1 Сообщение костядаш » 16 янв 2015, 12:44

Должен собственник подавать показание счетчиков учета горячей и холодной воды в УК

если должен то в какой срок , а если не подает то когда и какой норматив ему ставить.

Аватар пользователя
Santechnik
Активист
Сообщений: 226
Зарегистрирован: 12 янв 2015, 06:42
Благодарил (а): 17 раза
Поблагодарили: 70 раза

Re: должен собственник подавать показания счетчиков

#2 Сообщение Santechnik » 16 янв 2015, 13:22

В п. 33 ПП 354 прописано очень лукаво: "имеет право". Т.е. может этим правом и не воспользоваться. Обязанность и сроки нужно в договор прописывать.

Uganda
Ветеран
Сообщений: 2534
Зарегистрирован: 04 дек 2014, 12:56
Благодарил (а): 202 раза
Поблагодарили: 1062 раза

Re: должен собственник подавать показания счетчиков

#3 Сообщение Uganda » 16 янв 2015, 14:58

Не нужно в договоре. Поверьте, и без этого обходиться можно. Тем паче - приоритет в суде имеет ПП РФ, а не договор.
Алгоритм такой: подавать показания ИПУ это право собственника, но если он им не пользуется, я (как ИКУ) сначала начну начислять по среднему объёму потребления (благо, это чётко прописано), а потом и вовсе по нормативу.
И мне (ИКУ) это выгодно, а человеку - нет. Добро должно быть с кулаками и топором.
Способ передачи - любой удобный, хоть фото на e-mail, хоть на квитанции, хоть по телефону.

Аватар пользователя
Santechnik
Активист
Сообщений: 226
Зарегистрирован: 12 янв 2015, 06:42
Благодарил (а): 17 раза
Поблагодарили: 70 раза

Re: должен собственник подавать показания счетчиков

#4 Сообщение Santechnik » 16 янв 2015, 15:55

А однажды он принесет-таки показания, которые окажутся в разы меньше начисленного, и Вы по тому же 354 будете делать ему перерасчет...

Uganda
Ветеран
Сообщений: 2534
Зарегистрирован: 04 дек 2014, 12:56
Благодарил (а): 202 раза
Поблагодарили: 1062 раза

Re: должен собственник подавать показания счетчиков

#5 Сообщение Uganda » 16 янв 2015, 16:02

Я раз в шесть месяцев имею право зайти и проверить показания.

Ткните-ка меня в пункт 354, подтверждающий мою неправоту))

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20707
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4909 раза
Поблагодарили: 16628 раза

Re: должен собственник подавать показания счетчиков

#6 Сообщение burmistr » 16 янв 2015, 16:20

Uganda писал(а):Я раз в шесть месяцев имею право зайти и проверить показания.

Ткните-ка меня в пункт 354, подтверждающий мою неправоту))


Ага, но прежде чем попасть в квартиру (да простят меня форумчане) хапнете геморроя с всяческими уведомлениями собственника...

Мое мнение - договор с указанием обязанности собственника...

Uganda
Ветеран
Сообщений: 2534
Зарегистрирован: 04 дек 2014, 12:56
Благодарил (а): 202 раза
Поблагодарили: 1062 раза

Re: должен собственник подавать показания счетчиков

#7 Сообщение Uganda » 16 янв 2015, 16:56

А и прощать не за что_))
Я говорю о том, что проще создать человеку удобство: принимать показания любым способом.
Да, есть порядок и есть последствия недопуска ИКУ в квартиру. Да, есть упёртые люди, не берущие писем-телеграмм...
Прописать в договоре обязанность? Легко!
До первого суда/телеги в "ведомство Онищенко (где он, кстати, теперь?)"...
А если в договоре есть обязанность, не подкреплённая нормой ответственности, то и не обязанность это вовсе.
Ну не соблюдает человек этот пункт договора, и что ему будет? Ай-ай-ай от меня?
Штрафные санкции? И прокурор согласно кивнёт? И судья промолчит? Ой, неееет.

Поймите мою мысль: ну не передаёт он показания и что? Ну есть у меня право зайти и что?
Если человек не передаёт показания, я действую по 354 ПП РФ.
А вот своё право зайти в квартиру я могу не использовать... И геморроя не будет.
Само 354 ПП РФ меня (ИКУ) ставит в заведомо неравное положение с потребителем (см.п.п. 82-85): я обязан заранее согласовать время визита (и не факт, что успешно согласую!). А потом (см.п.п.59-61) в случае передачи показаний я обязан пересчитать потребление! И тут я обязан верить на слово.
Логично было бы обязать потребителя при возобновлении передачи показаний ИПУ допускать ИКУ в квартиру, чтобы я мог проверить исправность ИПУ и пломбы (см.п.61 ПП РФ 354). Иначе нас с потребителем сталкивают лбами: он мне - вот показания, гони перерасчёт! а я ему: - а покажи-ка счетчик! пока не увижу пломбы, не верю тебе!

Тут есть у меня в копилке два хода: но промолчу. Военный секрет))

Ука
Стажер
Сообщений: 83
Зарегистрирован: 21 апр 2015, 20:43
Благодарил (а): 8 раза
Поблагодарили: 17 раза

должен собственник подавать показания счетчиков

#8 Сообщение Ука » 15 фев 2017, 12:02

добрый день всем.
если потребитель передал показание меньше чем в предыдущем месяце (получился отрицательный расход), помимо того что УК должна провести проверку и тд, что ему начислять?
спасибо

Аватар пользователя
Шла_мимо
Ветеран
Сообщений: 2533
Зарегистрирован: 29 апр 2016, 11:21
Откуда: Южный Урал
Благодарил (а): 1757 раза
Поблагодарили: 1390 раза

должен собственник подавать показания счетчиков

#9 Сообщение Шла_мимо » 15 фев 2017, 12:07

Ука писал(а):Источник цитаты что ему начислять?

Люлей, по логике)))))))
Сорри, не хочу обидеть.

HouseManager
Ветеран
Сообщений: 1043
Зарегистрирован: 14 дек 2014, 23:23
Благодарил (а): 257 раза
Поблагодарили: 450 раза

должен собственник подавать показания счетчиков

#10 Сообщение HouseManager » 15 фев 2017, 12:12

Ука писал(а):добрый день всем.
если потребитель передал показание меньше чем в предыдущем месяце (получился отрицательный расход), помимо того что УК должна провести проверку и тд, что ему начислять?
спасибо

Никаких отрицательных расходов.
Наше РКЦ в таких случаях оставляет предыдущие показания.


Вернуться в «ОБЩИЕ ВОПРОСЫ ПО ОБЩЕДОМОВОМУ ПОТРЕБЛЕНИЮ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей